建筑設(shè)計_報批流程（ppt55頁)(文件)
【正文】 始，開工前第 34天完成 。（ 38天）－》完成招標(biāo)方案；與施工單位達(dá)成合作意向；通過公司審批的招標(biāo)文件；通過公司評審的擬定合同文本 。 三、辦理建設(shè)工程施工許可證（施工合同、監(jiān)理合同備案并辦理完成政府相關(guān)手續(xù)后進(jìn)行）。 （一般的打樁時間） : 混凝土預(yù)制方樁 , 定做時間 20,一臺 ,一天 20根 ,一般一個月 ,過 3天驗收 ,做實驗一個星期 . 頂板一個月 .一般一個星期到十天一層 . 圖紙會審工作（簽訂施工、監(jiān)理合同后與辦理施工許可證同時進(jìn)行） １０天 施工周期： （辦理完成施工許可證后進(jìn)行）。 需在施工中確定專業(yè)分包工程的，在預(yù)留足夠進(jìn)場前準(zhǔn)備時間的基礎(chǔ)上確定。 市政配套與園林景觀工程 ： 一、市政各專業(yè)施工圖設(shè)計 ：單體工程開工后第 30天開始，開工后第 74天完成（ 45天）。 ３、竣工調(diào)試與驗收 市政各專業(yè)工程、園林景觀工程施工結(jié)束后 15天內(nèi)調(diào)試驗收完成。 ２、當(dāng)期單體工程竣工驗收合格后第 90天完成園林綠化、修整等工作。 單體工程竣工調(diào)試與驗收階段 一、單體工程竣工前調(diào)試（水、電、暖、電梯等安裝完成后開始） （ 15天） 二、單體工程的人防、電檢、消防、節(jié)能、環(huán)保、城建檔案等專項驗收。 注：以上施工周期中不含地基處理的時間。 甲供鋼筋、水泥等主材采購（確定招標(biāo)方案后進(jìn)行）。 B、發(fā)布招標(biāo)公告（ 1天） C、招標(biāo)文件備案（ 3天） D、發(fā)放招標(biāo)文件（備案當(dāng)天完成） E、投標(biāo)人制作投標(biāo)文件，開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)。（ 21天） 按公司內(nèi)部程序確定標(biāo)底（ 8天） 。 施工圖審圖時間（ 10天）－》拿到施工圖審查通知書 注：設(shè)計公司在圖審前必須制作一套藍(lán)圖提供給預(yù)決算部用于預(yù)算編制。 抗震烈度、結(jié)構(gòu)體系及構(gòu)造措施、自震周期、結(jié)構(gòu)頂點位移及層間位移是否滿足抗震規(guī) 程要求等進(jìn)行審查。 對供水來源、供水能力、水壓、管徑、可否形成環(huán)網(wǎng)、單體供水系統(tǒng)是否可行及用水量等方 面進(jìn)行審查。 對建筑物的日照、通風(fēng)采光、餐飲工藝路線設(shè)計、污水消毒處理及職業(yè)衛(wèi)生防治措施等進(jìn)行 審查。 核定停車數(shù)量，對出入口位置、基地交通組織、地面地下停車安排或?qū)μ厥馔＼囆问竭M(jìn)行審 查。 主要審查以下內(nèi)容： 、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定及綜合管理部門的管理法規(guī)； 內(nèi)容要求； ； ，選用設(shè)備是否先進(jìn)、合理； 、可靠、先進(jìn)； 6 .建筑設(shè)計是否適用、安全、美觀，是否符合城市規(guī)劃和功能使用要求； ，選型是否合理，基礎(chǔ)處理是否安全、可靠、經(jīng)濟、合理； 、公用設(shè)施配套是否落實； ； 專業(yè)審查部門主要審查內(nèi)容 對建筑物性質(zhì)、用地范圍、各類規(guī)劃指標(biāo)予以核定：如容積率、復(fù)蓋率、綠地率、道路率 、建筑總高度、日照等，并對各方建筑退界要求予以認(rèn)可。 由專家評審委員會負(fù)責(zé)技術(shù)、經(jīng)濟審查，并提出書面審查意見。 經(jīng)市規(guī)劃局審定蓋章的總平面布置設(shè)計圖、建筑設(shè)計方案圖（或?qū)徍伺模?、管網(wǎng)綜合圖各一份。（由經(jīng)辦人根據(jù)實際情況選定） 報二個以上符合本項目規(guī)劃
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