工程預結(jié)算審計技巧(文件)
【正文】 作為結(jié)算依據(jù)，行嗎？ 答：隱蔽工程可以做為設計變更或現(xiàn)場簽證的依據(jù)，不過 還得補充設計變更及現(xiàn)場簽證單。而且，我用什么方法才能讓甲方給我調(diào)整差價。如果沒有明確規(guī)定雙方協(xié)商確定變更和簽證的結(jié)算方式后進行結(jié)算。 一、結(jié)算部分 某工程 (為定額計價 )合同約定基礎(chǔ)按實結(jié)算，結(jié)算時發(fā)現(xiàn)其基槽開挖寬度大于定額工程量計算規(guī)則 (即按基礎(chǔ)底寬加工作面 )，建設單位與施工單位發(fā) 生了分歧，建設單位認為，其超出定額工程量計算規(guī)則的，屬于施工措施，按合同 ” 超出設計部分不予計量 ” 的規(guī)定，只認可按定額工程量計算規(guī)則計算的工程量 .而施工單位則認為，既然合同約定為 ” 按實結(jié)算 ” ，就應按實際開挖的基槽寬度結(jié)算。 有一個工程的結(jié)算工作，變更和簽證很多，涉及簽證的計算現(xiàn)在理解上有分歧，分歧如下：增加某項工作簽證費用 53000 元，但沒有注明是否包括了全部費用，因此在計算時是計入直接費內(nèi)參加計取利潤、稅金，還是直接計入稅前造價，或者直接計入稅后造價？另外因為對甲方有個優(yōu)惠８％，請問簽證部分是否還要優(yōu)惠？ 答： 簽證是針對實際發(fā)生的費用，一般簽證只需另外計取稅金，即直接計入稅前造價。想請教一下 ,獨立基礎(chǔ)已按描述施工完畢 ,請問獨立基礎(chǔ)中的 ”1000 厚砂石墊層 ,基邊各出 50CM”. 在土方工程量結(jié)算時是否可算 ? 答：根據(jù)清單計價規(guī)范的規(guī)定，挖基礎(chǔ)土方清單項的工程量是以 “ 墊層面積 *挖深 ” 來計算，挖深是從墊層底部開始計算，所以底面積應該計算基邊各出 50CM 的工程量，另外挖深也應計算墊層厚度。正常來說包干價中不包括新增項目，新增項目后，如果因為該項施工引發(fā)了額外的施工措施費（一般是指技術(shù)措施費），則需要計取。具體原因如下： ，但業(yè)主和監(jiān)理以造價太高為由拒絕。 按。所以乙方要承擔主要責任。事后我方要求索賠，但監(jiān)理和業(yè)主以以下兩個理由拒絕簽證： （ 1）我方的土方施工組織是在事故發(fā)生后才正式提交給監(jiān)理 （ 2）監(jiān)理和業(yè)主口頭拒絕了打兩排鋼板樁，但沒有拒絕打一排 鋼板樁為由認為是由于我方施工組織不全，施工措施不周導致的事故。施工方需要驗證一下，如果確實漏算需要向甲方提出加上這部分工程量。一般來說，優(yōu)惠是針對該項目而言，而簽證也包含在單項工程總造價內(nèi)，所以也需要優(yōu)惠。 基槽結(jié)算首先要看超挖部分發(fā)生的原因，如果超挖部分是業(yè)主原因或不可抗力造成的，則需要辦理設計變更或進行簽證，施工后按實際發(fā)生量結(jié)算。另監(jiān)理單位簽字，建設單位是否簽認，因為有的合同約定監(jiān)理職責只負責現(xiàn)場情況，涉及費用的必須甲方簽認，如果甲方也簽認了，可以認為是補充的結(jié)算資料，應予計價 。 2工程量清單描述與施工圖紙不符，且施工中有現(xiàn)場簽證，在固定總價 情況下，結(jié)算價格是否可調(diào)整。請問這樣的風險也太大了，不知可以要求甲方給我們調(diào)整。但如果是有些配電箱漏算（甲方發(fā)包時的工程量中）我是應按中標預算書中的類似配電箱的子目綜合單價報結(jié)算，還是按實際的設備價格計入子目，按新的綜合單價結(jié)算？ 答：一般來說施工圖紙、經(jīng)甲方簽認的施工方案、現(xiàn)場簽證單、技術(shù)核定單、工程變更單、有效的竣工資料都可以作為結(jié)算的依據(jù)；但有的甲方會規(guī)定作為結(jié)算經(jīng)濟依據(jù)的資料必須專門簽認裝訂，為避免結(jié)算時扯皮盡量在合同中明確約定。 1我公司最近 有一個工程竣工，正在進行最后結(jié)算工作，此工程的承包價很低，而且有近三分之一的工程量屬于甲供材和甲方分包工程，合同約定工程結(jié)算時按 01 定額及相關(guān)取費后下調(diào) 10%執(zhí)行，而本工程的洽商核減量很大， (甲方工程師在簽證時注明，由于一些洽商是我方提出的，不再計入經(jīng)濟變更內(nèi)，而核減的確計入 )如果按合同約定核減部分也按此規(guī)定執(zhí)行，我們的損失較大，我認為本工程的合同價本來很低，而且有很大一部分是甲供或甲方分包項目，此部分基本是一個固定數(shù)，而做為核減，只能是甲方分包及甲供材之外我們 的實際工作量，所以我認為核減部分不能按此合同執(zhí) 行，請給以明示。如果甲方發(fā)現(xiàn)內(nèi)部人員失職，應出示充分證據(jù)資料或走法律程序。 1在現(xiàn)行的法律法規(guī)中，對于工程造價結(jié)算有沒有這樣的規(guī)定：如果工程一經(jīng)招投標，在工程結(jié)算時，必須按投標價 +簽證 +變更的形式計算，如果雙方在結(jié)算方式中約定按實際完成工程量決算，能否對招標報價中遺漏的工程量和項目（實際已完成）進行追加。 1工程合同簽的是固定總價合同，綜合單價是按花崗巖沙漿鋪設計算的，洽商為改用進口微晶石粘接劑鋪設，結(jié)算時施工單位將原工程量也加大了，請問諸位同行，工程量的變化允許么？ 答：要依據(jù)合同對變更條款的約定，從此問題來看，如果合同沒有約定，是兩個不同的清單項，在結(jié)算時變更后的清單項重新組價由建設方確認，工程量是允許變更的。 機械大開挖的工程，合同既沒有約定，甲方也沒有特殊要求，施工單位采取了擋土墻及砂袋護坡，是否應計入結(jié)算造價？ 答：如果此工程是采用 招投標，投標方案是否采用擋土墻，如果是就
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