【正文】 案創(chuàng)造與評(píng)價(jià) 方案創(chuàng)造方法 頭腦風(fēng)暴法；歌頓法；專家意見(jiàn)法（德?tīng)柗品ǎ?；專家檢查法。 計(jì)算式如下： CI=Ci/C(1Z1010731) 成本 功能 1 功能 2 功能 3 功能 4 功能 5 部件 1 30 10 5 15 部件 2 20 20 部件 3 35 15 5 15 部件 4 15 6 3 6 合計(jì) 100 16 20 25 18 21 成本指數(shù) 1 ● 功能評(píng)價(jià)值 F 的計(jì)算。 Vi＝ 1。 此時(shí)功能現(xiàn)實(shí)成本大于功能評(píng)價(jià)值。應(yīng)具體分析， 可能功能與成本分概略評(píng)價(jià) 詳細(xì)評(píng)價(jià) 社會(huì)評(píng)價(jià) 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 技術(shù)評(píng)價(jià) 綜合評(píng)價(jià) 18 / 52 配已較理想，或者有不必要的功能，或者應(yīng)該提高成本 1Z1010800 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 1．知識(shí)體系 2．知識(shí)要點(diǎn) 新技術(shù)、新工藝和新材分類(lèi) 對(duì)新技術(shù)、新工藝和新材料使用進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析常分為：事前進(jìn)行的、事后進(jìn)行的、設(shè)計(jì)階段進(jìn)行的和施工階段進(jìn)行的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。 2 技術(shù)條件指標(biāo)：如：占地面積、材料設(shè)備人員的供應(yīng)保證、抗自然條件能力、市政配套、公害污染、難易與安全性等。 2 經(jīng)濟(jì)上合理 分類(lèi) 原則 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1 折算費(fèi)用法 2 增量投資分析法 增量投資收益率 增量投資回收期 3 其他指標(biāo)分析 勞動(dòng)生產(chǎn)率 縮短工期節(jié)約的固定費(fèi)用 縮短工期生產(chǎn)資金節(jié)約額 縮短工期提前投產(chǎn)經(jīng)濟(jì)效益 技術(shù)指標(biāo) 1 技術(shù)特性指標(biāo) 2 技術(shù)條件指標(biāo) 19 / 52 料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 析 方 法 技 術(shù) 經(jīng) 濟(jì) 比 較 分 析 定量分析 1 折算費(fèi)用法 : ①當(dāng)方案有相同成果時(shí)，比較費(fèi)用大小決定優(yōu)劣取舍 ⊕增加投資： Zj=Cj+Pj*ic ⊕不增加投資 :Cj=Bj+aj*x或 Cj’ =aj+Bj/x ②當(dāng)方案有不相同成果時(shí)，通過(guò)費(fèi)用比較決定優(yōu)劣取舍 x0=(B1B2)/(a2a1) 2 增量投資分析法： ①增量投資收益率： R(新 舊 )=（ C 舊 C 新 ） /（ I 新 I 舊 ） ②增量投資回收期：⊕各年經(jīng)營(yíng)成本節(jié)約（ C 舊 C 新 ）基本相同時(shí) Pt(新 九 )=（ I 新 I 舊 ） /（ C 舊C 新 ） ⊕各年經(jīng)營(yíng)成本節(jié)約（ C 舊 C 新 ）差異較大時(shí) 3 其他指標(biāo)分析： ⊕勞動(dòng)生產(chǎn)率： Pj =Qj / Mj (1+aj) ⊕縮短工期節(jié)約的固定費(fèi)用： Gj=Bj(1Tj/T0) ⊕縮短工期生產(chǎn)資金節(jié)約額： Fj=fj(1Tj/T0) ⊕縮短工期提前投產(chǎn)經(jīng)濟(jì)效益： Sj=Lj(T0Tj) 注意 新技術(shù)、新工藝和新材料的“新”是相對(duì)的、有條件的、可變的，對(duì)不同對(duì)象一定要考慮其適宜性和條件性。 會(huì)計(jì)監(jiān)督的內(nèi)容：監(jiān)督會(huì)計(jì)資料的真實(shí)可靠。 