xxxx城市規(guī)劃實(shí)務(wù)(上午)(文件)
【正文】 權(quán) 、 申辯權(quán) 、 聽(tīng)證權(quán) ，以及告知其在受到處罰決定后的行政復(fù)議權(quán)和行政訴訟權(quán) 。 ” ? 規(guī)劃編制的監(jiān)督檢查： ?編制主體合法 ?編制單位資質(zhì) ?準(zhǔn)確的規(guī)劃資料 ? 規(guī)劃審批的建筑檢查： ?規(guī)劃上報(bào)、主體合法 ?上報(bào)前的審議程序 ?上報(bào)前的公告程序 ?組織專家評(píng)審 ? 規(guī)劃執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查： ?規(guī)劃范圍 ?實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃計(jì)劃 ?自然資源、歷史環(huán)境保護(hù) ?地下空間開(kāi)發(fā) ?近期建設(shè)規(guī)劃 ?“一書(shū)三證”的核發(fā)及行政許可的變更 ? 城鄉(xiāng)規(guī)劃的法律責(zé)任： ?國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員的責(zé)任 ?城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門的責(zé)任 ?建設(shè)單位和個(gè)人的責(zé)任 ?規(guī)劃編制單位的責(zé)任 ? 違法用地、違法建設(shè)的界定及查處： 在未取得 建設(shè)用地規(guī)劃許可證和經(jīng)批準(zhǔn)的臨時(shí)用地上進(jìn)行永久性建設(shè)； 未取得 建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)工程 未經(jīng)批準(zhǔn) 的臨時(shí)建設(shè)工程 違反 建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定或 擅自變更 批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙的建設(shè)工程； 違反 批準(zhǔn)文件規(guī)定的臨時(shí)建設(shè)工程； 超過(guò) 規(guī)定期限拒不拆除的臨時(shí)建設(shè)工程； 城市規(guī)劃行政主管部門 違反職責(zé) 和 權(quán)限 ，不按照法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目。 ” ? 《 城鄉(xiāng)規(guī)劃法 》 第五十二條規(guī)定： “ 地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)向本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)或者鄉(xiāng) 、 鎮(zhèn)人民代表大會(huì)報(bào)告城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施情況 ， 并接受監(jiān)督 。變更內(nèi)容不符合控制性詳細(xì)規(guī)劃的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得批準(zhǔn)。 ” 第七部分：建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收 ?審查要點(diǎn)： ?用地范圍 ?總平面圖 ?控制線 ?建筑退讓、間距、日照、周邊關(guān)系 ?建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)、平面布局 ?建筑立面 ?建筑層高和高度 ?建筑面積 ?公共設(shè)施配套 ?市政配套 ?綠地 ?交通停車 ?風(fēng)景、歷史 ?建筑拆除 ?其他 ? 《 城市規(guī)劃法 》 第四十一條規(guī)定： “ 在鄉(xiāng) 、 村莊規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè) 、 鄉(xiāng)村 公共設(shè)施 和 公益事業(yè) 建設(shè)的 ， 建設(shè)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng) 、 鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng) ， 由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府 報(bào) 城市 、 縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證 。 ) ?規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì) ?方案出圖手續(xù) ?規(guī)劃方案指標(biāo)符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求 ?居住區(qū)配套要求 ?建筑間距 、 綠地率 、 停車要求 ?管線技術(shù)要求 第五部分：建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)方案審查 《 城鄉(xiāng)規(guī)劃法 》 第四十條規(guī)定： “ 在城市 、 鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行 建筑物 、 構(gòu)筑物 、 道
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