【正文】 1)現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)和生活用水、電應(yīng)調(diào)整價(jià)差。 ? ? 允許按實(shí)計(jì)算的費(fèi)用包括：建筑垃圾場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)；土石方運(yùn)輸、構(gòu)件運(yùn)輸及特大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)等實(shí)際發(fā)生的過路費(fèi)、過橋費(fèi)、棄渣費(fèi)、土石方外運(yùn)密閉費(fèi)；機(jī)械臺(tái)班中允許按實(shí)計(jì)算的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅；總承包服務(wù)費(fèi)；高溫補(bǔ)貼等。 序號(hào) 費(fèi)用名稱 計(jì)算式 1 分項(xiàng)直接工程費(fèi) ++ 人工費(fèi) 定額基價(jià)人工費(fèi) 材料費(fèi) 定額基價(jià)材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 定額基價(jià)機(jī)械費(fèi) 2 企業(yè)管理費(fèi) 1費(fèi)率 3 利潤(rùn) 1費(fèi)率 4 人材機(jī)價(jià)差 ++ 人工費(fèi)價(jià)差 材料費(fèi)價(jià)差 機(jī)械費(fèi)價(jià)差 5 風(fēng)險(xiǎn)因素 一般風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 6 綜合單價(jià) 1+2+3+4+5 人工、材料、機(jī)械價(jià)差 ?人工價(jià)差 =∑[（ 人工市場(chǎng)價(jià) 人工定額價(jià) ） ? x人工定額消耗量 ?材料價(jià)差 =∑[（ 材料市場(chǎng)價(jià) 材料定額價(jià) ） ? x材料定額消耗量 ?機(jī)械價(jià)差 =∑[（ 機(jī)械臺(tái)班市場(chǎng)價(jià) 機(jī)械臺(tái)班定額價(jià) ） ? x機(jī)械臺(tái)班定額消耗量 ? 裝飾、安裝、市政安裝、人工土石方、園林、綠化工程以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。 機(jī)械費(fèi) 管理費(fèi) 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi) 利潤(rùn) 綜合單價(jià) 人工費(fèi) 材料費(fèi) 直接工程費(fèi)計(jì)算 建筑工程計(jì)價(jià)定額使用方法 ?定額的直接套用 ?定額的換算 ?定額的缺項(xiàng)補(bǔ)充 1)計(jì)價(jià)定額的直接套用 ?1)設(shè)計(jì)要求與定額的項(xiàng)目?jī)?nèi)容完全一致時(shí) ?2)設(shè)計(jì)要求與定額的項(xiàng)目?jī)?nèi)容存在差別時(shí) ,但按照定額要求 ,不允許調(diào)整此差別 1)計(jì)價(jià)定額的直接套用 ?注意以下幾點(diǎn)： ?（ 1）根據(jù)施工圖、設(shè)計(jì)說明、標(biāo)準(zhǔn)圖做法說明，選擇定額項(xiàng)目； ?（ 2）應(yīng)從工程內(nèi)容、技術(shù)特征和施工方法上仔細(xì)核對(duì)，才能準(zhǔn)確地確定與施工圖相對(duì)應(yīng)的定額項(xiàng)目； ?（ 3）施工圖中分項(xiàng)工程的名稱、內(nèi)容和計(jì)量單位要與定額項(xiàng)目相一致。 ?定額基價(jià) = /10m3 ?其中材料用量：標(biāo)準(zhǔn)磚 /10m3 ?M5水泥砂漿 ?水 ?砂漿攪拌機(jī) 200L: /10m3 ?本例若已知磚基礎(chǔ)的工程量為 336 m3，則其直接工程費(fèi)為： ?定額直接費(fèi) = = ?人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量： ??? 2)計(jì)價(jià)定額的換算 ?1)設(shè)計(jì)要求與定額的工作內(nèi)容 、 材料規(guī)格 、施工方法等條件不完全相符時(shí) 。 ?