無錫美新玫瑰大道營銷細化執(zhí)行方案-41頁(文件)
【正文】 裝修 215 按照 %總體銷售費用計算（盡量節(jié)?。? 二、階段細化推廣工作 市場鋪墊期推廣主要工作 ——9月中至 10月中 市場鋪墊期 (2023年 9月中－ 2023年 10月底 ) 工作重點： 媒體配合： 廣告訴求： 策略執(zhí)行 品牌推廣，市場告知 玫瑰大道品牌形象建立、展示 區(qū)位價值炒作 玫瑰大道系列故事炒作 中秋及十一黃金周活動 品牌代言形象建立 人脈傳播策略 —— 兩次品牌活動 廣告推廣策略執(zhí)行 促銷策略執(zhí)行 —— 俱樂部增值計劃 銷售目標： 無房源推出，客戶積累 報紙廣告 網(wǎng)絡(luò) 電視 戶外大牌 小眾媒體 品牌形象展示 品牌形象建立、提升 市場鋪墊期推廣主要工作 ——9月中至 10月中 推廣目標： 體現(xiàn)項目的特殊區(qū)位價值和優(yōu)越的生活形態(tài)，建立項目市場印象。 品牌形象展示、產(chǎn)品展示 產(chǎn)品價值解析 生活形態(tài)展示 開盤預(yù)告、活動預(yù)告 工作內(nèi)容 工作內(nèi)容 責(zé)任人 完成時間 11月活動執(zhí)行輔助 “音動咖啡 ”星巴克品鑒會 首批產(chǎn)品推介會 美新方，劉曉晨配合 12月活動方案制定 指定 12月開盤活動計劃 劉曉晨，美新方配合 11月 15日前 12月設(shè)計指導(dǎo) 開盤系列報廣、軟文、戶外等 劉曉晨 11月 15日前 ◎策略工作 ◎企劃工作 工作內(nèi)容 推廣主題 策略指導(dǎo) 媒體 責(zé)任人 完成時間 12月報廣設(shè)計 美新玫瑰大道：新區(qū)黃金走廊，精英生活殿堂 /best for best/高層產(chǎn)品首度公開 /中央冷島，生態(tài)科技 /首批產(chǎn)品全面熱銷，加推在即 品牌形象傳播＋產(chǎn)品價值解析＋加推信息 無錫日報 江南晚報 羅總監(jiān) 陳總監(jiān) 11月 20日前完成 12月份軟文設(shè)計 解析美新玫瑰大道產(chǎn)品價值系列 產(chǎn)品價值解析系列（開發(fā)理念、規(guī)劃、建筑、園林、科技、生態(tài)等） 無錫日報 江南晚報 陳總監(jiān) 11月 20日前完成 12月活動設(shè)計 玫瑰人生系列活動 產(chǎn)品推廣 世界玫瑰花魁品鑒會 / 開盤活動 羅總監(jiān) 陳總監(jiān) 11月 20日前完成 ◎媒體配合 媒體 訴求重點 版面位置 發(fā)布時間 網(wǎng)絡(luò) 無錫房地產(chǎn)信息網(wǎng) 無錫房地產(chǎn)網(wǎng) house365 品牌形象＋產(chǎn)品信息＋開盤預(yù)告 首頁 延續(xù)上月 固定戶外大牌 品牌形象＋開盤預(yù)告 市中心 \太湖大道 \興源路 \高速入口 －－ 報廣 品牌形象＋產(chǎn)品形象＋開盤預(yù)告 無錫日報 \江南晚報 A末 平均每周兩期 移動電視 品牌形象＋產(chǎn)品形象＋開盤預(yù)告 主要干線公交 延續(xù)上月 電視 企業(yè)價值宣傳 \產(chǎn)品特性 房產(chǎn)專欄 11月 1日 — 11日 30日 公交車身 品牌形象＋開盤信息 市區(qū)新區(qū)主要干線公交 延續(xù)上月 DM、短信等 開盤預(yù)告＋產(chǎn)品信息 1月 1日、 15日、 18日、 20日、 25日、30日 公開發(fā)售期推廣主要工作 ——12月 1日至 08年 1月底 公開發(fā)售期 (2023年 12月 1日－ 2023年 1月底 ) 工作重點： 媒體配合： 廣告訴求： 策略執(zhí)行 品牌推廣，提升形象 產(chǎn)品價值推廣 世界玫瑰花魁品鑒會 開盤活動 人脈傳播策略 ——玫瑰人生國際俱樂部 廣告推廣策略執(zhí)行 實景公開展示 銷售目標： 12月 1日當天轉(zhuǎn)訂超過 80%。 , February 24, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :02:2908:02:29February 24, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 24日星期五 8時 2分 29秒 08:02:2924 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 :02:2908:02Feb2324Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 。 , February 24, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強。 2023年 2月 24日星期五 8時 2分 29秒 08:02:2924 February 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 2月 24日星期五 上午 8時 2分 29秒 08:02: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :02:2908:02Feb2324Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 2月 24日星期五 8時 2分 29秒 08:02:2924 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 :02:2908:02:29February 24, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , February 24, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 。 :02:2908:02Feb2324Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。再次提升項目品牌價值。 工作內(nèi)容 工作內(nèi)容 責(zé)任人 完成時間 9月 30日房展會活動方案完成 完備細化執(zhí)行方案 劉曉晨，美新方配合 9月 30日前完成 11月廣告策略指導(dǎo) 產(chǎn)品價值推廣和生活形態(tài)價值推廣為重心 劉曉晨 10月 15日前 11月活動方案制定 星巴克咖啡品鑒會 產(chǎn)品推介會 劉曉晨 10月 25日前 ◎策略工作 工作內(nèi)容 推廣主題 策略指導(dǎo) 媒體 責(zé)任人 完成時間 11月報廣設(shè)計 美新玫瑰大道：新區(qū)黃金走廊，精英生活殿堂 /best for best/高層產(chǎn)品首度公開 /中央冷島，生態(tài)科技 品牌形象傳播＋產(chǎn)品價值解析＋一期產(chǎn)品信息 無錫日報 江南晚報 羅總監(jiān)
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