某地產(chǎn)項目整合推廣策略課件(文件)
【正文】 怡景花園 定位語： 武漢首席全江景數(shù)字豪宅 外灘地標性純大戶領(lǐng)地 外灘絕版地段，占據(jù)豪宅應有的一切，刷新武漢高層豪宅價格記錄。武漢消費者對城市中心價值的偏好非常高。 同時，如果將我們和他們橫向?qū)Ρ龋? 譬如我們周邊的城市配套相對還不是太完善，交通不是特別方便。甚至連中高檔住宅項目都只有“金色港灣”、“復地翠微新城”、“南國明珠”等屈指可數(shù)的幾家。 我們要徹底顛覆武漢人心目中對漢陽無豪宅的觀念，建立新一代豪宅的指標。中央渡假生活區(qū) 項目市場定位 備選： 武漢 天瑞山莊 原案名： [發(fā)展商自定 ] 推薦案名 奧園 中央渡假生活區(qū)， 放之四海，皆足炫耀。 集萬千寵愛于一身的蓮花湖同時擁有了中心區(qū)位，絕版風景，休閑旅游資源以及深厚的人文底蘊，是必然的豪宅誕生地，而且是可以叫板中國任何一個豪宅的項目。 我們最大的抗性劣勢就是： 思維定勢 顛覆慣性思維！ 我們得找到一個突破口來顛覆漢陽無豪宅的觀念！ 我們必須告訴人們，豪宅就應當在蓮花湖，我們就應當是武漢頂尖豪宅。 我們的劣勢： 在武漢人的心目中，對豪宅的定義只局限于漢口和武昌。 配套 —— 豪宅周邊的生活配套一定是大而全的，任何一項的增加或者減少，都足以為項目加分或減分。 地段 —— 武漢樓市有個顯著特點，區(qū)位決定價格。 世紀華庭 定位語： 西北湖畔，極品華宅 占據(jù)武漢金融街核心地段， 2023年創(chuàng)下武漢市高層建筑最高均價。 我們所面對的客戶群，也是市場最高端的客戶群。 一味炮制賣點的房子是缺乏核心價值的房子，只有軀殼而沒有靈魂。 而人是文化體現(xiàn)的載體。 給城市帶來了什么？ 給市民帶來了什么？ 給社會帶來了什么？ …… 給發(fā)展商又帶來了什么？
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