某市水映青城別墅項(xiàng)目推廣方案(文件)
【正文】 葉樹，燈下白頭人?；顒?dòng)主題：尋找微生活中的大快樂 強(qiáng)銷期（ 510月） 5月 訴求點(diǎn) 首付與日共，投資性方案（到訪送泰米） 媒體 華西都市報(bào)、四川航空、先鋒期刊、戶外、都江堰快報(bào) 工作內(nèi)容 常規(guī)物料、活動(dòng)物料、現(xiàn)場(chǎng)戶外更換、樓書、次月工作規(guī)劃 活動(dòng) 營(yíng)銷話題性推廣炒作（涉嫌 ‘ 非法集資 ’ 等）、現(xiàn)場(chǎng)客戶到訪送泰米 6月 訴求點(diǎn) 度假享樂，樣板間亮相 媒體 居周刊、黨政機(jī)關(guān)讀物、夾報(bào)、戶外 工作內(nèi)容 常規(guī)物料、活動(dòng)物料、現(xiàn)場(chǎng)戶外更換、次月工作規(guī)劃 活動(dòng) 以東南亞風(fēng)情為主題的現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)（熱帶水果節(jié)等） 7月 訴求點(diǎn) 暑期親子教育季 媒體 各類高端雜志、短信、旅游讀物、夾報(bào) 工作內(nèi)容 常規(guī)物料、活動(dòng)物料、現(xiàn)場(chǎng)戶外更換、次月工作規(guī)劃 活動(dòng) 購房送南亞海島游、青少年暑期培訓(xùn)活動(dòng) 強(qiáng)銷期（ 510月） 8月 訴求點(diǎn) 盛夏旅游主題 媒體 以小眾媒體住，戶外、短信等常規(guī)媒體配合 工作內(nèi)容 常規(guī)物料、活動(dòng)物料、現(xiàn)場(chǎng)戶外更換、樓書、次月工作規(guī)劃 活動(dòng) 東南亞美食節(jié) 9月 訴求點(diǎn) 養(yǎng)老、健康主題 媒體 以小眾媒體住，戶外、短信等常規(guī)媒體配合 工作內(nèi)容 常規(guī)物料、活動(dòng)物料、現(xiàn)場(chǎng)戶外更換、次月工作規(guī)劃 活動(dòng) 青城山合家歡攝影展、重陽節(jié)、中秋節(jié) 10月 訴求點(diǎn) 準(zhǔn)現(xiàn)房發(fā)售 媒體 以小眾媒體住，戶外、短信等常規(guī)媒體配合 工作內(nèi)容 常規(guī)物料、活動(dòng)物料、現(xiàn)場(chǎng)戶外更換、次月工作規(guī)劃 活動(dòng) 國(guó)慶秋郊游 持銷期（ 1112月） 建議：以線下活動(dòng)和渠道營(yíng)銷為主。 以上梳理來自中原地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷報(bào)告。 ?給外界的感覺到青城山別墅在千米之外、百里山林、小院深處。項(xiàng)目包含獨(dú)院、疊院、花園洋房三種業(yè)態(tài)， 武海 中華青城，是武海置業(yè)于 2023年，在青城山下打造的巔峰級(jí)別墅作品。 讓青城山更有價(jià)值。 上青城 建筑形態(tài)：商業(yè)街、精裝度假公寓 40年產(chǎn)權(quán)、花園洋房、酒店、寫字樓 項(xiàng)目地址：都江堰市青城山鎮(zhèn)快鐵總站旁 占地面積： 350316㎡ 建筑面積： 26萬㎡ 容 積 率： 綠 化 率： % 總 戶 數(shù)： 239戶 戶型區(qū)間：公寓 40100㎡ ，花園洋房 90149㎡ 均 價(jià)：精裝公寓 11000元 /平米 建筑風(fēng)格：現(xiàn)代 項(xiàng)目介紹：泰達(dá)上青城是郊區(qū)綜合體產(chǎn)品系列的首發(fā)項(xiàng)目，也是新城股份?亞熱帶?區(qū)域布局的重要單元。 因水而名，緣水而興。 香頌湖國(guó)際社區(qū)邀請(qǐng)國(guó)際知名的規(guī)劃設(shè)計(jì)公司 — 阿特金斯與丹麥 VLA公司參與項(xiàng)目前期概念規(guī)劃，德國(guó) MUDI國(guó)際規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢公司進(jìn)行項(xiàng)目整體總平規(guī)劃、德國(guó)伊蕾娜 ?布克哈特景觀設(shè)計(jì)公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)、第一太平戴維斯擔(dān)任項(xiàng)目的物業(yè)管理顧問。 幾十種閑暇，在門外，也在家里。 中信 小結(jié) 區(qū)域競(jìng)品剖析 區(qū)域市場(chǎng)盤點(diǎn) 中信云棲谷 建筑形態(tài)：疊院洋房，疊拼，雙拼，獨(dú)棟 項(xiàng)目地址：成都都江堰市西區(qū)玉堂鎮(zhèn) 占地面積： 2400畝低密住宅用地 建筑面積：低密住宅 10萬㎡以上 容 積 率：一期 綠 化 率： 38% 總 戶 數(shù)：一期 289戶 戶型區(qū)間：洋房 60120㎡ ，疊拼 110150㎡ 雙拼 220243㎡ ，獨(dú)棟 220300㎡ 均 價(jià)：洋房 7500，疊拼 10000，雙拼 12023，獨(dú)棟 14000 項(xiàng)目介紹：總占地 5500畝，包括 2400畝低密度度假別墅住宅用地、 2300畝文體公園及配套、 800畝水岸商
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