某地塊復(fù)合型社區(qū)項目前期策劃方案(文件)
【正文】 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 2月 上午 10時 26分 :26February 14, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 10:26:5610:26:5610:262/14/2023 10:26:56 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :26:5610:26:56February 14, 2023 ? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 10時 26分 56秒 上午 10時 26分 10:26: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 2月 上午 10時 26分 :26February 14, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 10:26:5610:26:5610:26Tuesday, February 14, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 上午 10時 26分 56秒 上午 10時 26分 10:26: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 14日星期二 上午 10時 26分 56秒 10:26: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 10:26:5610:26:5610:262/14/2023 10:26:56 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 2023年 2月 上午 10時 26分 :26February 14, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 10:26:5610:26:5610:26Tuesday, February 14, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 === THE END === 感謝您與我們共同分享 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。根據(jù)市場反應(yīng)，適時采取優(yōu)惠措施。 物業(yè)形態(tài) 推售周期 推售前提 商業(yè)（主力店、超市等） 6— 10個月 前期招商，與大型賣場、主力店達(dá)成進(jìn)駐協(xié)議 商務(wù)辦公 8個月 賣場進(jìn)駐，形成一定人流，帶動周邊商業(yè)氛圍 住宅 /公寓酒店 5— 8個月 片區(qū)商業(yè)商務(wù)氛圍進(jìn)入成熟階段，推出住宅；并與星級酒店、 會所達(dá)成開店協(xié)議 核心配置—提升產(chǎn)品附加值 啟動配置一：大型購物超市＋時尚廣場 國際文化時尚社區(qū) 便捷的步行距離 特色街區(qū)指示 /街名 開放的街道 實用的公共設(shè)施 商業(yè)、辦公集群 自然的步行系統(tǒng) 標(biāo)志點 內(nèi)置景觀元素 核心交匯點 建立分界線，加強(qiáng)昭示 優(yōu)勢展示 提升項目附加值 聚 集 人 氣 啟動配置二： SOHO辦公集群 辦公集成特色配套 ， 時尚與實用結(jié)盟 ， 共享商務(wù)空間引發(fā)中小型企業(yè)辦公革命 。 。物業(yè)購目的為了追求高品質(zhì)的生活、投資 、辦公、家居一體。 威 脅 結(jié) 論 ? 本案綜合性資源整合在片區(qū)市場獨(dú)一無二！ ? 本案具有搶占第一陣營，領(lǐng)跑區(qū)域市場的潛質(zhì)！ 融合、共享、交流 (離繁華很近，離未來更近 ) 定位方向 豪柏斯卡 —— “ 國際復(fù)合型社區(qū)”引領(lǐng)定位，提升項目形象。 ? 我們可以作為地標(biāo)建筑，拉動區(qū)域商業(yè)價值增長。 ? 項目現(xiàn)階段周邊環(huán)境不甚理想，公用事業(yè)配套便捷性不足。 內(nèi)部： ? 發(fā)展商品牌高起點、綜合實力以及前期項目的熱身，使本案具備了“出位”運(yùn)作的前提條件。 [資源鏈條整合 ] 在復(fù)合型街區(qū)里，集群產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，對于文化產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、廣告策劃等行業(yè)公司進(jìn)行集群，按照現(xiàn)代化辦公的標(biāo)準(zhǔn)集中“硬件”建設(shè)，加強(qiáng)系列“軟件”配套設(shè)施，共享商業(yè)、辦公資源，包括在同一個產(chǎn)業(yè)集群內(nèi)部如何兼顧骨干企業(yè)和二線企業(yè)的利益，為廣大成員企業(yè)提供更具實效性的多元化受益模式。 基于此點，我們在同一樓體平面上，根據(jù)樓層的不同，隔斷出了不同的戶型，基本的隔斷思路為：低樓層設(shè)置中、小戶型，單層戶型較多；高樓層設(shè)置大戶型，單層戶型較少。 本地塊建造 HOPSCA的利益點２ 成為新標(biāo)桿，開發(fā)商品牌價值提升！ HOPSCA的全新概念、城市核心的傳奇寶地，我們以此將成 為城市的標(biāo)桿型建筑群。 首先， HOPSCA豪柏斯卡屬于綜合物業(yè)，必須有大面積綠化＼停車位＼商業(yè)＼酒店＼公寓等作為前導(dǎo)； 此外， HOPSCA豪柏斯卡與城市的經(jīng)濟(jì)有著密切的聯(lián)系， 這一切都需要HOPS
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