【正文】 力求最大化實(shí)現(xiàn)預(yù)先溝通 新聞發(fā)動(dòng) 泛眾傳播為主 通過(guò)公關(guān) 建立渠道 體驗(yàn)行銷 項(xiàng)目啟動(dòng)期 如何亮相？ 媒體的公關(guān)不可忽略 在硬廣告發(fā)布的同時(shí) 一個(gè)突破傳統(tǒng)房產(chǎn)概念的樓盤(pán)應(yīng)有公信的說(shuō)法 綠地東原地產(chǎn)應(yīng)有公示 … 媒介選擇 報(bào)紙媒介選擇以晨報(bào)、商報(bào)為主，晚報(bào)、日?qǐng)?bào)為輔； 雜志類媒體以 《 新地產(chǎn) 》 和航機(jī)雜志為主要。 2023，綠地亮相重慶，引動(dòng)大重慶直轄的文化居住升級(jí)。 以此夾入新聞媒體的大綱炒作中，帶出綠地香溪打造法式貴族運(yùn)動(dòng)休閑生活新標(biāo)準(zhǔn)，引動(dòng)重慶地產(chǎn)對(duì)北部新區(qū)別墅大盤(pán)時(shí)代的進(jìn)一步關(guān)注，為項(xiàng)目蓄勢(shì)。 開(kāi)盤(pán)：項(xiàng)目揭蓋 重慶綠地 ?香溪 盛妝開(kāi)放！ 這是一篇開(kāi)盤(pán)前夕的 引爆文章 。 綠地香溪更需要這種力量。 用于擊打更大目標(biāo)群的需求核心。 人居 通過(guò)各類媒體，大力發(fā)布認(rèn)購(gòu) VIP卡信息；房交會(huì)時(shí)，展場(chǎng)和現(xiàn)場(chǎng)同時(shí)發(fā)售 VIP卡。 香溪文化氣息和高品位的居住環(huán)境；二是 VIP卡客戶戶型講解會(huì)，在選房前 1個(gè)月，由戶型設(shè)計(jì)師主講，邀請(qǐng) VIP卡客戶，分別舉行兩次 VIP卡客戶戶型講解會(huì)，使客戶了解綠地 ■ 盧瓦爾河谷攝影圖片展（銷售現(xiàn)場(chǎng)） ■ 法國(guó)電影周開(kāi)始。 ■ 尋找意見(jiàn)領(lǐng)袖：邀請(qǐng)?jiān)?jīng)來(lái)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)、參加過(guò)項(xiàng)目座談會(huì)、專家座談會(huì)的客戶和意見(jiàn)領(lǐng)袖參觀項(xiàng)目一期樣板房。 ■ 品嘗品的鑒賞。 ■ 邀請(qǐng)精準(zhǔn)客戶來(lái)現(xiàn)場(chǎng)參加已購(gòu)客戶的生日聚會(huì)或其它名流聚會(huì)活動(dòng)（已購(gòu)、欲購(gòu)客戶）。專書(shū)內(nèi)容方向：攝影專集，如法蘭西印象、盧瓦爾印象、世界有名的旅游勝地；貴族系列叢書(shū)，如貴族禮儀、貴族社交、貴族宴會(huì)、貴族生活等等。 從綠地 “ 立足上海 發(fā)展全國(guó) ” 戰(zhàn)略的緣起談起。 ■ 綠地 “ 中國(guó)海派生活引領(lǐng)者 ” 是一個(gè)城市的責(zé)任，是一片土地的包容，是一種生活的態(tài)度。 ■ 陣容 解讀一個(gè)城市的美學(xué)。 ■ 計(jì)劃 從綠地 “ 立足上海 發(fā)展全國(guó) “ 的戰(zhàn)略談起 ■ 城市 一個(gè)城市的分割理論，城市倫理 /城市精神 ■ 展示 世界知名各地居住文化展示，讓公眾對(duì)重慶城市形象重新展開(kāi)想象 ■ 地段 北部新區(qū) /富人區(qū)和她的未來(lái) 概念樓書(shū)規(guī)劃 本項(xiàng)目概念樓書(shū) ■ 團(tuán)隊(duì) 一群理性主義者和他們的實(shí)踐 /突圍 /決心 重點(diǎn)團(tuán)隊(duì)介紹：開(kāi)發(fā)商、景觀規(guī)劃與建筑師等 從包裝一個(gè)人來(lái)拉升項(xiàng)目形象的理論。 