廣州合生帝景國際公寓項目廣告策劃提案_104ppt(文件)
【正文】 性 國際性 唯一性 價值性 生態(tài)性 尊貴性 無疑 本案是合生對老城區(qū)高品質(zhì)人居的智慧奉獻 作為優(yōu)勢疊加的集大成者 它的誕生 便奠定了其市場領(lǐng)跑者地位 本案價值 ‖ 6大比較優(yōu)勢提煉 依“排它性”與“唯一性”定位原則 —— 江南西商圈 + 雙地鐵 + 區(qū)域標桿作 項 目 定 位 —— 江南西岸 不僅關(guān)注生活層面居住改善，且注重居住文化和交際氛圍專項營造 雙地鐵口 n 珺 ,美玉也。 尋找 ︱ 注重社圈品位和品質(zhì)細節(jié)的生活方式 城市中心區(qū)生活 是便利享受到城市核心資源的尊榮生活 是城市精英階層主流生活所在 譬 如 —— 融合 地段、環(huán)境、產(chǎn)品品質(zhì)及服務(wù) 等綜合質(zhì)素于一體的成熟高品質(zhì)生活 在世界范圍內(nèi)稱之為“中央白金生活” 城央地標 江南西岸 ‖ “岸”拉近了與江南西的心理距離，產(chǎn)生認同感 雙地鐵口 ‖ 放大交通價值，地鐵物業(yè)，更具便利與升值 城央地標 ‖ 確立項目形象高度，形成排他性定位 尋找 ︱ 追求細節(jié)與品位的人 誰是它們的主人 ‖100萬左右的主力戶型 尋找 ‖ 他們在這里 江南西周邊精英居民 大廣州城市投資者 海珠 ︱ 東山 ︱ 越秀區(qū)老廣以及社會中堅 立足江南西，覆蓋老城區(qū)，輻射大廣州 為什么是他們 ‖他們在想什么 向往珠江新城現(xiàn)代繁華，但他們最愛買的房子還是在 老城區(qū) 喜歡住在從小就適應(yīng)的環(huán)境里，就算買新房，也 不會離原來住的地方太遠 他們想保持著廣州人對廣州城最 傳統(tǒng)記憶 地道老廣州 對老城區(qū) 情有獨鐘 周邊高 收入群體 看重居住氛圍 的社會中堅 向往老城區(qū) 生活的 城市精英 對生活品質(zhì) 有深刻理解 的成功人士 核心目標客戶群 一群執(zhí)著 生活品質(zhì)與品位的人 ‖關(guān)鍵詞 ‖ 捷豹文化傳播 2023年 05月 14日 作為合生進駐老城區(qū)中心的首個項目 面對當前國際經(jīng)濟衰退的陰霾、 房地產(chǎn)利好政策刺激樓市、 09年上半年樓市再現(xiàn)“小陽春” 中心城區(qū)中小戶型日趨同質(zhì)化 …… 本案推廣的 “突破點” 在哪里？ 先 從 廣 州 老 城 區(qū) 說 起 … … 三大類 推盤手法“聚焦” 代表：東山水戀 訴求核心： 戀東山，戀生活 Ⅰ 類 ‖ “老城區(qū)居住情節(jié)”訴求 代表：力迅原筑 //荔尚國際 訴求核心：新生活，老習(xí)慣 //老城區(qū)，新生活 Ⅱ 類 ‖ “老城區(qū)新生活”訴求 代表：可逸豪苑 訴求核心：中心生活，心中生活 Ⅲ 類 ‖ “老城區(qū)的中心生活”訴求 老 城 區(qū) 老城區(qū)樓盤推廣 不管是老城生活、還是老城新生活、中心生活 其核心都是一種居住情節(jié)的訴求 一種生活方式的引導(dǎo) 反之，它們都離不開 生活 回 到 本 案 從“生活”原點突破， 它將給老城區(qū)帶來一種怎樣的生活 尋 找 本 案 的 外 在 資 源 江南西、江南大道中、昌崗路、寶崗大道、寶業(yè)路以及前進路一帶 是海珠區(qū)最成熟中心生活商業(yè)圈 本案 位處 ‖江南西最繁華生活商圈 本案 江南
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