【正文】 8:0202:38:02March 4, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 2時 38分 2秒 上午 2時 38分 02:38: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 2023年 3月 上午 2時 38分 :38March 4, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 02:38:0202:38:0202:38Saturday, March 4, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 上午 2時 38分 2秒 上午 2時 38分 02:38: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 3月 4日星期六 上午 2時 38分 2秒 02:38: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 02:38:0202:38:0202:383/4/2023 2:38:02 AM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 2023年 3月 上午 2時 38分 :38March 4, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 02:38:0202:38:0202:38Saturday, March 4, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 5． 2. 5 24小時危機公關處理程序 96 END ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 法律調控手段主要包括兩個環(huán)節(jié)：一是依據事實和有關法律條款來處理；二是遵循法律程序來處理。 92 5． 2. 4 公關活動執(zhí)行方案范例 項目 工作指引 背景 項目開盤在即，高調地發(fā)布產品，可以有效吸引社會輿論的關注 目的 、炒作，成為樓市關注的焦點 ，以及 “ 精品恒大 ” 精髓的演繹 內容 （配合品牌館的形式） 地點 五星級酒店宴會廳 產品新聞發(fā)布會執(zhí)行方案 93 項目 工作指引 前期準備 （模型、背景墻、電視片、導示系統(tǒng)等） ，敲定時間 提前發(fā)動客戶參與 ，邀請其參加產品推介會 、業(yè)內人士的發(fā)動 ，提前進行前期的軟文炒作主題：新品發(fā) 布會預告 發(fā)布會 前夕 ,并最終確認當天是否參加 產品新聞發(fā)布會執(zhí)行方案 94 產品新聞發(fā)布會執(zhí)行方案 項目 工作指引 發(fā)布會當天 （電視、報媒、網絡）跟蹤報道 ，讓客戶在輕松的背景主題片的環(huán)境下感受產品 、建筑、園林及精裝修的推介講解 ，同時邀請合 作單位的設計師上臺與名家一同探討項目規(guī)劃理念 ～ 15分鐘的現(xiàn)場提問時間，客戶、業(yè)內人士與名家的直接對話 ，例如購買特定產品的折扣、紀念品等 后續(xù)的媒體炒作 95 設立危機控制小組 積極規(guī)范處置危機 與媒體誠懇合作，積極溝通 利用法律 調控危機 邀請權威來幫助解決危機 危機控制小姐，做好三方面工作：一是內外通知和聯(lián)絡；二是為媒介準備材 料；三是挑選可靠、有經驗的發(fā)言人，加強與外界公眾的傳播溝通。主題論壇以熱門話題為由頭（如 “ 樓市與股市的博弈 ” ）展開專家講座與討論，期間穿插產品推介內容 客戶聯(lián)誼會 結合各節(jié)日及主題展開 是持續(xù)客戶維護的主要手段，對于品牌提升尤為重要。 80 第五章 營銷推廣規(guī)范 81 5． 1 媒介執(zhí)行策略和購買原則 82 媒體類型 投放地點 地點參考 （以重慶為例） 投放時間 要素 大型廣告牌 市級商業(yè)中心 解放碑 長期 必須要素： 案名、產品標簽或 slogan、電話號碼等 結合項目訴求：開盤信息、銷售信息、項目重要賣點等 大型廣告牌 項目所在區(qū)域 商業(yè)中心 南坪商圈 長期 高炮 項目所在區(qū)域樞紐型交通節(jié)點、機場 渝南大道、江北機場 長期 大型廣告牌、高炮 項目周邊道路、進出項目的必經道路及交通節(jié)點 渝南大道、李九路、輕軌三號線（規(guī)劃中）、南坪商圈等 長期 戶外候車亭 開盤期及強銷期 道旗 項目周邊道路、進出項目的必經道路及項目所在區(qū)域商業(yè)中心 開盤期及強銷期 必須要素： 案名、產品標簽電話號碼、銷售信息等 5． 1. 1 戶外媒體策略和購買原則 83 媒體 分類 舉例 （以重慶為例） 策略及形式 訴求重點 報 紙 主流 《 重慶晨報 》 、 《 重慶晚報 》 、《 重慶商報 》 等 必須投放，軟文與硬廣結合 項目形象、重要賣點及銷售信息等 輔助 《 重慶日報 》 、 《 重慶時報 》 等 重要銷售節(jié)點投放，硬廣為主 房地產類 《 重慶人居周報 》 、 《 渝報 》 、《 新女報 》 等 重要銷售節(jié)點投放，軟文與硬廣結合 雜 志 房地產類 《 藍籌地產 》 、 《 新地產（重慶版） 》 、 《 重慶地產 》 等 重要銷售節(jié)點投放 重要賣點及銷售信息等 高端直投類 《 重慶城 》 等 選擇性投放 5． 1. 2 報紙、雜志媒體策略和購買原則 84 媒體 分類 舉例 策略及形式 訴求重點 電 視 主流 必須投放，投放項目影視片 項目形象、重要賣點及銷售信息等 輔助 選擇性投放 分眾樓宇 電視屏 必須投放，投放項目影視片 廣 播 主流 必須投放 項目名稱、銷售信息及售樓熱線 輔助 選擇性投放 5． 1. 3 電視、廣播媒體策略和購買原則 85 5． 1. ４ 網絡、通路媒體策略和購買原則 媒體 分類 舉例 策略及形式 訴求重點 網絡 主流 必須投放，設立與項目獨立網站、業(yè)主論壇或項目信息頁的鏈接 項目形象、重要賣點及銷售信息等 輔助 選擇性投放 通路 帳單類 必須投放 項目形象、重要賣點及銷售信息等 直郵類 選擇性投放 短消息類 選擇性投放 銷售信息為主 86 NoImag e87 5． 2 公關活動操作指引 88 5． 2. 1 原則 原則 說明 具有新聞炒作性 活動的策劃要具備新聞價值，公關活動的主題和內容要有新意； 時機的選擇可以結合項目的工程、銷售、客戶積累等時間節(jié)點； 邀請項目所在區(qū)域各類媒體記者、相關專家、政府人員、合作單 位代表及公眾參與活動； 媒體的選擇須為當地的主流媒體，大眾媒體為必選，專業(yè)小眾媒 體須與項目檔次調性相關聯(lián)。尺寸視現(xiàn)場安裝條件確定。 71 參考：產品樓書結構 以 “ 規(guī)模 ” 為核心，以舒適、便利為訴求，以情打動，以賣點戰(zhàn)勝客戶。其核心所在是家配圖的繪制，應要求供應商繪制匹配項目調性和檔次的家配圖。 69 4． 1. 6 飲水器皿 要點提示：