創(chuàng)意執(zhí)行 提案溝通會(huì) 執(zhí)行： AE 創(chuàng)意工作指令 執(zhí)行：客戶主管 、 創(chuàng)意組 執(zhí)行： AE、 創(chuàng)作組 、 客戶主管 執(zhí)行：創(chuàng)意組 執(zhí)行：創(chuàng)意組 、 AE、 主管 執(zhí)行：創(chuàng)意組 、 AE 創(chuàng)意概念發(fā)想 修 改 創(chuàng)意組確認(rèn)指令 策略簡(jiǎn)報(bào)溝通會(huì) 創(chuàng)意草圖評(píng)議 內(nèi)部評(píng)議 簽認(rèn) 提 案 執(zhí)行：創(chuàng)意組 、 AE 執(zhí)行：創(chuàng)作主管 、 創(chuàng)意組 規(guī)范的內(nèi)部服務(wù)流程 亞美廣告服務(wù)質(zhì)量保證體系 ■ 實(shí)行專案小組負(fù)責(zé)制； ■ 實(shí)行專案例會(huì)制 /專案總結(jié)會(huì)制； ■ 定期廣告效果跟蹤調(diào)查及廣告費(fèi)用投入分析及監(jiān)控； ■ 定期競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手媒介投放監(jiān)控及市場(chǎng)信息收集 ■ 專業(yè)的市場(chǎng)活動(dòng)執(zhí)行 ■ 規(guī)范的內(nèi)部整合廣告服務(wù)流程 服務(wù)精神與準(zhǔn)則 ■ 主動(dòng)溝通：永遠(yuǎn)比客戶先行半步，搶在客戶想到之前去完成或提議； ■ 高度負(fù)責(zé)：我們是共同在做一項(xiàng)事業(yè)，只是各自的成功來(lái)自同一事業(yè)的兩個(gè)方面； ■ 細(xì)心謹(jǐn)慎：長(zhǎng)期合作是共同成長(zhǎng)的基礎(chǔ)，工作到位是長(zhǎng)期合作的條件，我們不可能保證一點(diǎn)失誤也沒(méi)有，但可以做到將失誤減少到最少； ■ 相互尊重：對(duì)客戶要有足夠的尊重與理解，敢于在專業(yè)上堅(jiān)持己見(jiàn)，是對(duì)雙方的尊重； ■ 全力以赴：不做則已、一旦準(zhǔn)備做就必須全身心投入，務(wù)必竭盡全力 SHOW TIME 在接受貴司邀請(qǐng)后亞美廣告作了一些關(guān)于項(xiàng)目的思考，并作出決定參加本案的邀標(biāo)，所以有了以上的呈現(xiàn)。 作為廣告商與專業(yè)傳播組織，我們理解本案只是一次專業(yè)作業(yè)的資格論證，而同時(shí)，有必要說(shuō)明的是，傳統(tǒng)廣告作業(yè)與傳播作業(yè)之間是存在區(qū)分的 ——傳播就是生產(chǎn)力，亞美廣告是這樣的一種生產(chǎn)力，而非簡(jiǎn)單的產(chǎn)品附庸設(shè)計(jì)，這是有必要說(shuō)明的。 本案的亮點(diǎn)在于對(duì)項(xiàng)目命名、核心價(jià)值的提取與對(duì) “ 心靈貴族 ” 階層的定義，同時(shí)作出了符合這一項(xiàng)目氣質(zhì)的考究作業(yè)。e動(dòng)力廣場(chǎng) 、 艾佳 香溪，闡述一個(gè)城市和她的文化。 概念樓書(shū)規(guī)劃 綠地計(jì)劃白皮書(shū) ■ 思想格局 重慶的雄心和使命。 關(guān)鍵詞：方針 /指導(dǎo)原則 /目標(biāo)。 ■ 經(jīng)典化妝晚會(huì)，經(jīng)典戲劇人物的主題 PARTY，精貴與典雅的結(jié)合。 ■ 法國(guó)時(shí)裝香水周 ■ 貴族運(yùn)動(dòng)休閑 —— 高爾夫、網(wǎng)球邀請(qǐng)賽 其它的公關(guān)手段還有 ——公開(kāi)強(qiáng)攻期 ■ 銷售人員邀約名單貴賓，進(jìn)行一對(duì)一拜訪結(jié)交、專書(shū)贈(zèng)送；并藉由此邀請(qǐng)名單貴賓參加公關(guān)活動(dòng)，產(chǎn)生客戶直接回饋。 ■ 出版 《 法國(guó)盧瓦爾河 》 旅行筆記專輯，可公開(kāi)發(fā)行。 其它的公關(guān)手段還有 ——公開(kāi)深耕期 ■ 神秘效益擴(kuò)散：開(kāi)展各種活動(dòng)后，通過(guò)記者的口吻對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行深入報(bào)道，形成活動(dòng)的后續(xù)影響與口碑的持續(xù)傳誦，并把這些報(bào)道的內(nèi)容鋪陳到下一期的 DM和雜志上。 ■ 《 綠地計(jì)劃 DM3》 發(fā)行 （綠地讀書(shū)會(huì)成立） ■ 一期開(kāi)盤(pán)，在售樓現(xiàn)場(chǎng)舉辦系列公關(guān)活動(dòng)，如現(xiàn)場(chǎng) VIP接待廳的“ 會(huì)所式銷售中心 ” 對(duì)外開(kāi)放； VIP業(yè)主熱身 音樂(lè)酒會(huì)、開(kāi)盤(pán)典禮。 ■樣板房展示。一是體驗(yàn)綠地 香溪法式貴族運(yùn)動(dòng)休閑專家座談會(huì)及項(xiàng)目說(shuō)明會(huì)，引起社會(huì)各界的紛紛關(guān)注。強(qiáng)調(diào)綠地集團(tuán)在地產(chǎn)界取得的輝煌業(yè)績(jī)，同時(shí)隆重推出綠地香溪這一以締造居住文明為理念的法式貴族運(yùn)動(dòng)休閑社區(qū)，一石多鳥(niǎo)，強(qiáng)化市場(chǎng)信心，提升綠地集團(tuán)美譽(yù)。 這就是 [綠地香溪 很貴族，很法國(guó) ] 的廣告溝通。 人們看到了 值得信賴、值得擁有的 綠地集團(tuán)亮相重慶 人們關(guān)注了 … 首階段的廣告任務(wù)，主要是 理念解構(gòu)，擦亮“綠地”品牌價(jià)值， 營(yíng)造市場(chǎng)人氣 第二階段，則是一段輕松舒緩的和諧奏鳴，將綠地 ?香溪的產(chǎn)品賣點(diǎn)與法式貴族運(yùn)動(dòng)休閑生活優(yōu)美呈現(xiàn) 在一個(gè)開(kāi)放的時(shí)代， 在一個(gè)開(kāi)放的世界重慶， 從此擁有了一個(gè)可供想象的生活標(biāo)準(zhǔn) … 除此之外， 一場(chǎng)關(guān)于對(duì)品質(zhì)生活的訴求也展開(kāi)了 … 人們看到了一個(gè)法國(guó)盧瓦爾河邊的美麗小鎮(zhèn) 當(dāng)全重慶感受到一個(gè)更大范圍與更高標(biāo)準(zhǔn)的法式貴族生活時(shí)， 綠地香溪，便成為了他們的向往， 同時(shí)也成為了法式貴族運(yùn)動(dòng)休閑生活的代表 … 感召的力量 從這一角度來(lái)說(shuō)，這種想象空間所產(chǎn)生的是 重慶地產(chǎn)需要這樣的力量。隆重推出綠地香溪 “ 法式貴族運(yùn)動(dòng)休閑社區(qū) ” 的概念，使市場(chǎng)從關(guān)注、期盼到置業(yè)，在強(qiáng)化信心的同時(shí)催熟法式貴族生活空間，實(shí)現(xiàn)綠地香溪項(xiàng)目的行銷運(yùn)行。 綠地香溪項(xiàng)目媒體鋪牌亮相 2023地產(chǎn)別墅年：綠地 ?香溪亮相重慶 這是一篇 追隨大綱 的文章。綠地集團(tuán)傾心打造詩(shī)意的家居樂(lè)園，營(yíng)造綠色的生活空間，致力于提升市民的生活品質(zhì)。 主推標(biāo)志 備選標(biāo)志 廣告?zhèn)鞑サ脑V求方向 依據(jù)對(duì)產(chǎn)品與周邊環(huán)境的深刻理解， 我們認(rèn)為應(yīng)在 “ 很貴族，很法國(guó) ” 的概念之下捕捉產(chǎn)品的賣點(diǎn)； 然后，發(fā)起一場(chǎng) 綠地 ?香溪自然建筑與文化居住的對(duì)話 一