房地產(chǎn)成本管理解決方案(文件)
【正文】 變更與簽證合同結(jié)算資金計(jì)劃付款信息成本控制設(shè)計(jì)思想 房地產(chǎn)成本應(yīng)用流程圖 產(chǎn)品領(lǐng)先、伙伴至上、快速反應(yīng)、能力為先 設(shè)計(jì)思想（續(xù)） 整體解決方案模塊結(jié)構(gòu)圖 產(chǎn)品領(lǐng)先、伙伴至上、快速反應(yīng)、能力為先 成本管理系統(tǒng)模塊結(jié)構(gòu)圖 設(shè)計(jì)思想（續(xù)） 產(chǎn)品領(lǐng)先、伙伴至上、快速反應(yīng)、能力為先 估算管理（ 估算錄入、估算修訂、估算查詢(xún) ） 估算工作是工程項(xiàng)目前期工作的重要組成部分。 主要功能 系統(tǒng)為估算管理提供了錄入、修訂及結(jié)果查詢(xún)的功能。 目標(biāo)成本是項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本的初始數(shù)據(jù)。 產(chǎn)品領(lǐng)先、伙伴至上、快速反應(yīng)、能力為先 主要功能（續(xù)） 預(yù)算管理（ 預(yù)算錄入、預(yù)算拆分、預(yù)算修訂、預(yù)算查詢(xún) ） 預(yù)算數(shù)據(jù)一般是目標(biāo)成本數(shù)據(jù)的進(jìn)一步分解。 系統(tǒng)為預(yù)算工作提供了錄入、拆分、修訂及結(jié)果查詢(xún)的功能。 合同數(shù)據(jù)是動(dòng)態(tài)成本數(shù)據(jù)的重要組成部分。 產(chǎn)品領(lǐng)先、伙伴至上、快速反應(yīng)、能力為先 主要功能（續(xù)） 合同變更（ 合同變更、變更查詢(xún) ） 合同在執(zhí)行過(guò)程中由于各種原因經(jīng)常遇到變更的情況。 系統(tǒng)為合同變更管理提供了合同變更錄入、查詢(xún)的功能，并能夠?qū)⒆兏Y(jié)果及時(shí)地在項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本中反映出來(lái)。 為了將結(jié)算數(shù)據(jù)明細(xì)到具體的費(fèi)用項(xiàng)目上，需要進(jìn)行結(jié)算拆分。 付款工作一般是財(cái)務(wù)人員完成，在總賬系統(tǒng)均有記錄，可以從 總賬系統(tǒng)引入相關(guān)數(shù)據(jù)。 動(dòng)態(tài)成本管理是本系統(tǒng)最核心、最精華的部分。 產(chǎn)品領(lǐng)先、伙伴至上、快速反應(yīng)、能力為先 主要功能（續(xù)） 動(dòng)態(tài)成本構(gòu)成 動(dòng)態(tài)成本 = 未結(jié)算合同小計(jì) + 已結(jié)算合同小計(jì) + 非合同性成本 + 待發(fā)生成本 簽約 金額 變更 簽證 結(jié)算 調(diào)整 簽約 金額 變更 簽證 結(jié)算 調(diào)整 已發(fā)生成本 合同性成本 非合同性成本
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