武漢房地產(chǎn)市調(diào)研報(bào)告(文件)
【正文】 ，其中三期主推一樓一戶的小高層與電梯花園洋房，均為北歐風(fēng)格。設(shè)計(jì)風(fēng)格泰然南湖玫瑰灣北歐風(fēng)格風(fēng)格設(shè)計(jì)線條簡潔，時(shí)尚簡約外形明快，親切天然自然樸實(shí)，尊貴閑適色澤簡單，黑白搭配淺色為主，木石質(zhì)感泰然南湖玫瑰灣 風(fēng)格設(shè)計(jì)立體線條簡潔明朗，大面積運(yùn)用白色，窗框玻璃的藍(lán)黑色調(diào)與之襯托。但從審美角度考慮，任何一種美都是各種元素的最終協(xié)調(diào)，并能潛移默化地影響人的感知與心靈歸屬。而事實(shí)上，玫瑰灣的定位一直鎖定在 “濱湖 ”與 “大公園景觀社區(qū) ”上，對(duì)于舶來的北歐風(fēng)格好像并不重視。項(xiàng)目品質(zhì)優(yōu)異，景觀綠化可圈可點(diǎn)，在高端樓盤上有一定競爭力。而基于與我司項(xiàng)目在自然、人文兩大招牌上的趨同，必會(huì)對(duì)我項(xiàng)目產(chǎn)生一定的沖擊，要加以注意。規(guī)劃概述保利心語? 保利心語的建筑風(fēng)格其實(shí)就是現(xiàn)代主義風(fēng)格，不過在策劃定位中，保利自己創(chuàng)造了一種名叫 Artdeco的風(fēng)格，表示建筑不僅具有現(xiàn)代主義的特色，而且還有典雅尊貴的氣質(zhì)。外立面常有各種凹凸，譬如飄窗、挑臺(tái)、內(nèi)置陽臺(tái)，造型豐富 。而公眾也確實(shí)能感受到保利獨(dú)特的氣質(zhì)，盡管其骨子里仍是現(xiàn)代主義風(fēng)格。而保利的發(fā)展，其實(shí)也是其風(fēng)格與氣質(zhì)的不斷磨合，最終形成一種較為穩(wěn)定的格調(diào)。風(fēng)格定位保利心語? 品牌優(yōu)勢明顯，項(xiàng)目品質(zhì)、規(guī)模與成熟度高。相反，保利以其良好的品牌和口碑，無論是普通住宅，還是洋房別墅，都對(duì)以上三個(gè)項(xiàng)目有不小的沖擊。優(yōu)勢與不足保利心語與大華南湖公園世家有點(diǎn)相似，沒有什么明顯的缺點(diǎn)和不足之處，即便有的話，也是相對(duì)而言，或者與大華南湖公園世家差不多。而置業(yè)者看到保利的項(xiàng)目的時(shí)候，多想到其一直堅(jiān)持的高品質(zhì)，并不會(huì)過多追究其建筑風(fēng)格具體如何?？蔀槭裁幢＠拿恳粋€(gè)項(xiàng)目都會(huì)給予我們不一樣的感受呢？? 其實(shí)原因還是在于保利這個(gè)品牌。建筑設(shè)計(jì)穩(wěn)重，注重科學(xué)性、合理性與實(shí)用性。? 這種風(fēng)格也談不上是新古典主義風(fēng)格，貼切一點(diǎn)說，只能算是現(xiàn)代主義風(fēng)格的一種延伸和點(diǎn)綴。項(xiàng)目容積率 ，綠化率 35%，由高層、小高層以及疊拼別墅多種業(yè)態(tài)組成。優(yōu)勢與劣勢泰然南湖玫瑰灣 項(xiàng)目對(duì)比泰然南湖玫瑰灣與金地圣愛米倫、大華南湖公園世家一樣，均推出高層、洋房等多種業(yè)態(tài)，但只有玫瑰灣全是大戶型，其似乎試圖以此彰顯自身是純粹的高端大盤，但在當(dāng)前形勢下，恐怕難以消化，資金回籠周期亦會(huì)拉長。而玫瑰灣以項(xiàng)目定位獲得客戶后候，客戶也會(huì)漸漸發(fā)覺在 “濱湖大公園 ”之外的另一種美，從而獲得驚喜，并增進(jìn)心靈依附。而位于項(xiàng)目中心的三期則采用大面積整體色帶，強(qiáng)化了這種格調(diào)，更加突出了自身的風(fēng)格定位。一樓一戶小高層電梯花園洋房， 5F/棟泰然南湖玫瑰灣? 樓盤住宅項(xiàng)目的質(zhì)量與功能正日漸趨向同一，品質(zhì)亦日益接近，再加上人的個(gè)性化需求與審美觀，建筑的外在形式與風(fēng)格的重要性將愈見提高，對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目的促進(jìn)與影響亦會(huì)愈見明顯。規(guī)劃概述泰然南湖玫瑰灣?
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