某地產(chǎn)項(xiàng)目整合推廣策略課件(文件)
【正文】 怡景花園 定位語(yǔ)： 武漢首席全江景數(shù)字豪宅 外灘地標(biāo)性純大戶領(lǐng)地 外灘絕版地段，占據(jù)豪宅應(yīng)有的一切，刷新武漢高層豪宅價(jià)格記錄。武漢消費(fèi)者對(duì)城市中心價(jià)值的偏好非常高。 同時(shí)，如果將我們和他們橫向?qū)Ρ龋? 譬如我們周邊的城市配套相對(duì)還不是太完善，交通不是特別方便。甚至連中高檔住宅項(xiàng)目都只有“金色港灣”、“復(fù)地翠微新城”、“南國(guó)明珠”等屈指可數(shù)的幾家。 我們要徹底顛覆武漢人心目中對(duì)漢陽(yáng)無(wú)豪宅的觀念，建立新一代豪宅的指標(biāo)。中央渡假生活區(qū) 項(xiàng)目市場(chǎng)定位 備選： 武漢 天瑞山莊 原案名： [發(fā)展商自定 ] 推薦案名 奧園 中央渡假生活區(qū)， 放之四海，皆足炫耀。 集萬(wàn)千寵愛(ài)于一身的蓮花湖同時(shí)擁有了中心區(qū)位，絕版風(fēng)景，休閑旅游資源以及深厚的人文底蘊(yùn)，是必然的豪宅誕生地，而且是可以叫板中國(guó)任何一個(gè)豪宅的項(xiàng)目。 我們最大的抗性劣勢(shì)就是： 思維定勢(shì) 顛覆慣性思維！ 我們得找到一個(gè)突破口來(lái)顛覆漢陽(yáng)無(wú)豪宅的觀念！ 我們必須告訴人們，豪宅就應(yīng)當(dāng)在蓮花湖，我們就應(yīng)當(dāng)是武漢頂尖豪宅。 我們的劣勢(shì)： 在武漢人的心目中，對(duì)豪宅的定義只局限于漢口和武昌。 配套 —— 豪宅周邊的生活配套一定是大而全的，任何一項(xiàng)的增加或者減少，都足以為項(xiàng)目加分或減分。 地段 —— 武漢樓市有個(gè)顯著特點(diǎn)，區(qū)位決定價(jià)格。 世紀(jì)華庭 定位語(yǔ)： 西北湖畔，極品華宅 占據(jù)武漢金融街核心地段， 2023年創(chuàng)下武漢市高層建筑最高均價(jià)。 我們所面對(duì)的客戶群，也是市場(chǎng)最高端的客戶群。 一味炮制賣點(diǎn)的房子是缺乏核心價(jià)值的房子，只有軀殼而沒(méi)有靈魂。 而人是文化體現(xiàn)的載體。 給城市帶來(lái)了什么？ 給市民帶來(lái)了什么？ 給社會(huì)帶來(lái)了什么？ …… 給發(fā)展商又帶來(lái)了什么？
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