南昌聯(lián)發(fā)江岸匯景與聯(lián)發(fā)廣場項目推廣傳播方案98ppt(文件)
【正文】 rget216。216。我們預(yù)期品牌與市場達成的成果是：江岸匯景 =CBD生活圈 +精尚品質(zhì) +純大戶社區(qū)聯(lián)發(fā)廣場 =CBD地標建筑 +國際 5維綜合體 +城市智富中心? 市場目標： 追求大宅居住空間與品質(zhì)的富裕人群與城市精英人士 其江岸匯景業(yè)主也可發(fā)展成為聯(lián)發(fā)廣場公寓的客源? 營銷驅(qū)動理由： 置業(yè)理由：紅谷灘品質(zhì)大宅居住典范、 CBD生活享樂巢 投資理由： CBD保值增值物業(yè)、面向全城的投資市場 居所更新?lián)Q代的當(dāng)然之選 +投資躍值的先機進一步建議的市場驅(qū)動目標及理由階段擬定09年 2月至 3月為聯(lián)發(fā)品牌帶項目品牌推廣期09年 3月 6月主推江岸匯景新形象09年 5月 8月主推聯(lián)發(fā)廣場形象09年 8月 11月江岸匯景深化推廣期09年 9月 12月聯(lián)發(fā)廣場深化推廣期09年 12月聯(lián)發(fā)品牌鞏固帶動雙盤銷售推廣目的達成聯(lián)發(fā)品牌與項目品牌地位的持續(xù)增值與產(chǎn)品暢銷江岸匯景 21期、聯(lián)發(fā)廣場公寓市場形成并成功開盤有效遏止同區(qū)同質(zhì)競爭市場推盤行程the total trip ０ ３ 4 5 6 ７ ８ ９ １０ １１ １２ 聯(lián)發(fā)品牌推廣期江岸匯景推廣期聯(lián)發(fā)廣場推廣期江岸匯景推廣期聯(lián)發(fā)廣場售樓處開放黃金周活動五一房交會 黃金周活動為兩個項目植 入品牌內(nèi)涵江岸匯景＆聯(lián)發(fā)廣場蓄客開始江岸匯景 1次開盤聯(lián)發(fā)廣場公寓 1期開盤江岸匯景 2次開盤09年策略總行程promotion of the total trip聯(lián)發(fā)廣場公寓 2期開盤聯(lián)發(fā)廣場正式放號聯(lián)發(fā)廣場推廣期江岸匯景加推18 、 19樓新年活動品牌推廣雙盤互動活動聯(lián)發(fā)廣場主力店入駐新年特價雙盤促銷（ 16 加推）江岸匯景廣告策略Promotion Strategy項目必須是一個擁有超完備配套與成熟社區(qū)文化，同時具都市名流文化個性魅力的風(fēng)尚與品質(zhì)樓盤，以更純粹的生活形態(tài)，更高尚的品質(zhì)內(nèi)蘊的生活愿景為訴求，以此建立起獨特的形象與溝通語境，從而以價值戰(zhàn)略戰(zhàn)勝同質(zhì)化區(qū)域競爭，使聯(lián)發(fā) 獨具賣點的產(chǎn)品 獨具買點的生活品牌廣告語2023，聯(lián)發(fā)空間加法年不同于一般大宅 項目廣告語思路詮釋：面積的增加，不同于普通住宅的單純放大面積，而利用合理的空間增加，為整個生活品質(zhì)進行優(yōu)化。想想還是 “ 大 ” 的好 ……聯(lián)發(fā)品牌引動雙盤升級報紙廣告破題系列基于 “ 聯(lián)發(fā)空間加法年 ——不同于一般大宅 ” 的 傳播訴求模型和發(fā)展脈絡(luò)第一階段示范文案【 報紙廣告部分 】80㎡ 兩房真 夠用嗎 ？是時候考慮給空間做 加法 了。★聯(lián)發(fā) 江岸匯景空間升級 “ 客廳篇 ”——實現(xiàn)客廳娛樂會晤功能聯(lián)發(fā) 這即是我們所常說的 “ 360176。 上半年完成約 150套住宅銷售及聯(lián)發(fā)廣場公寓的首批蓄客。傳播要點：?江岸匯景大尺度生活利益廣告形象展現(xiàn)?五一公關(guān)活動：開展一系列名貴生活體驗，圈層營銷? 傳播高調(diào)、沉穩(wěn)、大氣? 側(cè)重現(xiàn)場整治工程? 樣板層裝修啟動（ 13號樓 2房 2套、 3房 2套）? 傳播大盤、大氣、大手筆? 二期園林竣工，樣板層開放，實景體驗? 江岸匯景、聯(lián)發(fā)廣場同步進行預(yù)約登記蓄客2023年 5月 8月 2023年 811月提升：江岸匯景品質(zhì)獲得鋪陳，廣場形象獲得鋪墊，現(xiàn)場提升信心傳播要點：? 公寓產(chǎn)品亮點訴求，強力蓄客? 聯(lián)發(fā)廣場售樓處開放，臨場導(dǎo)購強化價值印證? 各主流客群分批組團看盤聯(lián)發(fā)廣場推廣期 江岸匯景追捧去化期追捧：開盤亮相形成熱議， 趁熱加推，市場追高，借勢十一黃金周活動展開聯(lián)發(fā)廣場公寓 2批推廣。江岸匯景酒會 ” 三，合縱連橫（聯(lián)發(fā)集團 ——大型公關(guān)體驗活動）：針對目標客戶的生活元素，以聯(lián)發(fā)集團的名義，與相關(guān)商家和組織聯(lián)合行動，互利雙贏□二大活動系列策劃 〉〉〉1，新款車試駕活動 2，音樂系列活動 1，新款車試駕活動 “ 江岸匯景濱江之旅 ”■舉辦主題為 “ 人生第二部車 ” 的某品牌新款車試駕活動。 18號樓預(yù)約看樓目的： 彰顯 18號樓的尊貴、稀有、唯一，形成市場話題，分解高價抗性。雙盤 VIP卡目的：將江岸匯景的客戶和聯(lián)發(fā)廣場的客戶進行互動，擴大項目傳播面，增加客戶源方式：推廣期間，江岸匯景或聯(lián)發(fā)廣場向客戶發(fā)
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