【正文】 車庫門窗 。 1 因過失損壞他人車輛 、 公共設(shè)施等行為的 ，責(zé)任人應(yīng)照價賠償 。當(dāng)時車輛時速明顯超過小區(qū)明文規(guī)定的限速要求（現(xiàn)場有限速 15公里 /小時的標(biāo)識牌），后來李某因搶救無效死亡。根據(jù)《民法通則》有關(guān)規(guī)定， 肇事司機應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任 。 一、火災(zāi)及滅火原理 火災(zāi)的定義： 時間或空間上失去控制的燃燒所造成的災(zāi)害”都是火災(zāi)。 要發(fā)生燃燒還必須滿足其他條件：如可燃物和助燃物有一定的數(shù)量和濃度，點火源有一定的溫度和足夠的熱量等。如煤碳、木材、紙張、棉、麻、毛纖維火災(zāi)等。如汽油、煤油、柴油、食用油、酒精、瀝青、石蠟火災(zāi)等。 ） 4） D類火災(zāi) ，是指金屬火災(zāi)，由鎂、鈉、鉀等可燃金屬燃燒形成的火災(zāi)。 （如撲滅森林火災(zāi)） 2）窒息法 用不燃或難燃物捂住燃燒物表面；用水蒸汽或隋性氣體灌注著火的容器；密閉起火建筑物的孔洞；用鍋蓋蓋住起火的油鍋等，使燃燒區(qū)得不到足夠的氧氣而熄滅。 干粉滅火器 是由筒體、筒蓋、儲氣鋼瓶、噴射系統(tǒng)和開啟機構(gòu)等部件組成。撲救易燃液體火災(zāi)時，應(yīng)對準(zhǔn)火焰根部噴射。 懸掛式自動干粉滅火裝置 各類型干粉滅火器 二氧化碳滅火器 二氧化碳的滅火原理是將二氧化碳釋放到起火空間，使氧氣含量減少，使燃燒停止 （窒息法） 。 如可燃體在容器內(nèi)燃燒時，應(yīng)將喇叭筒提起，從容器的一側(cè)上部向燃燒的容器中噴射，但不可將噴射流直接沖擊可燃液面，以防將可燃液體沖出容器而擴大火勢，造成滅火困難。 清水滅火器由筒體、筒蓋、二氧化碳儲氣瓶、噴射系統(tǒng)和開啟機構(gòu)所組成。 泡沫滅火器 泡沫的滅火原理是通過 漂浮于液體的表面，形成一個泡沫覆蓋層，使燃燒物表面與空氣隔離，遮斷火焰對燃燒物的熱輻射，阻止燃燒物的蒸發(fā)或熱能揮發(fā)，使可燃?xì)怏w難以進入燃燒區(qū)；對燃燒表面起到冷卻和產(chǎn)生水蒸氣稀釋燃燒區(qū)氧氣濃度，從而達到中止燃燒的目的 （隔離法） 。 使用時，應(yīng)避免將泡沫直接噴射在可燃液體表面上，以防止射流的沖擊力將可燃液體沖出容器而擴大燃燒范圍，增大滅火難度。根據(jù)室內(nèi)美觀要求，箱體形式有嵌墻暗箱、掛墻明箱等。高層建筑的室內(nèi)消火栓口徑應(yīng)為 65 mm。噴嘴口徑13mm的水槍與 50mm的水帶配套；噴嘴口徑 16mm的水槍與 50mm或 60mm的水帶配套；噴嘴口徑 19mm的水槍與 65mm的水帶配套。栓口直徑為 25mm，配備的軟管內(nèi)徑 ≥19mm ，長度 ≤40m ，水槍噴嘴口徑≥6mm 。 自動噴水滅火系統(tǒng)，根據(jù)工作原理不同分為濕式噴水滅火系統(tǒng) 、干式噴水滅火系統(tǒng)、干濕式噴水滅火系統(tǒng)等三種類型。該系統(tǒng)在報警閥的上下管道中始終充滿著壓力水，故稱為濕式噴水滅火系統(tǒng)或濕管系統(tǒng)。壓力水通過濕式報警閥，流向滅火管網(wǎng)，同時打開通向水力警鈴的通道，水流沖擊水力警鈴發(fā)出聲響報警信號。當(dāng)室內(nèi)發(fā)生火災(zāi)時，球內(nèi)的液體因受熱而膨脹，當(dāng)達到動作溫度范圍時，玻璃球炸裂，噴水口的密封墊失去支撐，壓力水便噴出滅火。 這種噴頭適用于外觀要求不高、腐蝕性不大的場所。 （ 1）報警控制器 報警控制器是將火災(zāi)自動探測系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)聯(lián)系起來的控制裝置，起到接收和輸出信號，監(jiān)控系統(tǒng)自身工作狀態(tài)的作用。 （ 3）報警器 —— 水力警鈴 水力警鈴是利用噴頭噴水時水流的沖擊力發(fā)出聲響的報警裝置，與報警閥配套使用，當(dāng)報警閥開啟后，水通過信號管流到報警器，推動渦輪，揮起小錘擊打警鈴，發(fā)出火警報警信號。 （三）供水及控制系統(tǒng) 消防泵的啟動裝置 （ 1）消防按鈕 由活動門、玻璃、按鈕固定板、接線盒和按鈕開關(guān)等部件組成。 （ 2）水流指示器 用于監(jiān)測管網(wǎng)內(nèi)的水流情況當(dāng)有水流過水流指示器時，流動的水推動水流指示器的漿片，使電接點接通，輸出電動報警信號，報知建筑物某部位的噴頭已開始噴水，同時開啟消防水泵。其作用是：在室內(nèi)消防水泵內(nèi)檢修，停電或出現(xiàn)其他故障停止運轉(zhuǎn)期間，建筑物發(fā)生火災(zāi)時將消防車從室外消防水源抽的水輸送到室內(nèi)消防給水管網(wǎng)，或在建筑發(fā)生火災(zāi)，而室內(nèi)消防用水不足時，將消防車從室外消防水源抽的水補充到室內(nèi)消防管網(wǎng)。常設(shè)在防煙樓梯間、消防電梯間、封閉避難層等處。 本系統(tǒng)由離心風(fēng)機或排煙軸流風(fēng)機、排煙管道、排煙口、排煙防火閥等組成。如在疏散通道上人為設(shè)置防盜門、疏散樓梯間被占為儲藏室等； 消防設(shè)施故障多。本來只是零星小火，結(jié)果因大樓里和樓底下的消防栓都沒有水，延誤了最佳救火時機，火勢迅速蔓延，把2023室燒了個精光，大火還殃及邊上和樓上的幾戶人家，鬧得整個小區(qū)人心惶惶，過年的好心情都搞壞了。 ◎ 2023年 3月 29日，河南省焦作市天堂音像俱樂部特大火災(zāi)，死。 涉嫌引發(fā)永寧坊 2023室大火的麻將桌大的巨型煙花殘骸 119來得快 但撲救過程障礙重重 小區(qū)亂停車擋住消防車去路 消防電梯無法啟動，消防員跑步到 20樓 大樓消防栓沒有水 大樓地面的消防栓也沒水 消防水池進水閥壞掉沒人知道 消防管網(wǎng)存在漏水現(xiàn)象 樓下起火樓上如坐火鍋 情急之下的自救方法 話外音： 根據(jù)《浙江省實施 中華人民共和國消防法 辦法》第二十四條規(guī)定，對單位可處以警告或者2023元以上 5萬元以下的罰款，并可對單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處以警告或者 200元以上 5000元以下的罰款。有些管理人員、報警人員對小區(qū)大樓的消防設(shè)備不熟悉，在系統(tǒng)的操作、維護上只知道一些簡單的操作，一旦發(fā)生火警、出現(xiàn)故障，缺乏快速處理的能力； 違章使用電焊、氣割等設(shè)備； 業(yè)主的消防安全防范意識不高：亂扔煙頭、使用液化氣方法不當(dāng)、煙花、使用香燭不當(dāng)、電氣短路或老化等等。 七、物業(yè)小區(qū)存在的主要消防隱患 建筑物四周消防登高救援場地被住戶停車占用； 消防器材被挪用或配置不到位。 機械排煙系統(tǒng) 機械排煙系統(tǒng)是在高層建筑不具備自然排煙條件的內(nèi)走道、中庭面積超過 100平方米經(jīng)常有人的房間和總面積超過 200平方米的經(jīng)常有人的地下室。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時采用機械防煙正壓送風(fēng)辦法，使煙不能進入被保護的范圍。發(fā)生火災(zāi)時，報警閥的閥瓣打開，壓力水經(jīng)報警信號管流入壓力開關(guān)內(nèi)腔，將水壓信號轉(zhuǎn)換成電信號，以實現(xiàn)電動報警，并自動啟動消防水泵。 對于自動噴水滅火系統(tǒng)，消防按鈕可直接與系統(tǒng)的報警控制中心和消防水泵聯(lián)通，常安裝在樓道、服務(wù)臺或值班室。發(fā)生火災(zāi)時，手動啟動火警緊急按鈕，發(fā)出報警。包括水流指示器，閥門限傳開關(guān)、壓力監(jiān)測器、氣壓保持器和水位監(jiān)測器等。 管道系統(tǒng) 按作用分供水管，配水立管、配水干管、配水管和配水支管五種，其管徑由大到小，分布于整個受保護面積，聯(lián)通全部噴頭，提供所需的噴水量。 （ 2）易熔元件灑水噴頭 這種噴頭的熱敏感元件為易熔材料制成的元件。 濕式噴水滅火系統(tǒng)工作原理流程圖 （二）系統(tǒng)的主要組件及功能 玻璃球灑水噴頭（閉式噴頭） 這種噴頭由噴水口、玻璃球、框架、濺水盤、密封墊圈等組成。此時，管網(wǎng)中的水由靜止變?yōu)榱鲃?，水流使水流指示器動作送出電信號，在報警控制器上指示某一區(qū)域已在噴水。在此，對該類系統(tǒng)的組成及工作原理作一簡介 。它與室內(nèi)消火栓組合形成了一種新式消防設(shè)備。