某市投資it產(chǎn)業(yè)決策(文件)
【正文】 到限制。 但房地產(chǎn)商并不是只是“蓋房”，同時(shí)它還負(fù)責(zé)“賣房”，而這就要求負(fù)責(zé)銷售方面的員工有一定的文化水平，對(duì)員工的要求比較高。與周邊城市如深圳、廣州相比，珠海的房?jī)r(jià)相對(duì)便宜，許多地段的價(jià)格只有深圳同地段價(jià)格的一半左右。 因此，相對(duì)于廣東省其他城市來說，珠海市人民的購房能力雖然比較強(qiáng)，但是仍要對(duì)房地產(chǎn)的市場(chǎng)需求狀況持保守謹(jǐn)慎態(tài)度。 ? 分值：“不激烈” 房地產(chǎn) ? 風(fēng)險(xiǎn)狀況 相對(duì)于其他產(chǎn)業(yè)來說，發(fā)展房地產(chǎn)需要投入更多的資金，而且其回收投資期相對(duì)較長(zhǎng)，而這些因素都會(huì)增加房地產(chǎn)市場(chǎng)及房地產(chǎn)商營(yíng)商環(huán)境的不確定性，增加風(fēng)險(xiǎn)。而盡管珠海處于珠江三角洲地區(qū)，經(jīng)濟(jì)相對(duì)于全國來說比較發(fā)達(dá)，但其仍缺乏資金基礎(chǔ)。 但是，消費(fèi)者的購買力強(qiáng)并不一定意味這市場(chǎng)需求強(qiáng)。 ? 分值：“豐富” 房地產(chǎn) ? 市場(chǎng)需求狀況：珠海市人民的購買力強(qiáng) 據(jù)珠海市房地產(chǎn)登記交易中心透露，目前外地來珠海置業(yè)的人數(shù)逐年增多，占整個(gè)商品房消費(fèi)的６５％左右。這也將影響到房地產(chǎn)開發(fā)的發(fā)展。 ? 分值：“競(jìng)爭(zhēng)相當(dāng)激烈” 飲食業(yè) ? 風(fēng)險(xiǎn)狀況 飲食業(yè)跟其他產(chǎn)業(yè)不同，發(fā)展飲食業(yè)不需投入太多資金，當(dāng)然，這是對(duì)于普通的餐廳或茶樓食肆，對(duì)于大型的酒店，則需要投入較大的資金。這使從事飲食業(yè)的個(gè)體戶不斷增多。 ? 分值：“一般” 產(chǎn)業(yè)前景分析 產(chǎn)業(yè)影響因素 I T 產(chǎn)業(yè) 物流運(yùn)輸業(yè) 飲食業(yè) 房地產(chǎn) 政府政策的關(guān)注程度 鼓勵(lì) 鼓勵(lì) 勞動(dòng)力供給 狀況 豐富 豐富 市場(chǎng)需求狀況 供不應(yīng)求 供不應(yīng)求 產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈狀況 相當(dāng)激烈 合適 風(fēng)險(xiǎn)狀況 一般 一般 飲食業(yè) ? 政府政策的關(guān)注程度 近年來，珠海市飲食業(yè)發(fā)展迅速，出現(xiàn)過熱現(xiàn)象，政府對(duì)這方面有一定的關(guān)注，如在商用水電、稅收、地租等，還有對(duì)于發(fā)放飲食執(zhí)照也有相當(dāng)?shù)南拗啤? ? 分值：“合適” 物流運(yùn)輸業(yè) ? 風(fēng)險(xiǎn)狀況 1991年至今，物流增加值占第三產(chǎn)業(yè)增加值比重平均為 ％，物流行業(yè)已成為拉動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的穩(wěn)定因素。 2023年以來，珠海對(duì)外貿(mào)易全年完成外貿(mào)出口 美元，增長(zhǎng) %。因此運(yùn)輸人員是供大于求的。珠海多年來實(shí)施外向帶動(dòng)、大力拓展出口市場(chǎng)戰(zhàn)略。 再者也就來自上面所提及的珠海眾多的有實(shí)力的 IT企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)壓力。我國已經(jīng)加入世貿(mào)組織，意味著即將開放市場(chǎng)，因此，這對(duì)我國新興的信息產(chǎn)業(yè)將是嚴(yán)峻的考驗(yàn)。這對(duì)即將起步的信息企業(yè)來說，競(jìng)爭(zhēng)
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1