【正文】 外部配套（生活、醫(yī)療、教育等）硬價值是有形的? 使用價值的范疇? 價值的物質(zhì)基礎(chǔ)? 是可以物化的? 可以進行競爭性比價51軟價值品牌文化服務(wù)居者企業(yè)品牌、產(chǎn)品品牌（同一企業(yè)不同產(chǎn)品線的產(chǎn)品形象）地域文化特性、項目的精神訴求基本物業(yè)管理服務(wù)、增值的個性服務(wù)業(yè)主的檔次素質(zhì)軟價值是無形的216。 是可以自我定價的52一般性特殊性HS價值體系的兩大特性： 項目價值體系是基于對項目定位的全程分解，并盡可能照顧到了一般項目的各種元素，因而具有一般性。是指高于有價證券等的面值或高于平價的價格，只要超過了就叫做溢價 (Premium)。上海綠城的成本分析 *：注： * 數(shù)據(jù)來源 —《 上海綠城成本研究報告 》硬中帶綠，避免大面積硬質(zhì)鋪裝重綠化輕硬化，降低成本，增強品質(zhì)，實現(xiàn)溢價57A。巨資打造示范區(qū)，采用純東方主義風格，打造三款風格迥異的樣板間。飄 鷺島國際社區(qū) 外部環(huán)境整體價值提升，成為項目的關(guān)鍵因素。洋房的形態(tài)，別墅的內(nèi)部空間。北京億城西山華府65B?？萍贾悄躳科技住宅深圳百仕達紅樹西岸項目以超前的產(chǎn)品設(shè)立概念、智能化生活模式的建立確立了其在整個深圳市新一代高端住宅的領(lǐng)先地位。 優(yōu)秀文化教育資源的引進將能大大促進項目的銷售與增加自住型業(yè)主的入住，從而實現(xiàn)項目溢價銷售。關(guān)城依峭壁，傍深澗，一半在溝谷，一半在山上，唐河水由西、北、東三面環(huán)繞關(guān)城而流。多層 +別墅上海招商雍華府疊加 聯(lián)排 雙拼以 固定容積率下的多重選擇72方案評判利潤空間銷售速度物業(yè)檔次別墅 公寓公寓 別墅別墅 公寓預(yù)設(shè)多種產(chǎn)品方案，綜合考慮利潤、速度和檔次三者關(guān)系，提出可行方案案例西安高新地產(chǎn)灞橋項目73捌 效益與風險山海關(guān)又稱 “ 榆關(guān) ” ，素有 “ 天下第一關(guān) ” 之稱。酒店最高；216。76物業(yè)配比保持現(xiàn)金牛、明星、問題產(chǎn)品的合理組合，實現(xiàn)產(chǎn)品及資源分配結(jié)構(gòu)的良性循環(huán) 成功的月牙環(huán) ——最佳模式 對于企業(yè)來說，如果能同時具有問題產(chǎn)品，明星產(chǎn)品和現(xiàn)金牛產(chǎn)品這三類，就有希望保持企業(yè)當前的利潤和長遠利潤的穩(wěn)定，形成合理的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，維持資金平衡。 高市場增長率高問題QUESTION瘦狗 DOG相對市場份額波士頓矩陣現(xiàn)金牛CASHCOW明星STAR？77成全案例展示南通萬通萬濠華府項目充分考慮商辦住三者風險利潤， 以降低風險為關(guān)鍵點 ， 建議項目降低商業(yè)面積，采用雙體系操作，提出 “ 內(nèi)外城 ” 的開發(fā)模式 。216。 18:44:4618:44:4618:441/27/2023 6:44:46 PM? 1以我獨沈久，愧君相 見頻 。 27 一月 20236:44:46 下午 18:44:46一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 6:44:46 下午 6:44 下午 18:44:46一月 21? 沒有失 敗 ，只有 暫時 停止成功！。 18:44:4618:44:4618:44Wednesday, January 27, 2023? 1不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 一月 216:44 下午 一月 2118:44January 27, 2023? 1少年十五二十 時 ，步行 奪 得胡 馬騎 。 18:44:4718:44:4718:441/27/2023 6:44:47 PM? 1越是沒有本 領(lǐng) 的就越加自命不凡。 一月 21一月 2118:44:4718:44:47January 27, 2023? 1意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 6:44:47 下午 6:44 下午 18:44:47一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴。 一月 216:44 下午 一月 2118:44January 27, 2023? 1 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 18:44:4718:44:4718:44Wednesday, January 27, 2023? 1知人者智，自知者明。 6:44:47 下午 6:44 下午 18:44:47一月 21? 楊 柳散和 風 ，青山澹吾 慮 。 27 一月 20236:44:46 下午 18:44:46一月 21? 1楚塞三湘接， 荊門 九派通。 18:44:4618:44:4618:441/27/2023 6:44:46 PM? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的 積 累。 一月 216:44 下午 一月 2118:44January 27, 2023? 1行 動 出成果，工作出 財 富。 18:44:4618:44:4618:44Wednesday, January 27, 2023? 1乍 見 翻疑夢，相悲各 問 年。80企業(yè)戰(zhàn)略 土地資源 市場競爭客戶研究 指標與產(chǎn)品思想采購價值體系 效益與風險項目定位八大關(guān)項目定位八大關(guān)謝 謝一月 2118:44:4618:4418:44一月 21一月 2118:44 18:4418:44:46一月 21一月2118:44:462023/1/27 18:44:46? 靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