凡不能證明經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生或完成情況的各種單證均不能作為原始憑證 記賬憑證： 按用途：通用、專用記賬憑證（收款、付款和轉(zhuǎn)賬憑證） 按填制方式：復(fù)式、單式記賬憑證（借項(xiàng)、貸項(xiàng)記賬憑證） 按包括 的業(yè)務(wù)內(nèi)容：?jiǎn)我挥涃~憑證、匯總記賬憑證和科目匯總表 會(huì)計(jì)賬簿 1 作用 會(huì)計(jì)賬簿是系統(tǒng)歸納、積累會(huì)計(jì)資料的工具； 是考核經(jīng)營(yíng)成果，進(jìn)行監(jiān)督的重要依據(jù)； 是編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告的主要資料來(lái)源 2 種類(lèi) 按賬簿用途不同分為：序時(shí)賬簿、分類(lèi)賬簿和備查賬簿 按賬簿外表形式不同分為：訂本式、活頁(yè)式、卡片式 1Z102020成本與費(fèi)用 費(fèi) 用 特 征 ①費(fèi)用最終會(huì)導(dǎo)致企業(yè)資源的減少或犧。 分 類(lèi) 按 經(jīng)濟(jì)用途分：①生產(chǎn)成本：構(gòu)成產(chǎn)品實(shí)體的費(fèi)用，即施工企業(yè)工程成本。和費(fèi)用不是一個(gè)概念，但聯(lián)系在于，二 者都是企業(yè)經(jīng)濟(jì)資源的耗費(fèi)。 ③對(duì)合同合并以 確定施工工程成本核算對(duì)象。 建立健全原始記錄制度； 建立健全各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)物資的收發(fā)、領(lǐng)退、清查和盤(pán)點(diǎn)制度； 制定或修訂企業(yè)定額； ③劃清各種費(fèi)用界限； ④加強(qiáng)費(fèi)用開(kāi)支的審核和控制； ⑤建立工程項(xiàng)目臺(tái)帳； 核算 程序 ①工程成本的總分類(lèi)核算程序； ②工程成 本的明細(xì)分類(lèi)核算程序。包括：利息支出、匯兌損失、及相關(guān)的手續(xù)費(fèi)等。 不計(jì)提折舊的固定資產(chǎn)范圍 ①已提足折舊但繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)；②按照規(guī)定單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入帳的土地；③以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)；④提前報(bào)廢的固定資產(chǎn)。 按照固定資產(chǎn)的所有權(quán)分類(lèi) 自有 自用 固定資產(chǎn) 租出：經(jīng)營(yíng)租賃方式租出的固定資產(chǎn) 租入 經(jīng)營(yíng)租賃方式租入固定資產(chǎn) 融資租賃方式租入固定資產(chǎn) 融資租入固定資產(chǎn)視同自有資產(chǎn)管理 征地支付的補(bǔ)償費(fèi)計(jì)入與土地相關(guān)資產(chǎn)價(jià)值，不單獨(dú)作土地價(jià)值入賬。 未使用：新增、改擴(kuò)建等原因未使用固定資產(chǎn)。停止使用的固定資產(chǎn)，從停用月份的次月起，停止計(jì)提折舊。包括：公司經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、招待費(fèi)、壞帳準(zhǔn)備、存貨盤(pán)虧、訴訟費(fèi)等。 21 / 52 核算 要求 ①嚴(yán)格遵守國(guó)家規(guī)定的成本、費(fèi)用開(kāi)支范圍， 不得列入成本的有：資本性支出、投資性支出、期間費(fèi)用支出、營(yíng)業(yè)外支出、公積金、公益金等其他項(xiàng)目的支出。 核算對(duì)象 工程成本核算對(duì)象：是指成本核算時(shí)，選擇什么樣的工程作為目標(biāo)，來(lái)歸集和分配建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)成本。管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、（營(yíng)業(yè)費(fèi)用） 按計(jì)入成本分 : ①直接費(fèi)用：能分清工程成本核算對(duì)象，根據(jù)原始憑證直接計(jì)入的費(fèi)用。 ②費(fèi)用最終會(huì)減少企業(yè)的所有者權(quán)益。 “借貸必相等”，是指賬戶的登記金額。 1Z102020 工程財(cái)務(wù) 1Z102020 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)基礎(chǔ) 會(huì)計(jì)的基本概念 會(huì)計(jì)的職能 1 核算職能 核算職能是會(huì)計(jì)對(duì)客觀經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的記錄、加工、整理的過(guò)程 ,是 為經(jīng)濟(jì)管理提供所需要的信息 特征：貨幣計(jì)量；可驗(yàn)證性；完整性、連續(xù)性、系統(tǒng)性和綜合性。如：方案是否先進(jìn)可行、是否滿足進(jìn)度安排及連續(xù)性和均 勻性等。 2 經(jīng)濟(jì)上合理 當(dāng)相互矛盾時(shí)，一般在保證功能和質(zhì)量、不違反勞動(dòng)安全與環(huán)境保護(hù)原則下，經(jīng)濟(jì)合理是主要原則。 Vi 1。這表明評(píng)價(jià)對(duì)象的功能現(xiàn)實(shí)成本與實(shí)現(xiàn)功能所必需的最低成本大致相當(dāng)，說(shuō)明評(píng)價(jià)對(duì)象的價(jià)值為最佳， 一般無(wú)需改進(jìn)。 功能評(píng)價(jià)值 (目標(biāo)成本 ) 相對(duì)值 功能 1 20 20/145 功能 2 25 25/145 功能 3 40 40/145 功能 4 27 27/145 功能 5 33 33/145 合計(jì) 145 100% ● 計(jì)算功能價(jià)值 V，分析成本功能的合理 匹配程度。 ● 成本指數(shù)的計(jì)算。此時(shí)評(píng)價(jià)對(duì)象的成本比重小于其功能比重。 （ 2） VI＜ 1。 說(shuō)明該部件功能比較重要，但分配的成本較少， 即功能現(xiàn)實(shí)成本低于功能評(píng)價(jià)值。此時(shí)功能現(xiàn)實(shí)成本大于功能評(píng)價(jià)值。 成本指數(shù)的計(jì)算 全部成本個(gè)評(píng)價(jià)對(duì)象的現(xiàn)實(shí)成本第個(gè)評(píng)價(jià)對(duì)象的成本指數(shù)第 iI CiCi ? 16 / 52 功能評(píng)價(jià)值 F的計(jì)算 確定功能重要性系數(shù)的方法 強(qiáng)制打分法（ 01 評(píng)分法或 04評(píng)分法） 多比例評(píng)分法 邏輯評(píng)分法 環(huán)比評(píng)分法（又稱 DARE 法） 確定功能評(píng)價(jià)值 F F=功能重要性系數(shù) 目標(biāo)成本 功能價(jià)值V的計(jì)算及分析 功能價(jià)值V的計(jì)算及分析 功能成本法（又稱為絕對(duì)值法） 計(jì)算關(guān)系式 Ci FiVi 個(gè)評(píng)價(jià)對(duì)象的現(xiàn)實(shí)成本第 值個(gè)評(píng)價(jià)對(duì)象的功能評(píng)價(jià)第個(gè)評(píng)價(jià)對(duì)象的價(jià)值系數(shù)第 ? 討論 （ 1） V=1。 按照量化標(biāo)準(zhǔn)分類(lèi)，功能可以分為過(guò)剩功能與不足功能。 對(duì)象選擇的方法 因素分析法 ABC 分析法 強(qiáng)制確 定法 百分比分析法 價(jià)值指數(shù)法 信息資料收集 ； ； ； ； 的基本資料； ； ； 、條例等方面情報(bào)。 （ 2）生產(chǎn)方面，對(duì)量多面廣、關(guān)鍵部件、工藝復(fù)雜、原材料消耗高和廢品率高的產(chǎn)品或零部件，特別是對(duì)量多、產(chǎn)值比重大的產(chǎn)品，只要成本下降，其總的經(jīng)濟(jì)效果就大。 （ 3）在功能水平不變的條件下，降低成本。 （ 5）價(jià)值工程要求將功能定量化， 即將功能轉(zhuǎn)化為能夠與成本直接相比的量化值。 特點(diǎn) （ 1）價(jià)值工程的目標(biāo)是以最低的壽命周期成本可靠地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品必須具備的功能。 