【正文】 符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。在起吊運(yùn)輸過程結(jié)構(gòu)件涂裝層有損傷處，應(yīng)進(jìn)行處理補(bǔ)涂，并應(yīng)保證原涂層厚度和涂裝質(zhì)量。鋼結(jié)構(gòu)工程附屬的地基基礎(chǔ)工程、混凝土工程及填充墻、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等專業(yè)工程，參照本標(biāo)準(zhǔn)第 3 章相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。采用擴(kuò)大拼裝單元安裝時(shí)，應(yīng)對易變形的結(jié)構(gòu)件進(jìn)行強(qiáng)度和穩(wěn)定性驗(yàn)算，必要時(shí)應(yīng)采取加固措施。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。采用座漿墊板時(shí)，應(yīng)采用無收縮砂漿（混凝土），柱子吊裝前砂漿（混凝土）強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 4． 3． 5 鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝的支座定位軸線和支座錨栓位置，支承面頂板的位置、標(biāo)高、水平度以及支承墊塊的種類、規(guī)格、位置、朝向等，必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 4． 3． 7 鋼結(jié)構(gòu)安裝后的防腐涂裝應(yīng)符合 4． 2． 6， 4． 2． 7， 4． 2． 8 的要求。 4． 3． 9 鋼結(jié)構(gòu)安裝工程允許偏差 及檢查方法，應(yīng)符合規(guī)范和表 的規(guī)定。 2 3 垂直度 杯口、單節(jié)柱 H/1000 且 ≯ 10 8 經(jīng)緯儀 尺 量 單層結(jié)構(gòu)跨中 H/250 且 ≯ 15 10 多層、高層整體結(jié)構(gòu) H/1000 且 ≯ 25 20 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 企業(yè) () 4 網(wǎng)架結(jié)構(gòu) 安裝 支承面頂板位置 15 10 水準(zhǔn)儀 尺 量 支座錨栓中心偏移 177。 20 相臨支座高差（周邊） L/400、 ≯ 15 ≯ 10 5 壓金屬 板安裝 檐口與屋脊平行度 12 10 尺 量 檐口與相 臨板端錯(cuò)位 6 5 墻板包角板垂直度 H/800 且 ≯ 25 ≯ 20 墻板相臨板下端錯(cuò)位 6 5 6 現(xiàn)場焊縫 組對間隙 無墊板間隙 0 +3 0 +3 尺 量 有墊板間隙 — 2 +3 0 +3 5．砌體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) 5． 1 砌體砌筑工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) 砌體結(jié)構(gòu)的磚及砌塊的型號、強(qiáng)度等級和砌筑砂漿的強(qiáng)度等級應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎。 砌筑砂漿應(yīng)隨拌隨用，水泥砂漿拌成以后應(yīng)在 3 小時(shí)內(nèi)用完畢。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 企業(yè) () 砌體灰縫中設(shè)置的拉結(jié)鋼筋或鋼筋焊接網(wǎng)片，應(yīng)被灰縫砂漿包裹嚴(yán)密。 砌體預(yù)留洞口、暗埋管線的做法和質(zhì)量、應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁隨意剔鑿墻體或預(yù)留溝槽。蒸壓加氣混凝土砌塊砌體的水平及豎向灰縫寬度宜為 15 mm 和 20 mm。 15 177。 5 177。最大程度的搜集了數(shù)十家 國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 1． 0． 2 本標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合公司質(zhì)量管理和工程質(zhì)量現(xiàn)有實(shí)際水平，并吸納了企業(yè)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，總體水平高于國家標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)于規(guī)范、規(guī)程。