“龍華大新城項目”品牌整合推廣策略(ppt 60)(文件)
【正文】 一身，悠然一生?品位優(yōu)越，品味悠然?隨心隨意隨自己?身無拘，心不羈?生活無拘，生命不羈?閑適生活，詩意棲居階段性廣告推廣策略及進(jìn)程三、開盤強(qiáng)銷期時間：2023年 3月到 2023年 4月上旬（ 30天左右）目的：聚集現(xiàn)場人氣，帶動強(qiáng)勢銷售。推廣重心及思路：促銷（ SP)是短期行為，可能對樓盤銷售有促進(jìn)作用。推廣策略及內(nèi)容：促銷鎖定對象 —— （ 30歲 —45 歲）接受東西文化浸潤，有較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實力，工作節(jié)奏較快，有情趣、有品位、講究生活質(zhì)量、懂得享受生活的人。階段性廣告推廣策略及進(jìn)程促銷活動一 ——“ 翻開咖啡人生 ”活動內(nèi)容：凡新港灣買家，可獲贈 100本包含（文學(xué)、藝術(shù)、自然科學(xué)等作品）名音樂作品100張 CD（古典、現(xiàn)代經(jīng)典聲樂作品）咖啡機(jī)、咖啡和關(guān)于咖啡的書《咖啡地圖》、《打開咖啡之門》。在宣傳時突出地中海風(fēng)情。 項目前期推廣費用是：固定費用（ 240萬） + 一期推廣費用（180萬） =420萬元。 三月 2100:41:4300:41Mar2124Mar211故人江海 別 ，幾度隔山川。 三月 2112:41 上午 三月 2100:41March 24, 20231行 動 出成果，工作出 財 富。 00:41:4300:41:4300:413/24/2023 12:41:43 AM1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的 積 累。 24 三月 202312:41:43 上午 00:41:43三月 211楚塞三湘接， 荊門 九派通。 三月 21三月 21Wednesday, March 24, 2023 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 勝 人者有力，自 勝 者 強(qiáng) 。 2023/3/24 0:41:4300:41:4324 March 20231一個人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強(qiáng) 不息。 24 三月 202312:41:43 上午 00:41:43三月 211最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 三月 2100:41:4300:41Mar2124Mar211越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯 兒。 2023/3/24 0:41:4300:41:4324 March 20231空山新雨后，天氣晚來秋。 00:41:4300:41:4300:41Wednesday, March 24, 20231不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 12:41:43 上午 12:41 上午 00:41:43三月 21沒有失 敗 ，只有 暫時 停止成功！。 三月 21三月 2100:41:4300:41:43March 24, 20231他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 三月 21三月 21Wednesday, March 24, 2023雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。若無護(hù)照者，可現(xiàn)金支付。? 時間：開盤銷售期? 思路：旅游，都市人的時尚，目標(biāo)消費群熱衷的消費方式，更是一種生活情結(jié)，選擇浪漫的地中海旅線游路，正切合目標(biāo)消費群的情趣，作為促銷手段，一定會為樓盤銷售注入幾分內(nèi)力。促銷活動一 ——“ 翻開咖啡人生 ”目的：吸引目標(biāo)消費群，促進(jìn)銷售；同時擴(kuò)大新港灣的知名度，形成口碑傳播。階段性廣告推廣策略及進(jìn)程所以作為廣告組合戰(zhàn)術(shù)之一的促銷，必須在 整體廣告策略的統(tǒng)合下出擊。推廣策略及內(nèi)容：樓盤優(yōu)勢及差異化分賣點，加大銷售信息量。推廣重心及思路：強(qiáng)勢宣傳品牌整體形象（創(chuàng)造有品質(zhì)的都市悠閑生活），運用可讀性載體（報紙、電視、 DM等）展開頻繁的感性訴求攻勢配合集中推廣項目的強(qiáng)勢賣點，達(dá)到清晰界定目標(biāo)消費群和提高售前聚集人氣的造勢目的。另有少量報紙廣告打開目標(biāo)消費群網(wǎng)絡(luò)，現(xiàn)場銷售處包裝使其由印象到實際的感知。階段性廣告推廣策略及進(jìn)程階段性廣告推廣策略及進(jìn)程 昆山 .新港灣的銷售（ 2023年 10月 2023年 5月），我們將其分四個階段推廣進(jìn)行：分別是項目推廣鋪墊期、引銷期、開盤強(qiáng)銷期、促銷期。階段性廣告推廣策略及進(jìn)程階段性廣告推廣策略及進(jìn)程四、軟性炒做 作為硬性廣告的必要補(bǔ)充，軟性新聞及軟文廣告可以在全社會范圍迅速形成熱點，引起關(guān)注，為達(dá)到此目的，我們可以從開發(fā)商 “ 生態(tài)新園林人文社區(qū) ” 理念著手，進(jìn)行炒做，然后將生態(tài)新園林人文社區(qū)與人生活中息息相關(guān)的事聯(lián)系起來炒做，最后再與人們居住的房子聯(lián)系起來，讓消費群從內(nèi)心中感受到生態(tài)新園林人文社區(qū)為他創(chuàng)造的高尚、詩意、灑脫的境界。 同時，不同廣告形式又有各自明確的分工，大眾傳播廣告（報紙、電視等）主要著力營造新港灣核心形象及的生活氛圍，借此讓目標(biāo)受眾發(fā)現(xiàn)、欣賞并最終認(rèn)同其附加
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