主要影響因素 項(xiàng)目的壽命期或設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命；租金及租金支付方式；租賃與購(gòu)買(mǎi)的比較；稅收因素；企業(yè)對(duì)設(shè)備的需求期限。 設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的估算 靜態(tài)條件下 1 使 ????? Nt tNN CNNLPC11最小的 N0就是設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。（也稱物質(zhì)壽命） 技術(shù)壽命 指是指由于技術(shù)進(jìn)步而使現(xiàn)有設(shè)備因技術(shù)落后被淘汰所持續(xù)的時(shí)間；由有無(wú)磨損決定，一般 比自然壽命短。該原則指在確定最佳更新時(shí)機(jī)時(shí)，應(yīng)首先計(jì)算比較現(xiàn)有設(shè)備的剩余經(jīng)濟(jì)壽命和新設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命，然后利用逐年滾動(dòng)計(jì)算方法進(jìn)行比較。 設(shè)備磨損的補(bǔ)償方式 局部補(bǔ)償 有形磨損的局部補(bǔ)償是修理 無(wú)形磨損的局部補(bǔ)償是現(xiàn)代化改造 全部補(bǔ)償 有形磨損和無(wú)形磨損的全部補(bǔ)償是更新 設(shè)備跟新的原則 設(shè)備更新：就實(shí)物形態(tài)而言就是以舊換新，就價(jià)值形態(tài)而言是對(duì)設(shè)備在運(yùn)動(dòng)中消耗掉的價(jià)值的重新補(bǔ)償。則就表明該因素是敏感因素。 （ 2）確定敏感性因素的方法 ①相對(duì)測(cè)定法 iFjY??? 不確定因素變動(dòng)百分比評(píng)價(jià)指標(biāo)值變動(dòng)百分比）敏感系數(shù)（ ? 001jjjj Y YYY ??? 式中：△ Fi—— 第 i 個(gè)不確定性因素的變化幅度（變化率）； △ Yj—— 第 j 個(gè)指 標(biāo)受變量因素變化影響的差額幅度（變化率）； Yj1—— 第 j 個(gè)指標(biāo)受變量因素變化影響后所達(dá)到的指標(biāo)值； Yj0—— 第 j 個(gè)指標(biāo)未受變量因素變化影響時(shí)的指標(biāo)值。 4 確定敏感性因素 其方法：第一種是相對(duì)測(cè)定法 第二種稱為絕對(duì)測(cè)定法。 如果在機(jī)會(huì)研究階段，主要是對(duì)項(xiàng)目的設(shè)想和鑒別，確定投資方向和投資機(jī)會(huì)，可選用靜態(tài)的評(píng)價(jià)指標(biāo)，常采用的指標(biāo)是 投資收益率和投資回收期 如果在初步可行性研究和可行性研究階段，經(jīng)濟(jì)分析指標(biāo)則需選用動(dòng)態(tài)的評(píng)價(jià)指標(biāo)，常用 凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率 ，通常還輔之以 投資回收期 。 （ 2）盈虧平衡分析方程圖示 基本的損益方程式 利潤(rùn) =銷(xiāo)售收入 總成本 稅金 或： B=P QCv QCFtQ 用產(chǎn)量表示的盈虧平衡點(diǎn) BEP(Q) tCP CQBEP VF ???)( 1Z101033 敏感性分析 掌握敏感性分析的概念及其分析步驟 1．知識(shí)體系 敏感性分析的主要方法 2．知識(shí)要點(diǎn) 虧損區(qū) 盈利區(qū) 盈虧 平衡點(diǎn) 利潤(rùn) 固定成本 金額 產(chǎn)量 盈虧平衡產(chǎn)量 銷(xiāo)售收入 總成本 可變成本 敏感性分析 單因素敏感性分析（敏感因素的確定） 多因素敏感性分析 相對(duì)測(cè)定法：靈敏度越大的因素越敏感 絕對(duì)測(cè)定法：最大允許變化范圍越小的因素越敏感 10 / 52 （ 1）敏感性分析 敏 感 性 分 析 定義 敏感性分析是在確定性分析的基礎(chǔ)上 ,通過(guò)進(jìn)一步分析、預(yù)測(cè)項(xiàng)目主要不確定性因素的變化對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，從中找出敏感因素，確定該因素對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響程度及項(xiàng)目對(duì)其變化的承受能力。包括線性盈虧平衡分析和非線性盈虧平衡分析。