一般情況下，當(dāng)水槍最小流量不大于 5L/S時，選用口徑 16mm的水槍或口徑 13mm的水槍；每支水槍最小流量大于 5L/S時宜選用口徑 19mm的水槍或 19mm口徑以上（高層）。每個消火栓配備的長度分為 20 m、 25m、和 30 m三種規(guī)格，一般多采用水帶的長度為 20m。 室內(nèi)消火栓 室內(nèi)消火栓是室內(nèi)消防管網(wǎng)向火場供水的帶有閥門的一種接口。在使用過程中，應(yīng)一直緊握開啟壓把，不能松開；也不能將滅火器倒置或橫臥使用，否則會中斷噴射。使用時，在距燃燒物 5米左右，先拔出保險銷，一手握住開啟壓把，另一手握住噴槍，握緊開啟壓把，將滅火器密封開啟，對準(zhǔn)燃燒最猛烈處噴射。此時應(yīng)立即用一只手提滅火器的提環(huán)，另一只手托住滅火器底圈，將噴射的水流對準(zhǔn)燃燒最猛烈處噴射。 二 氧 化 碳 滅 火 機 清水滅火器 清水的滅火原理： 冷卻 是清水的主要滅火作用。使用時，使用者在距燃燒物 5米左右的地方，拔出保險銷，一手握住噴射軟管前端喇叭筒根部的手柄，另一手緊握開啟壓把；對沒有噴射軟管的滅火器，應(yīng)把喇叭筒往上抬 70～ 90度，使用時，不能直接用手抓住喇叭筒外壁或金屬連接管，以防手被凍傷。 如可燃體在容器內(nèi)燃燒，應(yīng)對準(zhǔn)火焰根部左右晃動掃射，使噴射出的干粉流覆蓋整個容器口表面；當(dāng)火焰被趕出容器時，仍應(yīng)繼續(xù)噴射，直至將火焰全部撲滅。在距燃燒處 5米左右處用另一只手將開啟壓把始終壓下，對準(zhǔn)火焰根部進行噴射。 4）抑制法 使滅火劑參與到燃燒反應(yīng)中去，它可以銷毀燃燒過程中產(chǎn)生的游離基，形成穩(wěn)定分子或低活性游離基，從而使燃燒反應(yīng)中止。 （如鎂、鉛燃燒時溫度很高，水及其它普通滅火劑在高溫下會因發(fā)生分解而失去作用，應(yīng)使用特殊滅火劑，如 7150滅火劑撲救鎂、鋁、鎂鋁合金、海綿狀鈦等輕金屬火災(zāi)；用原位膨脹石墨滅火劑撲救鈉、鉀等堿金屬以及鎂等輕金屬火災(zāi)。如煤氣、滅燃?xì)?、氫氣、液化石油氣、乙炔氣火?zāi)等。 ） 2） B類火災(zāi) ，是指液體和可溶化的固體物質(zhì)火災(zāi)。 1） A類火災(zāi) ，是指固體火災(zāi)，由固體可燃物燃燒形成的火災(zāi)。 助燃物 — 凡是與可燃物結(jié)合能導(dǎo)致和支持燃燒的物質(zhì)，都叫做助燃物。反之則物管公司不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。實際上此類案件的處理過程中，通常由轄區(qū)公安派出所民警行使屬地管轄權(quán)。肇事司機被刑事拘留。 1 定時對車庫進行清掃 ， 定時打開車庫內(nèi)風(fēng)機進行通風(fēng)換氣 。 車輛進入地下車庫后 ， 必須停放到自己的車庫 （ 位 ） 內(nèi) ， 嚴(yán)禁占道停放 ， 私占他人車庫 （ 位 ） ，嚴(yán)禁壓線停放 。 禁止把任何易燃 、 易爆 、 劇毒等危險物品帶入地下車庫 。 五、制定地下車庫（位）管理制度的主要內(nèi)容 為確保地下車庫交通安全、道路暢通，車輛遵章行使、有序停放，特制定本規(guī)定如下： 嚴(yán)格遵守市交通管理規(guī)定，遵守各項車輛管理制度，確保“安全第一”的原則。 1 小區(qū)應(yīng)設(shè)立機動車輛行駛標(biāo)識 ， 包括：行駛方向 、 行駛路線 、 限速 、 限高 、 禁鳴 、 禁煙火等 ，業(yè)主 （ 使用人 ） 須遵章執(zhí)行 ， 出入大門應(yīng)各行其道或先出后進 。 對進入小區(qū)載有業(yè)主的出租車須換證通行 ，對載有外來人員的出租車應(yīng)謝絕入內(nèi) 。 車管員和秩序維護員如發(fā)現(xiàn)車輛門 、 窗未關(guān)好 ， 應(yīng)及時通知車主 ， 以防止車內(nèi)物品失竊 。 對已出租的車位 ， 小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)做出已出租的標(biāo)識 ， 并設(shè)有專人管理 ， 阻止和勸解其它車輛占用此車位 。 四 、 制定小區(qū)非機動車管理制度的主要內(nèi)容 小區(qū)設(shè)定專職車輛管理員 ，