環(huán)境質(zhì)量項(xiàng)目注重按規(guī)定抽查應(yīng)具有的檢測記錄資料。 3． 1 土建工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) 3． 1． l 主要采用兩種方式進(jìn)行復(fù)查性的抽查： l、復(fù)查工程的沉降、垂直度、陰陽大角順直、標(biāo)高，變形縫、沉降縫的處理，室內(nèi)外回填土質(zhì)量。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。防水層與基層粘貼牢固、結(jié)合嚴(yán)密、無滑移、無 空鼓、無滲漏。女兒墻內(nèi)側(cè)及頂部抹灰不空裂。鋪設(shè)地磚塊材的平整度、坡度、排水孔和伸縮縫做法應(yīng)符合要求，縱橫縫順直均勻，嵌縫合格無污染?；铱p橫平豎直寬度均勻，勾縫光滑密實(shí)、深淺一致，不得有瞎縫、假縫、透縫。表面平整、潔 凈、排磚合理、拼縫平直、填嵌密實(shí)，顏色和接縫寬度、深度符合設(shè)計(jì)要求。棱角順直、無裂縫、無破損。滾花 、仿花紋、圖案、套色等美術(shù)涂飾，應(yīng)面層潔凈、位置適宜、紋理輪廊清晰。 采用水刷石、干粘石、仿石磚、剁斧假石等裝飾抹灰，應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 3． 1． 4 門窗安裝工程質(zhì)量（含木質(zhì)、金屬、塑鋼、玻璃鋼等門窗），產(chǎn)品材料質(zhì)量、規(guī)格、尺寸和抗風(fēng)壓、空氣滲透、雨水滲漏等性能，應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)符合本規(guī)定： 門窗框安裝位置準(zhǔn)確、牢固，門窗框與墻體間縫 隙應(yīng)按設(shè)計(jì)要求材料填嵌飽滿：外門窗框與墻體間隙應(yīng)填充保溫材料。門窗表面潔凈、平整、光滑、色澤一致，無劃痕，無碰傷，無污染，無銹蝕。不得有裂紋、損傷和松動(dòng)。鑲釘木壓條應(yīng)緊貼玻璃、壓條連接緊密，裁口割角平齊。采用預(yù)埋木磚時(shí)，該木磚必須經(jīng)防腐處理。無流墜、無刷痕。窗下框應(yīng)有暢通的排水孔。 門窗套、窗簾盒、吊柜、壁櫥、扶手、護(hù)欄、貼臉、掛鏡線。 表面應(yīng)平整、潔凈、光滑、線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致、美觀。 3． 1． 5 幕墻工程質(zhì)量（含玻璃、金屬、石材幕墻等），所用各種材料、五金配件、構(gòu) 件、組件的品種、規(guī)格質(zhì)量、性能和安裝質(zhì)量及幕墻的抗風(fēng)壓。最大程度的搜集了數(shù)十家 國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 現(xiàn)制水磨石地面 ，分格線順直、石粒的粒徑、顏色分布均勻，表面平整光滑、色澤一致、光澤度合格，不得有空裂、砂眼、石子脫落、起伏不平、顏色不勻、分格條偏斜、光澤度不夠等質(zhì)量缺陷。 塑料板塊或卷材地面，表面整潔，圖案花紋吻合清晰，接縫嚴(yán)密，色澤一致，陰陽角收進(jìn)方正，粘結(jié)牢固。 實(shí)木地板面層，接縫對齊粘、釘嚴(yán)密、接頭錯(cuò)開、縫隙寬度均勻一致，面層創(chuàng)平、磨光，表面光滑潔凈，無明顯創(chuàng)痕、毛刺。樓梯踏步和臺階，應(yīng)表面平整、齒角整齊、防滑條順直牢固，無缺楞掉角，踏步高、寬尺寸偏差符合要求。并應(yīng)按規(guī)定對吊頂內(nèi)管道設(shè)備安裝、吊桿、龍骨安裝等項(xiàng)目通過隱蔽工程驗(yàn)收合格。不得有翹曲、裂紋、缺損、劃痕、擦傷、錘印、針孔。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。填充吸聲材料應(yīng)有防散落措施。填充材料密實(shí)，嵌縫順直平整。 隔墻表面應(yīng)平整光滑、潔凈、色澤一致，接縫均勻平整，圖案線條清晰美觀。 3． 1． 10 住宅工程（含初裝修）室內(nèi)墻面、頂棚（含地下室、廚房、廁浴間、樓梯間、設(shè)備層、陽臺、管井和雨蓬底面）的表面找平層及罩面層和公建、工業(yè)建筑工程的地下室等潮濕環(huán)境的墻面、頂棚的抹灰或罩面層，均應(yīng)采用耐潮濕材料或刮耐水膩?zhàn)樱瑝θ够虿煌钩鰤γ娴奶吣_板宜采用高質(zhì)量的彩色耐水膩?zhàn)印? 3． 1． 11 墻面裱糊與軟包鋪裝工程質(zhì)量，所用壁紙、墻布的材料種類、規(guī)格、圖案、顏色、燃燒性能和工藝做法，應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求： 墻面裱糊后，壁紙、墻布表面平整、拼接縫橫平豎直，圖案花紋吻合，色澤一致，邊角整齊，各種裝飾線、電氣箱盒交接嚴(yán)密，陽角搭接順光，粘貼牢固。