鏈家地產(chǎn)業(yè)績(jī)管理和業(yè)績(jī)分配細(xì)則培訓(xùn)p23(文件)
【正文】 23 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 2月 14日星期二 7時(shí) 42分 22秒 19:42:2214 February 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 2月 14日星期二 下午 7時(shí) 42分 22秒 19:42: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 :42:2219:42Feb2314Feb23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 2月 14日星期二 7時(shí) 42分 22秒 19:42:2214 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 :42:2219:42:22February 14, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , February 14, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 。 :42:2219:42Feb2314Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。如 仲 裁 結(jié) 果 顯 示 區(qū) 經(jīng) 理 在 處 理 申 訴過(guò) 程 中 有 違 反 《 業(yè) 績(jī) 管 理 和 業(yè) 績(jī) 分配 規(guī) 定 》 的 行 為 ， 視 情 節(jié) 根 據(jù) 《 獎(jiǎng)懲 制 度 》 對(duì) 區(qū) 經(jīng) 理 進(jìn) 行 相 應(yīng) 處 理 。 第 ??頁(yè) 北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 北京鏈家業(yè)績(jī)管理和業(yè)績(jī)分配細(xì)則 二、例外 1）本規(guī)定自 2023年 10月 1日起實(shí)施，運(yùn)營(yíng)必須嚴(yán)格按照本管理規(guī)定執(zhí)行，其他相關(guān)規(guī)定同時(shí)廢止。 第 ??頁(yè) 北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 北京鏈家業(yè)績(jī)管理和業(yè)績(jī)分配細(xì)則 1) 如經(jīng)紀(jì)人對(duì)業(yè)績(jī)分配方案提出異議，可提出申訴，由成交人所在區(qū)經(jīng)理負(fù)責(zé)處理申訴； 2) 如經(jīng)紀(jì)人對(duì)區(qū)經(jīng)理處理后的結(jié)果仍有異議，可向人事績(jī)效部再次提出申訴，人事績(jī)效部負(fù)責(zé)調(diào)查及仲裁。 3) 人事績(jī)效部負(fù)責(zé)業(yè)績(jī)分配管理制度的正式發(fā)布。 ：每月 4日早 9： 30至晚 17:30之前，向業(yè)績(jī)組核對(duì)及修改上個(gè)月的所有業(yè)績(jī)及業(yè)績(jī)相關(guān)扣工資明細(xì)表，逾期不予修改。 ，應(yīng)按各級(jí)別進(jìn)行扣工資和扣業(yè)績(jī)： 扣工資公式如下： 扣經(jīng)紀(jì)人工資 =理賠金額 *20% 扣店經(jīng)理工資 =理賠金額 *10% 扣區(qū)經(jīng)理工資 =理賠金額 *5% 扣業(yè)績(jī)公式如下： 扣經(jīng)紀(jì)人、店經(jīng)理及區(qū)經(jīng)理業(yè)績(jī) =理賠金額 *65% 第 ??頁(yè) 北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 北京鏈家業(yè)績(jī)管理和業(yè)績(jī)分配細(xì)則 、業(yè)績(jī)截報(bào)及業(yè)績(jī)修改起始時(shí)間的界限 業(yè)績(jī)申報(bào)：買(mǎi)賣(mài)業(yè)績(jī)于權(quán)證主辦簽字后的五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行申報(bào)；租賃業(yè)績(jī)于簽署合同后的五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行申報(bào)。） 3) 2023年 10月 1日后簽署的單子按此規(guī)則執(zhí)行。） 第 ??頁(yè) 北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 北京鏈家業(yè)績(jī)管理和業(yè)績(jī)分配細(xì)則 表 15離職經(jīng)紀(jì)人和店經(jīng)理分業(yè)績(jī)及緩發(fā)工資發(fā)放規(guī)則 離職經(jīng)紀(jì)人 房源錄入人 房源所屬人 房源實(shí)勘人 房源委托人 鑰匙委托人 成交人 未成交 離職經(jīng)紀(jì)人所在店經(jīng)理進(jìn)行合理分配 Ⅹ Ⅹ Ⅹ Ⅹ 成交未過(guò)戶 √ √ √ √ √ 按 100%算業(yè)績(jī)（計(jì)算應(yīng)發(fā)提傭），過(guò)戶后離職經(jīng)紀(jì)人可以領(lǐng) 70%的補(bǔ)發(fā)提傭（實(shí)發(fā)）； 后續(xù) 辦理 過(guò)戶的經(jīng)紀(jì)人可獲得剩余 30%的 補(bǔ)發(fā) 提傭 。 第 ??頁(yè) 北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 北京鏈家業(yè)績(jī)管理和業(yè)績(jī)分配細(xì)則 表 13租售互轉(zhuǎn)業(yè)績(jī)分配規(guī)則 角色 場(chǎng)景 房源錄入人 房源所屬人 房源實(shí)勘人 鑰匙委托人 房源委托人 租賃房源轉(zhuǎn)買(mǎi)賣(mài)房源 房源的錄入人 （ 租賃經(jīng)紀(jì)人 ） 最后一個(gè)所屬人 （ 不能是租賃經(jīng)紀(jì)人 ） 同買(mǎi)賣(mài)實(shí)勘標(biāo)準(zhǔn) （ 可以是租賃經(jīng)紀(jì)人 ） 最后一個(gè)鑰匙人 （ 可以是租賃經(jīng)紀(jì)人 ） 同房源委托標(biāo)準(zhǔn) （ 不能是租賃經(jīng)紀(jì)人 ） 買(mǎi)賣(mài)房源轉(zhuǎn)租賃房源 房源的錄入人 （ 買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)人 ） 最后一個(gè)所屬人 （ 不能是買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)人 ） 同租賃實(shí)勘標(biāo)準(zhǔn)（可以是買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)人） 最后一個(gè)鑰匙人 （ 可以是買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)人 ） 無(wú) (見(jiàn)表 13) 1)
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