【正文】 1)現(xiàn)場生產(chǎn)和生活用水、電應調(diào)整價差。 ? ? 允許按實計算的費用包括：建筑垃圾場外運輸費；土石方運輸、構(gòu)件運輸及特大型機械進出場等實際發(fā)生的過路費、過橋費、棄渣費、土石方外運密閉費；機械臺班中允許按實計算的養(yǎng)路費、車船使用稅；總承包服務費；高溫補貼等。 序號 費用名稱 計算式 1 分項直接工程費 ++ 人工費 定額基價人工費 材料費 定額基價材料費 機械費 定額基價機械費 2 企業(yè)管理費 1費率 3 利潤 1費率 4 人材機價差 ++ 人工費價差 材料費價差 機械費價差 5 風險因素 一般風險費用 6 綜合單價 1+2+3+4+5 人工、材料、機械價差 ?人工價差 =∑[（ 人工市場價 人工定額價 ） ? x人工定額消耗量 ?材料價差 =∑[（ 材料市場價 材料定額價 ） ? x材料定額消耗量 ?機械價差 =∑[（ 機械臺班市場價 機械臺班定額價 ） ? x機械臺班定額消耗量 ? 裝飾、安裝、市政安裝、人工土石方、園林、綠化工程以定額人工費為計算基礎。 機械費 管理費 風險費 利潤 綜合單價 人工費 材料費 直接工程費計算 建筑工程計價定額使用方法 ?定額的直接套用 ?定額的換算 ?定額的缺項補充 1)計價定額的直接套用 ?1)設計要求與定額的項目內(nèi)容完全一致時 ?2)設計要求與定額的項目內(nèi)容存在差別時 ,但按照定額要求 ,不允許調(diào)整此差別 1)計價定額的直接套用 ?注意以下幾點： ?（ 1）根據(jù)施工圖、設計說明、標準圖做法說明，選擇定額項目； ?（ 2）應從工程內(nèi)容、技術(shù)特征和施工方法上仔細核對，才能準確地確定與施工圖相對應的定額項目； ?（ 3）施工圖中分項工程的名稱、內(nèi)容和計量單位要與定額項目相一致。 ?定額基價 = /10m3 ?其中材料用量：標準磚 /10m3 ?M5水泥砂漿 ?水 ?砂漿攪拌機 200L: /10m3 ?本例若已知磚基礎的工程量為 336 m3，則其直接工程費為： ?定額直接費 = = ?人工、材料、機械臺班消耗量： ??? 2)計價定額的換算 ?1)設計要求與定額的工作內(nèi)容 、 材料規(guī)格 、施工方法等條件不完全相符時 。 ?解：查定額手冊 — 砌筑工程－磚墻－AE0001。 ?根據(jù)土石方工程說明二中第 1條規(guī)定：人工挖濕土時，按相應項目人工乘以系數(shù) 。其換算公式為： ?換算后基價 =原基價 +（換入單價－換出單價）定額材料用量 ?例 試確定 基價。 ?解：查定額手冊 — 混凝土及鋼筋混凝土工程 — 其他構(gòu)件混凝土 — AF0047 ?因混凝土強度等級與設計規(guī)定不同，因此應按總說明第十條的規(guī)定進行換算。 ?根據(jù)裝飾工程說明一第 1條的規(guī)定：本分部抹灰項目中的砂漿種類、配合比，如設計規(guī)定不同時可以調(diào)整，人工不變。 ?門窗 、 木結(jié)構(gòu)工程說明中規(guī)定：木門窗項目中所注明的框斷面均以邊框毛斷面為準 ， 框裁口如為釘條時 ， 應加釘條的斷面計算 。 ?則設計毛斷面面積 =（設計斷面凈長 +刨光損耗）（設計斷面凈寬 +刨光損耗） ?換算后基價 =原基價 +材料費調(diào)整值 ?例 某工程全板膠合板門門框設計凈斷面尺寸為 55 95mm2，試確定其制作定額基價。 ?換算后基價 =（ + ）元/100m2 ?= /100m2 2)計價定額的換算 ?（ 4） 其他換算 。 ?由于該子目包括堵孔的人工、材料，應根據(jù)混凝土及鋼筋混凝土工程說明七第 4條的規(guī)定：若不堵孔時，應扣除項目中堵孔材料（預制混凝土塊）和堵孔用工每 10m3空心板 。 ?基本運距 20m,200m內(nèi)增加輔助子目運距個數(shù)為（ 80－ 20） /20=3 ?換算后基價 =（ +3 ） = ? 元 /100m3 3)計價定額的補充 ?當分項工程的設計要求與定額條件完全不相符時或者由于設計采用新結(jié)構(gòu) 、 新材料及新工藝時 ， 預算定額中沒有這類項目 ， 也屬于定額缺項時 ， 就應編制補充定額 。 ?技術(shù)措施直接工程費及相應價差同前 ?以套用相應定額子目計算 例 ?如圖所示某工程磚基礎平面布置圖、剖面圖，基礎墊層底標高均為 m。 