填充料尺寸正確、棱角方正、與基層粘結(jié)緊密牢固。 3． 1． 12 油漆涂料涂飾工程質(zhì)量，所用油漆、涂料、膩?zhàn)拥炔牧系钠贩N、型號、顏色、性能和施工基層處理及其涂飾方法，應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。各種涂飾均不得污染墻面或其它飾物。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。民用建筑應(yīng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB50325）和《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》及表 3． 1． 14 的規(guī)定： 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量 表 污染物 Ⅰ 類民用建筑工程 Ⅱ 類民用建筑工程 氡（ Bq/m3） ≤ 200 ≤ 400 游離甲醛（ mg/m3） ≤ ≤ 苯（ mg/m3） ≤ ≤ 氨（ mg/m3） ≤ ≤ 總揮發(fā)性有機(jī)物 TVOC（ mg/m3） ≤ ≤ 注： Ⅰ 類民用建筑工程包括：住宅、公寓、托兒所、醫(yī)院、院校等工程 Ⅱ 類民用建筑工程包括：辦 公樓、賓館、商場、公交候車室、圖書館、展覽館、文化娛樂場所等工程。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 內(nèi)裝修裝飾工程質(zhì)量允許偏差和檢查方法 表 項(xiàng) 次 項(xiàng) 目 允許偏差值（ mm） 檢查方法 國家規(guī) 范標(biāo)準(zhǔn) 優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 1 室內(nèi)凈高、寬尺寸 177。最大程度的搜集了數(shù)十家 國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 3 陰陽角 垂直度（層） 4 3 尺 量 方正（層） 4 3 方尺、塞尺 4 分格條（槽）平直度 4 3 拉線、尺量 5 門窗口位移（上下層豎 向） 5 拉線、尺量 6 陽臺位移（上下層豎向） 5 7 臺階、樓梯踏步寬、高 尺寸 177。 外裝修裝飾工程質(zhì)量允許偏差和檢查方法 表 序號 項(xiàng) 目 允許偏差值（ mm） 檢查方法 國家規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn) 優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 1 大角 垂直度 單層、多層 H/1000 且 不大于 10 經(jīng)緯儀 吊線、尺量 高 層 H/1000 且 不大于 20 2 墻面 平整度（層 ） 4 3 2m靠尺、塞尺 垂直度（層） 4 3 2m 托線板 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家 國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。防火涂裝不得有誤涂、漏涂，涂層應(yīng)閉合無脫落、空鼓、明顯凹陷，并不得有粉化、松散和浮漿等外觀缺陷。涂料涂飾不泛堿、咬色、 掉粉、點(diǎn)狀疏密均勻、無流墜、疙瘩，無砂眼、刷紋。整體協(xié)調(diào)美觀。無漏貼、補(bǔ)貼、空鼓、脫層、毛邊、飛翅、折角、翹邊，無裂縫、波紋、氣泡、膠痕、污斑。表面平整光滑，色 澤一致，陰陽角順直，界線分明。 3． 1． 9 設(shè)計(jì)要求采用抹灰者，其抹灰層與基層必須粘結(jié)牢固，墻、柱面和門洞口的陽角，應(yīng)采用 1： 2 水泥砂漿做暗護(hù)角（高度不低于 2m、每側(cè)寬度不小于50mm）?；顒?dòng)隔墻應(yīng)推拉平穩(wěn)、靈活、安全，推拉無噪聲。 各種隔墻的板材、骨架安裝和與周邊墻體的連接，均應(yīng)牢固、墻位準(zhǔn)確、垂直平整。最大程度的搜集了數(shù)十家 國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 飾面板上安裝的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口蓖子等設(shè)備的位置合理、牢固、美觀，與飾面板交接吻合、嚴(yán)密。金屬吊桿、龍骨及鋼埋件、型鋼吊掛件，應(yīng)經(jīng)過表面防腐（防銹）處理。 室內(nèi)墻面、頂面、門窗洞口、地下室、廚房、廁浴間等均不得有滲漏（含地面積水）、洇水及其痕跡。