【正文】 》上以軟性文章訴求景秀年華高尚物業(yè)的主要利益點(diǎn)； DM行銷(xiāo) 針對(duì)景秀年華的目標(biāo)消費(fèi)者群比較集中的特點(diǎn)，可以采用 DM直郵的方式進(jìn)行促銷(xiāo)，DM的設(shè)計(jì)要求時(shí)尚、明快同時(shí)具有品質(zhì)感，訴求點(diǎn)明確。 節(jié)日行銷(xiāo) 利用第一階段中的多個(gè)節(jié)日，如五一、母親節(jié)等做重點(diǎn)廣告行銷(xiāo)，結(jié)合公關(guān)活動(dòng)，拉近消費(fèi)者，使樓盤(pán)具有親和力 方向指引： 舉行母親節(jié)抽獎(jiǎng)、送給母親的禮物等等活動(dòng)，熱烈銷(xiāo)售氣氛，獲得消費(fèi)者的好感； 第二階段 沸騰期 2023年 6月 — 2023年 7月 景秀年華 錦繡生活 ● 推廣目的：賣(mài)點(diǎn)訴求 形成熱銷(xiāo) ● 推廣主題：景秀年華 錦繡生活 ● 傳播核心：品質(zhì)樓盤(pán) 高尚區(qū)域 ● 傳播印象：家在景田 享受生活 行銷(xiāo)手段 電視媒體 + 報(bào)章媒體 + 軟性廣告 + DM直郵 電視行銷(xiāo) 因?yàn)樯钲陔娨暤奶厥庑?，收視率較低，而制作電視廣告成本偏高，因此不適宜做電視廣告投放；但可以采用專(zhuān)題節(jié)目形式做宣傳。景秀年華 整合推廣建議案 序言 福星惠譽(yù)鵬城第一響 ：作為在武漢知名的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商擁有相當(dāng)?shù)钠放浦艺\(chéng)度，此次景秀年華作為福星惠譽(yù)在深圳開(kāi)發(fā)第一個(gè)樓盤(pán)是南下開(kāi) 拓市場(chǎng)的關(guān)鍵一步； 景田片區(qū)又有新亮點(diǎn) ：景田片區(qū)這兩年來(lái)，大盤(pán)頻現(xiàn)，多受市場(chǎng)追捧，受惠于福田片區(qū)的整體區(qū)域地位提升，景秀年華無(wú)疑又是一個(gè)消費(fèi)者的新選擇； 重新開(kāi)盤(pán)歷史問(wèn)題需要澄清 ：雖然是熱點(diǎn)片區(qū)樓盤(pán)，但是景秀年華作為再次銷(xiāo)售的樓盤(pán)在消費(fèi)者心目中的印象欠佳，亟需扭轉(zhuǎn)固有樓盤(pán)形象，以全新形象面對(duì)消費(fèi)者； 塑造景秀年華的新形象！ 開(kāi) 篇 項(xiàng)目描述 景秀年華是二次開(kāi)發(fā)樓盤(pán)，由湖北福星惠譽(yù)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)； 景秀年華是位于景田高尚社區(qū)的多棟圍合高層住