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從業(yè)資格考試]20xx年一級建造師工程經(jīng)濟考試重點超強總結(參考版)

2024-11-21 06:17本頁面
  

【正文】 按照固定資產(chǎn)的所有權分類 自有 自用 固定資產(chǎn) 租出:經(jīng)營租賃方式租出的固定資產(chǎn) 租入 經(jīng)營租賃方式租入固定資產(chǎn) 融資租賃方式租入固定資產(chǎn) 融資租入固定資產(chǎn)視同自有資產(chǎn)管理 征地支付的補償費計入與土地相關資產(chǎn)價值,不單獨作土地價值入賬。 未使用:新增、改擴建等原因未使用固定資產(chǎn)。 不計提折舊的固定資產(chǎn)范圍 ①已提足折舊但繼續(xù)使用的固定資產(chǎn);②按照規(guī)定單獨估價作為固定資產(chǎn)入帳的土地;③以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn);④提前報廢的固定資產(chǎn)。停止使用的固定資產(chǎn),從停用月份的次月起,停止計提折舊。包括:利息支出、匯兌損失、及相關的手續(xù)費等。包括:公司經(jīng)費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、招待費、壞帳準備、存貨盤虧、訴訟費等。 建立健全原始記錄制度; 建立健全各項財產(chǎn)物資的收發(fā)、領退、清查和盤點制度; 制定或修訂企業(yè)定額; ③劃清各種費用界限; ④加強費用開支的審核和控制; ⑤建立工程項目臺帳; 核算 程序 ①工程成本的總分類核算程序; ②工程成 本的明細分類核算程序。 21 / 52 核算 要求 ①嚴格遵守國家規(guī)定的成本、費用開支范圍, 不得列入成本的有:資本性支出、投資性支出、期間費用支出、營業(yè)外支出、公積金、公益金等其他項目的支出。 ③對合同合并以 確定施工工程成本核算對象。 核算對象 工程成本核算對象:是指成本核算時,選擇什么樣的工程作為目標,來歸集和分配建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)成本。和費用不是一個概念,但聯(lián)系在于,二 者都是企業(yè)經(jīng)濟資源的耗費。管理費用、財務費用、(營業(yè)費用) 按計入成本分 : ①直接費用:能分清工程成本核算對象,根據(jù)原始憑證直接計入的費用。 分 類 按 經(jīng)濟用途分:①生產(chǎn)成本:構成產(chǎn)品實體的費用,即施工企業(yè)工程成本。 ②費用最終會減少企業(yè)的所有者權益。 凡不能證明經(jīng)濟業(yè)務發(fā)生或完成情況的各種單證均不能作為原始憑證 記賬憑證: 按用途:通用、專用記賬憑證(收款、付款和轉賬憑證) 按填制方式:復式、單式記賬憑證(借項、貸項記賬憑證) 按包括 的業(yè)務內(nèi)容:單一記賬憑證、匯總記賬憑證和科目匯總表 會計賬簿 1 作用 會計賬簿是系統(tǒng)歸納、積累會計資料的工具; 是考核經(jīng)營成果,進行監(jiān)督的重要依據(jù); 是編制財務會計報告的主要資料來源 2 種類 按賬簿用途不同分為:序時賬簿、分類賬簿和備查賬簿 按賬簿外表形式不同分為:訂本式、活頁式、卡片式 1Z102020成本與費用 費 用 特 征 ①費用最終會導致企業(yè)資源的減少或犧。 “借貸必相等”,是指賬戶的登記金額。 會計監(jiān)督的內(nèi)容:監(jiān)督會計資料的真實可靠。 1Z102020 工程財務 1Z102020 財務會計基礎 會計的基本概念 會計的職能 1 核算職能 核算職能是會計對客觀經(jīng)濟活動的記錄、加工、整理的過程 ,是 為經(jīng)濟管理提供所需要的信息 特征:貨幣計量;可驗證性;完整性、連續(xù)性、系統(tǒng)性和綜合性。 