顏色一致、鋪設(shè)牢固，無空鼓、無翹曲。板塊有焊接者，應(yīng)焊縫平整、光潔，無焦化變色、斑點(diǎn)、焊瘤、起鱗等缺陷。表面平整潔凈，縫格平順，縫寬均勻，周邊鑲嵌順直，圖案清晰，色澤一致。 3． 1． 6 室內(nèi)地面工程的墊層、找平層質(zhì)量應(yīng)符合〈〈建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范〉，并應(yīng)符合以下要求： l、現(xiàn)澆混凝土樓板或鋪設(shè)豆石混凝土找平層的地面，均應(yīng)原漿一次抹面．找平、壓光不得采用鋪水泥砂漿層二次抹面。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。油漆無透底、透銹、流墜等。安裝的造型、規(guī)格、尺寸、顏色及安裝位置等，應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。防火、防盜等特種門安裝工程，品種、規(guī)格、安裝位置、開啟方向、機(jī)械裝置、自動(dòng)裝置或智能化裝置等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和專業(yè)規(guī)范 、標(biāo)準(zhǔn)。推拉窗扇必須有防脫落措施。門窗框、扇裁口割角拼縫嚴(yán)密平整，油漆、膩?zhàn)?、打磨工序到位? 木門窗框與墻體安裝連接必須牢固。 密封條、密封膠與玻璃及其槽口應(yīng)接觸緊密、牢固、平整。玻璃的品種、規(guī)格、裁割尺寸和色彩、涂膜朝向等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 門窗扇安裝牢固、合頁位置準(zhǔn)確、附件齊全、緊固螺釘平臥。最大程度的搜集了數(shù)十家 國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。檐口、陽臺、雨蓬等有排水或引水要求的部位，應(yīng)做滴水槽，滴水槽應(yīng)順直整齊，位置適宜，槽的寬度、深度均應(yīng)不小于 10mm，槽端距墻面宜為 40mm，在同一建筑物的端距應(yīng)一致。外窗臺無倒泛水，臺階踏步高、寬度和散水的坡度、寬度、強(qiáng)度及其伸縮縫嵌縫做法符合要求。 外墻涂飾工程，采用水性涂料或溶劑型涂料涂飾均應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范。 外墻飾面板裝修工程，采用石材濕作業(yè)鋪裝或干掛安裝時(shí)，施工做法及其質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范。 外墻飾面磚粘貼工程，其粘結(jié)材料的耐水、耐久性、強(qiáng)度應(yīng)符合要求。墻面局部抹灰修補(bǔ)面積不得大于 ，且應(yīng)粘結(jié)牢固，無空裂。 屋面排水的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，鋪撒彩砂應(yīng)均勻、粘結(jié)牢固。應(yīng)排水暢通。最大程度的搜集了數(shù)十家 國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 2．重點(diǎn)抽查結(jié)構(gòu)工程資料中有關(guān)安全、耐久性的試驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收記錄，混凝土主體結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度等級，砌體結(jié)構(gòu)的砌筑砂漿強(qiáng)度等級或隱蔽工程驗(yàn)收資料等。 2． 0． 3 工程所采用的材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件和設(shè)備產(chǎn)品的規(guī)格、質(zhì)量、性能，應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；有害物質(zhì)含量、釋放量應(yīng)符合專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 重點(diǎn)抽查工程使用功能、環(huán)境質(zhì)量和重要部位的構(gòu)造做法及細(xì)部質(zhì)量，復(fù)查結(jié)構(gòu)質(zhì)量。 下篇 竣工工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) 1 總 則 1． 0． l 為了提高建筑工程整體質(zhì)量，統(tǒng)一公司竣工工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 15 177。 砌