解：查定額手冊(cè) — 砌筑工程－磚墻－AE0001。 ?根據(jù)土石方工程說明二中第 1條規(guī)定：人工挖濕土?xí)r，按相應(yīng)項(xiàng)目人工乘以系數(shù) 。其換算公式為： ?換算后基價(jià) =原基價(jià) +（換入單價(jià)－換出單價(jià)）定額材料用量 ?例 試確定 基價(jià)。 ?解：查定額手冊(cè) — 混凝土及鋼筋混凝土工程 — 其他構(gòu)件混凝土 — AF0047 ?因混凝土強(qiáng)度等級(jí)與設(shè)計(jì)規(guī)定不同，因此應(yīng)按總說明第十條的規(guī)定進(jìn)行換算。 ?根據(jù)裝飾工程說明一第 1條的規(guī)定：本分部抹灰項(xiàng)目中的砂漿種類、配合比，如設(shè)計(jì)規(guī)定不同時(shí)可以調(diào)整，人工不變。 ?門窗 、 木結(jié)構(gòu)工程說明中規(guī)定：木門窗項(xiàng)目中所注明的框斷面均以邊框毛斷面為準(zhǔn) ， 框裁口如為釘條時(shí) ， 應(yīng)加釘條的斷面計(jì)算 。 ?則設(shè)計(jì)毛斷面面積 =（設(shè)計(jì)斷面凈長(zhǎng) +刨光損耗）（設(shè)計(jì)斷面凈寬 +刨光損耗） ?換算后基價(jià) =原基價(jià) +材料費(fèi)調(diào)整值 ?例 某工程全板膠合板門門框設(shè)計(jì)凈斷面尺寸為 55 95mm2，試確定其制作定額基價(jià)。 ?換算后基價(jià) =（ + ）元/100m2 ?= /100m2 2)計(jì)價(jià)定額的換算 ?（ 4） 其他換算 。 ?由于該子目包括堵孔的人工、材料，應(yīng)根據(jù)混凝土及鋼筋混凝土工程說明七第 4條的規(guī)定：若不堵孔時(shí)，應(yīng)扣除項(xiàng)目中堵孔材料（預(yù)制混凝土塊）和堵孔用工每 10m3空心板 。 ?基本運(yùn)距 20m,200m內(nèi)增加輔助子目運(yùn)距個(gè)數(shù)為（ 80－ 20） /20=3 ?換算后基價(jià) =（ +3 ） = ? 元 /100m3 3)計(jì)價(jià)定額的補(bǔ)充 ?當(dāng)分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求與定額條件完全不相符時(shí)或者由于設(shè)計(jì)采用新結(jié)構(gòu) 、 新材料及新工藝時(shí) ， 預(yù)算定額中沒有這類項(xiàng)目 ， 也屬于定額缺項(xiàng)時(shí) ， 就應(yīng)編制補(bǔ)充定額 。 ?技術(shù)措施直接工程費(fèi)及相應(yīng)價(jià)差同前 ?以套用相應(yīng)定額子目計(jì)算 例 ?如圖所示某工程磚基礎(chǔ)平面布置圖、剖面圖，基礎(chǔ)墊層底標(biāo)高均為 m。 M3 010101003002 挖基礎(chǔ)土方 三類土；條形基礎(chǔ)； 3： 7灰土墊層，墊層底寬 ；挖土深度 m；場(chǎng)內(nèi)土方運(yùn)距 40 m，棄土外運(yùn)距離 1KM。則， ?土方開挖斷面 S1斷 =（ a+2c+KH）H=(+2 + ) = m2 ?基槽土方長(zhǎng)度 L1=10 2+[10(247。 ?依據(jù)定額，計(jì)算工程量，確定各定額子目的消耗量。 ?計(jì)算其他項(xiàng)目費(fèi)。 定額項(xiàng)目表 (計(jì)量單位 10 M3) 定額編號(hào) 項(xiàng)目名稱 基價(jià) 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 綜合工日 混合砂漿 標(biāo)準(zhǔn)磚2009553 加氣砼砌塊 單位 工日 M3 千塊 M3 單價(jià) 140.00 AE0026 砂漿加氣砼砌塊墻 1653.44 11.50 ? 按照重慶市 08年定額，規(guī)費(fèi)費(fèi)率 %，稅金稅率 %，組織措施費(fèi)率合計(jì) %，并且已知：該建筑工程除 混凝土砌塊墻以外的分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用合計(jì) 350萬(wàn)元（其中：直接工程費(fèi) 200萬(wàn)元），技術(shù)措施費(fèi)用合計(jì) 28萬(wàn)元（其中：直接工程費(fèi)18萬(wàn)元），其余有關(guān)數(shù)據(jù)如下表 2。