云南 邱北縣 東門商業(yè)廣場項目定位報告(全案)(文件)
【正文】 費用計劃 總費用 290萬，占總銷售額 %，增加銷售 5700萬。因此，我們要先炒作商業(yè)，依托強大商業(yè)效應帶動商鋪的熱銷勢頭。 所以商業(yè)地產(chǎn)的操作模式，都應該以“招商”作為商業(yè)地產(chǎn)的核心。丘北縣政府把丘北建設成為山水旅游名縣的發(fā)展規(guī)劃，對于項目而言，將帶來大量商業(yè)機會。項目背靠山體，自然景觀卓越，項目規(guī)劃設計大大改變了原有的低端農(nóng)貿(mào)集市的面貌，純商業(yè)，大體量，設計美觀，有望成為縣城新的核心商圈。地塊方正，體量為 7萬平米，價格定位一層均價為 12023元 /平方米，二層 6000元 /平方米。 規(guī) 劃 一層：品牌服飾中心 負一層：綠色農(nóng)產(chǎn)品交易中心 二層：百貨精品中心 三層：餐飲娛樂中心 負一層：綠色農(nóng)產(chǎn)品交易中心 一層：品牌服飾中心 二層：百貨精品中心 三層：餐飲娛樂中心 競爭對手及 SWOT分析 競爭對手概況 ? 丘城金界 ：項目位于財神廟旁，交通便利，商圈有一定規(guī)模，項目有臨街商鋪和高層住宅，住宅均價 1600元
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