建筑工程經(jīng)濟(jì)與企業(yè)管理講義(文件)
【正文】 （ 5）定額的執(zhí)行是定額管理中的重要環(huán)節(jié)、企業(yè)應(yīng)經(jīng)常分析和考核材料消耗定額的的執(zhí)行情況，積累有關(guān)資料，不斷提高定額管理水平、定額是在一定生產(chǎn)技術(shù)組織條件下制定的，定額制定后要保持相對穩(wěn)定，但也不是一成不變。 收集和整理有關(guān)材料消耗定額和儲備定額資料。 （ 1）建筑機(jī)具設(shè)備的使用特點(diǎn) 由于建筑施工具有生產(chǎn)很大的流動性，機(jī)具設(shè)備也隨之移動，現(xiàn)場調(diào)動頻繁，利用率低。 建筑產(chǎn)品的多樣性和工程復(fù)雜性，使建筑機(jī)具不易配套，品種規(guī)格復(fù)雜，增加的管理工作量和維修工作的復(fù)雜性。 使用壽命是有限的。 二、應(yīng)收賬款的成本 （ 1）機(jī)會成本 （ 2）管理成本 （ 3）壞賬成本 三、收帳政策 收賬政策是指企業(yè)向客戶收取逾期未付款的收賬策略與措施。 從市場營銷的角度來看，存貨作為企業(yè)物流的重要成分，其成本降低的潛力比任何其他市場營銷環(huán)節(jié)都要大。 （ 5）加強(qiáng)合理的收款制度 （ 6）確定合理的收賬程序 五、存貨的財務(wù)管理 存貨管理的概念和作用 存貨是財務(wù)上的概念，指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中為銷售或耗用而儲備的資產(chǎn)。 （ 2）固定資產(chǎn)的損耗和補(bǔ)償 有形損耗 自然損耗 無形損耗 （ 3）固定資產(chǎn)折扣 平均年限法 工作量法 雙倍余額遞減法 年數(shù)總和法 二、流動資金管理 建筑業(yè)的的流動資金也是由生產(chǎn)領(lǐng)域的流動資金和流通領(lǐng)域的流動資金組成的 建筑企業(yè)流動資金定額計算個基本方法有； 定額日數(shù)法 因素分析法 余額法 三、現(xiàn)金管理 （ 1）現(xiàn)金的使用范圍 （ 2）現(xiàn)金管理的目標(biāo)和內(nèi)容 （ 3）目標(biāo)現(xiàn)金持有量的確定 成本分析模式：機(jī)會成本、管理成本、短缺成本 存貨模式 隨機(jī)模式 四、現(xiàn)金收支管理 （ 1）加速收款 （ 2）力爭現(xiàn)金流量同步 （ 3）合理使用現(xiàn)金浮游量 （ 4）推遲應(yīng)付款的支付 五、閑置現(xiàn)金投資管理 應(yīng)收賬款的管理 一、應(yīng)收賬款非正常增長對企業(yè)的影響 （ 1）造成企業(yè)資產(chǎn)臃腫 （ 2）造成企業(yè)資金周轉(zhuǎn)不暢，運(yùn)轉(zhuǎn)不靈。 （ 3）建筑企業(yè)機(jī)具設(shè)備管理的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 裝備生產(chǎn)率 設(shè)備完好率 設(shè)備利用率 機(jī)具效率 施工機(jī)械化效率 資金管理 建筑業(yè)的資金可以分為固定資金、流動資金以及其他資金。 建筑機(jī)具負(fù)荷的均衡性差。 材料采購應(yīng)遵循的原則 執(zhí)行采購計劃 加強(qiáng)市場調(diào)查 遵循國家有關(guān)市場管理的政策管理 提高工作效能，講求信譽(yù) （ 1）材料采購信息的管理 資源信息 供應(yīng)信息 價格信息 市場信息 新技術(shù)、新產(chǎn)品信息 政策信息 （ 2）材料采購信息的整理 運(yùn)用統(tǒng)計報表的形式進(jìn)行整理 多一些重要的信息建立臺賬 以調(diào)查報告的形式就某一信息進(jìn)行全面的調(diào)查
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