武漢某房地產(chǎn)項目整合推廣建議方案(文件)
【正文】 表現(xiàn)為樣板房的設(shè)計、售樓現(xiàn)場的氣氛營造以及售樓處整體環(huán)境的雜亂； 宣傳用品沒有針對性 ： 對目標消費者沒有訴求力，包括售樓書、外墻包裝等方面，缺乏精致和時尚； 報章廣告缺乏品質(zhì) ： 視覺混亂，綜觀所有的廣告，缺乏統(tǒng)一性和連貫性，沒有明確的訴求，比較模糊，降低了樓盤應(yīng)有的形象氣質(zhì)； 謀略篇 一、目標消費者分析 一次臵業(yè)的深圳工薪階層； 教育程度高，追求生活品質(zhì)，喜愛 潮流、時尚的家居生活； 以在福田區(qū)工作的人為主； 主要目標客戶群分析 城市年輕白領(lǐng)是景秀年華的主力消費群體，年齡在 30歲左右，時尚而熱愛生活，知識結(jié)構(gòu)高，經(jīng)濟不太富裕，在購房上比較容易受到感性的指引和關(guān)注付款方式； 同時因為少量大戶型的存在，也有部分為經(jīng)濟實力較強的高級白領(lǐng)和私營業(yè)主； 小戶型也會吸引投資買家的眼光； 二、項目定位 景田白領(lǐng)生活藍本 實戰(zhàn)篇 總體營銷任務(wù) 方向一、扭轉(zhuǎn)不利的市場形象，重建消費 者信心！ 方向二、突出核心賣點，反復(fù)強化，完成 銷售任務(wù)！ 方向三、初步樹立發(fā)展商的形象，打好品 牌基礎(chǔ)！ 景秀年華 錦繡營銷 景秀年華的整合推廣結(jié)合 銷售的節(jié)奏分三個階段進行： 第一階段 預(yù)熱期 第二階段 沸騰期 第三階段 保溫期 第一階段 預(yù)熱期 2023年 4月 — 2023年 5月 景秀年華 新形象 ● 推廣目的：驅(qū)除陰影 重塑形象 ● 推廣主題：景秀年華新形象 ● 傳播核心： 新形象 ● 傳播印象：景秀年華全新奉獻 新形象是什么？ 工程新形象！ 現(xiàn)場新形象！ 廣告新形象！ 景秀年華的新形象！ 行銷手段 公關(guān)營銷 + 報章媒體 +
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