2 經(jīng)濟上合理 分類 原則 經(jīng)濟指標 1 折算費用法 2 增量投資分析法 增量投資收益率 增量投資回收期 3 其他指標分析 勞動生產(chǎn)率 縮短工期節(jié)約的固定費用 縮短工期生產(chǎn)資金節(jié)約額 縮短工期提前投產(chǎn)經(jīng)濟效益 技術指標 1 技術特性指標 2 技術條件指標 19 / 52 料應用方案的技術經(jīng)濟分析 析 方 法 技 術 經(jīng) 濟 比 較 分 析 定量分析 1 折算費用法 : ①當方案有相同成果時,比較費用大小決定優(yōu)劣取舍 ⊕增加投資: Zj=Cj+Pj*ic ⊕不增加投資 :Cj=Bj+aj*x或 Cj’ =aj+Bj/x ②當方案有不相同成果時,通過費用比較決定優(yōu)劣取舍 x0=(B1B2)/(a2a1) 2 增量投資分析法: ①增量投資收益率: R(新 舊 )=( C 舊 C 新 ) /( I 新 I 舊 ) ②增量投資回收期:⊕各年經(jīng)營成本節(jié)約( C 舊 C 新 )基本相同時 Pt(新 九 )=( I 新 I 舊 ) /( C 舊C 新 ) ⊕各年經(jīng)營成本節(jié)約( C 舊 C 新 )差異較大時 3 其他指標分析: ⊕勞動生產(chǎn)率: Pj =Qj / Mj (1+aj) ⊕縮短工期節(jié)約的固定費用: Gj=Bj(1Tj/T0) ⊕縮短工期生產(chǎn)資金節(jié)約額: Fj=fj(1Tj/T0) ⊕縮短工期提前投產(chǎn)經(jīng)濟效益: Sj=Lj(T0Tj) 注意 新技術、新工藝和新材料的“新”是相對的、有條件的、可變的,對不同對象一定要考慮其適宜性和條件性。如:方案是否先進可行、是否滿足進度安排及連續(xù)性和均 勻性等。 2 技術條件指標:如:占地面積、材料設備人員的供應保證、抗自然條件能力、市政配套、公害污染、難易與安全性等。 2 經(jīng)濟上合理 當相互矛盾時,一般在保證功能和質(zhì)量、不違反勞動安全與環(huán)境保護原則下,經(jīng)濟合理是主要原則。應具體分析, 可能功能與成本分概略評價 詳細評價 社會評價 經(jīng)濟評價 技術評價 綜合評價 18 / 52 配已較理想,或者有不必要的功能,或者應該提高成本 1Z1010800 新技術、新工藝和新材料應用方案的技術經(jīng)濟分析 1.知識體系 2.知識要點 新技術、新工藝和新材分類 對新技術、新工藝和新材料使用進行技術經(jīng)濟分析常分為:事前進行的、事后進行的、設計階段進行的和施工階段進行的技術經(jīng)濟分析。 Vi 1。 此時功能現(xiàn)實成本大于功能評價值。這表明評價對象的功能現(xiàn)實成本與實現(xiàn)功能所必需的最低成本大致相當,說明評價對象的價值為最佳, 一般無需改進。 Vi= 1。 功能評價值 (目標成本 ) 相對值 功能 1 20 20/145 功能 2 25 25/145 功能 3 40 40/145 功能 4 27 27/145 功能 5 33 33/145 合計 145 100% ● 計算功能價值 V,分析成本功能的合理 匹配程度。 計算式如下: CI=Ci/C(1Z1010731) 成本 功能 1 功能 2 功能 3 功能 4 功能 5 部件 1 30 10 5 15 部件 2 20 20 部件 3 35 15 5 15 部件 4 15 6 3 6 合計 100 16 20 25 18 21 成本指數(shù) 1 ● 功能評價值 F 的計算。 ● 成本指數(shù)的計算。 17 / 52 方案創(chuàng)造與評價 方案創(chuàng)造方法 頭腦風暴法;歌頓法;專家意見法(德爾菲法);專家檢查法。此時評價對象的成本比重小于其功能比重。應將評價對象列為改進對象,改善方向主要是降低成本。 ( 2) VI< 1。 功能指數(shù)法(又稱相對值法) 計算 關系 式 III Ci FiVi 個評價對象的成本指數(shù)第 個評價對象的功能指數(shù)第個評價對象的價值指數(shù)第 ? 功能指數(shù)法 (又稱相對值法) 討論 (1) VI=1。 說明該部件功能比較重要,但分配的成本較少, 即功能現(xiàn)實成本低于功能評價值。這兩種情況都應列入功能改進的范圍,并且以剔除過剩功能及降低現(xiàn)實成本為改進方向 ,使成本與功能比例趨于合理 。