外墻墻身采用 （ MU100）墻，女兒墻與墻身相同；混凝土壓頂斷面 240mm 200 mm，墻厚均為 240mm,墻垛以平面圖尺寸為準(zhǔn)；門窗洞口均采用現(xiàn)澆混凝土過梁，支座長(zhǎng)度 250 mm，斷面240mm 180 mm。 例題 ?屋面防水層做法為清理基層 。 ?。 立方米 010902003001 屋面剛性防水 1. C20細(xì)石混凝土 40厚；油膏嵌縫； 2. 基層處理、混凝土制作、運(yùn)輸、鋪筑、養(yǎng)護(hù) 平方米 例題 ?某建筑工程上題所示 磚混水墻 2600立方米，已知實(shí)際發(fā)生：人工工資單價(jià)為 /工日， /立方米，標(biāo)準(zhǔn)磚 220 115 53價(jià)格為 /千塊，機(jī)械臺(tái)班價(jià)格同定額，根據(jù)重慶市 08年定額，管理費(fèi)率 %，利潤(rùn)率 3%，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用不計(jì)算，計(jì)價(jià)定額如表 31。 表 32 單位工程造價(jià)計(jì)算程序 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 計(jì)算式 金額（元） 1 分部分項(xiàng)工程量清單合價(jià) 2 措施項(xiàng)目清單合價(jià) 技術(shù)措施費(fèi) 組織措施費(fèi) 3 其他項(xiàng)目清單合價(jià) 4 規(guī)費(fèi) 5 安全文明施工專項(xiàng)費(fèi) 按文件規(guī)定計(jì)算 6 稅金 7 工程造價(jià) 解答 ?1. : ?直接工程費(fèi) : /M3 ?企業(yè)管理費(fèi) : %= /M3 利潤(rùn) : %= /M3 ?人工價(jià)差 : (5125)= /M3 材料價(jià)差 : ? ()+ () = /M3 ?綜合單價(jià) : ++++=/M3 解答 ?2. 工程造價(jià)計(jì)算 ?1) : ? 2600= ?其中直接工程費(fèi) : 2600 ?= ?2)單位工程直接工程費(fèi)合計(jì) : ++ ?= ?其余計(jì)算見表 32 表 32 單位工程造價(jià)計(jì)算程序 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 計(jì)算式 金額（元） 1 分部分項(xiàng)工程量清單合價(jià) 2 措施項(xiàng)目清單合價(jià) + 技術(shù)措施費(fèi) 組織措施費(fèi) % 3 其他項(xiàng)目清單合價(jià) 4 規(guī)費(fèi) % 5 安全文明施工專項(xiàng)費(fèi) 按文件規(guī)定計(jì)算 6 稅金 (1+2+3+4+5)稅率 7 工程造價(jià) 1+2+3+4+5+6(1分 ) 例題 ?如圖所示單層建筑，該建筑 M1門外側(cè)設(shè)有雨棚，雨棚結(jié)構(gòu)板尺寸為 2200 2200，室內(nèi)凈高 ，墻為一磚標(biāo)準(zhǔn)磚墻，各標(biāo)注尺寸為墻中心線尺寸，內(nèi)墻面為 1:1:6混合砂漿底層 15mm， 1::6mm；地面為 C15商品混凝土墊層 100mm厚，刷素水泥漿一道， 1:， 1:花崗石 (300*300，芝麻白，厚 20)面層。 ? 27所示內(nèi)容。 例題 ?某裝飾工程 (實(shí)體項(xiàng)目和技術(shù)措施 )直接工程費(fèi)（定額人工費(fèi) ，定額材料費(fèi) ，定額機(jī)械費(fèi)），未計(jì)價(jià)材料費(fèi) ，定額裝飾人工單價(jià) /工日，市場(chǎng)裝飾人工單價(jià) /工日，組織措施費(fèi)率 %，企業(yè)管理費(fèi)率 %，規(guī)費(fèi)費(fèi)率 %，利潤(rùn)率 %，稅金 %。 , February 11, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :10:3323:10:33February 11, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 2023年 2月 11日星期六 11時(shí) 10分 33秒 23:10:3311 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 :