M3 010101003002 挖基礎土方 三類土；條形基礎； 3： 7灰土墊層，墊層底寬 ；挖土深度 m；場內(nèi)土方運距 40 m，棄土外運距離 1KM。則， ?土方開挖斷面 S1斷 =（ a+2c+KH）H=(+2 + ) = m2 ?基槽土方長度 L1=10 2+[10(247。 ?依據(jù)定額，計算工程量，確定各定額子目的消耗量。 ?計算其他項目費。 定額項目表 (計量單位 10 M3) 定額編號 項目名稱 基價 人工費 材料費 機械費 綜合工日 混合砂漿 標準磚2009553 加氣砼砌塊 單位 工日 M3 千塊 M3 單價 140.00 AE0026 砂漿加氣砼砌塊墻 1653.44 11.50 ? 按照重慶市 08年定額，規(guī)費費率 %，稅金稅率 %，組織措施費率合計 %，并且已知：該建筑工程除 混凝土砌塊墻以外的分部分項工程量清單費用合計 350萬元（其中：直接工程費 200萬元），技術(shù)措施費用合計 28萬元（其中：直接工程費18萬元），其余有關數(shù)據(jù)如下表 2。外墻墻身采用 （ MU100）墻，女兒墻與墻身相同；混凝土壓頂斷面 240mm 200 mm，墻厚均為 240mm,墻垛以平面圖尺寸為準；門窗洞口均采用現(xiàn)澆混凝土過梁，支座長度 250 mm，斷面240mm 180 mm。 例題 ?屋面防水層做法為清理基層 。 ?。 立方米 010902003001 屋面剛性防水 1. C20細石混凝土 40厚；油膏嵌縫； 2. 基層處理、混凝土制作、運輸、鋪筑、養(yǎng)護 平方米 例題 ?某建筑工程上題所示 磚混水墻 2600立方米，已知實際發(fā)生：人工工資單價為 /工日， /立方米，標準磚 220 115 53價格為 /千塊，機械臺班價格同定額，根據(jù)重慶市 08年定額，管理費率 %，利潤率 3%，風險費用不計算，計價定額如表 31。 表 32 單位工程造價計算程序 序號 項目名稱 計算式 金額（元） 1 分部分項工程量清單合價 2 措施項目清單合價 技術(shù)措施費 組織措施費 3 其他項目清單合價 4 規(guī)費 5 安全文明施工專項費 按文件規(guī)定計算 6 稅金 7 工程造價 解答 ?1. : ?直接工程費 : /M3 ?企業(yè)管理費 : %= /M3 利潤 : %= /M3 ?人工價差 : (5125)= /M3 材料價差 : ? ()+ () = /M3 ?綜合單價 : ++++=/M3 解答 ?2. 工程造價計算 ?1) : ? 2600= ?其中直接工程費 : 2600 ?= ?2)單位工程直接工程費合計 : ++ ?= ?其余計算見表 32 表 32 單位工程造價計算程序 序號 項目名稱 計算式 金額（元） 1 分部分項工程量清單合價 2 措施項目清單合價 + 技術(shù)措施費 組織措施費 % 3 其他項目清單合價 4 規(guī)費 % 5 安全文明施工專項費 按文件規(guī)定計算 6 稅金 (1+2+3+4+5)稅率 7 工程造價 1+2+3+4+5+6(1分 ) 例題 ?如圖所示單層建筑，該建筑 M1門外側(cè)設有雨棚，雨棚結(jié)構(gòu)板尺寸為 2200 2200，室內(nèi)凈高 ，墻為一磚標準磚墻，各標注尺寸為墻中心線尺寸，內(nèi)墻面為 1:1:6混合砂漿底層 15mm， 1::6mm；地面為 C15商品混凝土墊層 100mm厚，刷素水泥漿一道， 1:， 1:花崗石 (300*300，芝麻白，厚 20)面層。 ? 27所示內(nèi)容。 例題 ?某裝飾工程 (實體項目和技術(shù)措施 )直接工程費（定額人工費 ，定額材料費 ，定額機械費），未計價材料費 ，定額裝飾人工單價 /工日，市場裝飾人工單價 /工日，組織措施費率 %，企業(yè)管理費率 %，規(guī)費費率 %，利潤率 %，稅金 %。 , February 11, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :10:3323:10:33February 11, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 11日星期六 11時 10分 33秒 23:10:3311 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 :