此時功能現(xiàn)實成本大于功能評價值。這表明評 價對象的功能現(xiàn)實成本與實現(xiàn)功能所必需的最低成本大致相當,說明評價對象的價值為最佳,一般無需改進。 成本指數(shù)的計算 全部成本個評價對象的現(xiàn)實成本第個評價對象的成本指數(shù)第 iI CiCi ? 16 / 52 功能評價值 F的計算 確定功能重要性系數(shù)的方法 強制打分法( 01 評分法或 04評分法) 多比例評分法 邏輯評分法 環(huán)比評分法(又稱 DARE 法) 確定功能評價值 F F=功能重要性系數(shù) 目標成本 功能價值V的計算及分析 功能價值V的計算及分析 功能成本法(又稱為絕對值法) 計算關系式 Ci FiVi 個評價對象的現(xiàn)實成本第 值個評價對象的功能評價第個評價對象的價值系數(shù)第 ? 討論 ( 1) V=1。 功能評價 定義 功能評價,即評定功能的價值,是指找出實現(xiàn)功能的最低費用作為功能的目標成本(又稱功能評價值),以功能目標成本為基準,通過與功能現(xiàn)實成本的比較,求出兩者的比值(功能價值)和兩者的差異值(改善期望值),然后選擇功能價值低、改善期望值大的功能作為價值工程活動的重點對象。 按照量化標準分類,功能可以分為過剩功能與不足功能。 按照功能性質(zhì)分類,功能可以分為使用功能和美學功能。 對象選擇的方法 因素分析法 ABC 分析法 強制確 定法 百分比分析法 價值指數(shù)法 信息資料收集 ; ; ; ; 的基本資料; ; ; 、條例等方面情報。 ( 4)成本方面,選擇成本高于同類產(chǎn)品、成本比重大的,如材料費、管理費、人工費等。 ( 2)生產(chǎn)方面,對量多面廣、關鍵部件、工藝復雜、原材料消耗高和廢品率高的產(chǎn)品或零部件,特別是對量多、產(chǎn)值比重大的產(chǎn)品,只要成本下降,其總的經(jīng)濟效果就大。 ( 5)功能略有下降,成本大幅度下降。 ( 3)在功能水平不變的條件下,降低成本。 提高產(chǎn)品價值的途徑 ( 1)功能提高,同時成本降低。 ( 5)價值工程要求將功能定量化, 即將功能轉化為能夠與成本直接相比的量化值。 ( 3)價值工程是將產(chǎn)品價值、功能、成本作為一個整體來考慮。 特點 ( 1)價值工程的目標是以最低的壽命周期成本可靠地實現(xiàn)產(chǎn)品必須具備的功能。無論采用凈現(xiàn)值法還是凈年值法,均以收益效果較大或成本較少的方案為佳。 主要影響因素 項目的壽命期或設備的經(jīng)濟壽命;租金及租金支付方式;租賃與購買的比較;稅收因素;企業(yè)對設備的需求期限。 年度使用費及資金恢復費隨時間變化的趨勢見下圖 : ????? Nt tNN CNNLPC 11 ? )(20 NLPN ?? : ? ? ? ?000 ,/1)()( 0 NiPAiCOCINN A V cNt tct ?????? ??? ?? ? ? ? ? ?000 ,/,/)( 0 NiPAtiFPCONAC cNt ct ??????? ?? 原則 設備經(jīng)濟壽命的估算 設備有壽命:自然壽命、技術壽命、經(jīng)濟壽命 、舊設備方案的直接現(xiàn)金流量進行比較 比選 原因 計算 13 / 52 在圖中 N0為設備的經(jīng)濟壽命, 1Z101060 設備租賃與購買方案的比選分析 掌握設備租賃與購買方案的影響因素及其分析方法 1.知識體系 2.知識要點 設備租賃與購買方案的比選 設備租賃與購買方案的比選 設備租賃的類型 融資租賃 租賃雙方承擔確定時期的租讓與付費義務,而不得任意中止和取消租約。 設備經(jīng)濟壽命的估算 靜態(tài)條件下 1 使 ????? Nt tNN CNNLPC11最小的 N0就是設備的經(jīng)濟壽命。有維護費用的提高和使用價值的降低決定。(也稱物質(zhì)壽命) 技術壽命 指是指由于技術進步而使現(xiàn)有設備因技術落后被淘汰所持
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