xxxx呼和浩特房地產(chǎn)市調(diào)策劃報(bào)告(文件)
【正文】 現(xiàn)針對(duì)本樓盤的專題網(wǎng) 站 只有希望加州華府等極個(gè)別項(xiàng)目 物料選擇： 樓書 ——方形占 1/4，紙質(zhì)較好且厚，封面色彩單一，穩(wěn)重大氣。 海報(bào) ——出現(xiàn)雙面海報(bào)。 關(guān)于銷售中心的幾點(diǎn)建議： 銷售 /接待中心是一個(gè)樓盤的門面，其作用和重要性不言而喻，甚至可以直接影響到顧客的心情和購(gòu)買欲望。 入口處的紅地毯和迎賓人員可以提高樓盤的檔次和品味。御都 ﹡ 首府 CBD，城市小豪宅 ——金隅 又一城 ﹡ 買一個(gè)店面，送一個(gè)工作崗位 ——蒙苑國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng) ﹡ 2023，財(cái)富集結(jié)號(hào) ——左岸陽(yáng)光 突出實(shí)力 ﹡ 60年 /中心從未旁落 ——豐泰 而這里的“部分人群”就是目標(biāo)顧客。 興泰御都 位置 賽罕區(qū)新城區(qū) 均價(jià)： 12023（ 住 ） 賣 點(diǎn)： 地段 工程狀況： 準(zhǔn)現(xiàn)房 自身配套： 無 現(xiàn)有優(yōu)惠： 一次性 推廣主題： 在有思想的繁華中升華 本項(xiàng)目在售精裝住宅，銷售情況一般。 2023年 9月 24日開盤，到調(diào)查時(shí)剩余尾房 32套，銷售情況良好。 2023年 5月1日開盤，前期銷售火爆，后期銷售較冷。 2023年 11月開盤，銷售情況良好。強(qiáng)大的開發(fā)商實(shí)力和知名度、地段、配套都使本項(xiàng)目具有很高的性價(jià)比和投資價(jià)值。 金隅朗峰 位置： 如意開發(fā)區(qū) 均價(jià)： 7500（ 公寓 ） 賣 點(diǎn)： 低總價(jià) 工程狀況： 期房 自身配套： 幼兒園、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、會(huì)所 現(xiàn)有優(yōu)惠： 一次性 推廣主題： 首付 CBD城市小豪宅 該項(xiàng)目在售公寓。 2023年開盤，銷售情況一般，顧客主要是白領(lǐng)和剛性尋求者。該項(xiàng)目由丹麥頂尖設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)，北歐風(fēng)格、地理環(huán)境、配套設(shè)施共同構(gòu)成其優(yōu)勢(shì)，吸引顧客。 2023年開盤，銷售情況一般，顧客主要是白領(lǐng)和剛性尋求者。良好的信譽(yù)和優(yōu)質(zhì)的房屋質(zhì)量成就了“巨海城”品牌，顧客的口碑成為了最好的宣傳， 60%以上的老帶新拉動(dòng)了銷售，也造成了巨海城長(zhǎng)時(shí)間的持續(xù)熱銷。 金漢御園 位置： 賽罕區(qū) 均價(jià)： 7800（ 住 ） 賣 點(diǎn)： 景觀、人文 工程狀況：主體封頂 自身配套： 無 現(xiàn)有優(yōu)惠： 一次性 ，按揭 推廣主題： 200萬(wàn)平米景觀國(guó)際住區(qū) 該項(xiàng)目在售住宅、公寓。會(huì)所。 香格里 位置： 如意開發(fā)區(qū) 均價(jià)： 9600住 ） 賣 點(diǎn)： 環(huán)境、建筑材料 工程狀況： 準(zhǔn)現(xiàn)房 自身配套： 幼兒園、會(huì)所 現(xiàn)有優(yōu)惠： 一次性 ，按揭 推廣主題： 城市公園 該項(xiàng)目在售住宅，銷售情況良好， 3月銷售20套。 水語(yǔ)青城 位置： 玉泉區(qū) 均價(jià)： 5300（ 住 ） 賣 點(diǎn)： 小黑河景觀水系、千畝大盤 工程狀況：主體封頂 自身配套： 幼兒園、小學(xué)、會(huì)所 現(xiàn)有優(yōu)惠： 一次性每平減 180，按揭減 分期減 150 推廣主題： 百萬(wàn)平米，水岸生活 該項(xiàng)目主要銷售住宅，少量商鋪，銷售情況良好。五證齊全、現(xiàn)房、多層等現(xiàn)在城市樓盤不多見的條件使其優(yōu)勢(shì)明顯，但地段略顯不足。 香榭花堤 位置： 金橋開發(fā)區(qū) 均價(jià)： 5800（ 住 ） 賣 點(diǎn)： 價(jià)格 工程狀況： 地上 4層 自身配套： 幼兒園、酒店 現(xiàn)有優(yōu)惠： 一次性 推廣主題： “房”守香榭花堤 該項(xiàng)目在售住宅，銷售情況一般。 維多利摩爾城 位置： 賽罕區(qū) 均價(jià)： 10000（ 住 ） 12023（公） 5000（商） 賣 點(diǎn)： 品牌、地段、配套 工程狀況： 主體封頂 自身配套： 會(huì)所、商業(yè)、酒店 現(xiàn)有優(yōu)惠： 無 推廣主題： 摩爾城商業(yè)部分已經(jīng)基本銷售完畢，住宅和公寓待售。 豐瑞 ?公園 1號(hào) 位置： 賽罕區(qū) 均價(jià)： 7000（ 住 ） 賣 點(diǎn)： 準(zhǔn)現(xiàn)房、環(huán)境 工程狀況： 準(zhǔn)現(xiàn)房 自身配套： 無 現(xiàn)有優(yōu)惠： 一次性 推廣主題： 非公園，不名貴 該項(xiàng)目在仕奇公園旁，環(huán)境、交通、地段陳給主要賣點(diǎn)。宣傳推廣不到位是其銷售表現(xiàn)的主要原因。 蒙大 ?鉑庭 位置： 賽罕區(qū) 均價(jià)： 8300（ 住 ） 賣 點(diǎn)： 地段 工程狀況： 主體封頂 自身配套： 無 現(xiàn)有優(yōu)惠： 一次性 推廣主題： 熱鬧中的非凡居所 本項(xiàng)目在售住宅，銷售情況一般。價(jià)格和戶型的多樣性是該項(xiàng)目的主要賣點(diǎn)，另外小區(qū)景觀設(shè)計(jì)也可以加分。 東方文苑 位置： 新城區(qū) 均價(jià)： 8100（ 寫 ） 賣 點(diǎn)： 地段 工程狀況： 準(zhǔn)現(xiàn)房 自身配套： 無 現(xiàn)有優(yōu)惠： 無 推廣主題： 該項(xiàng)目在售寫字樓，銷售狀況良好，本月銷售額 6000萬(wàn)。 盛世名筑 位置： 新城區(qū) 均價(jià)： 6100（ 住 ） 賣 點(diǎn)： 品質(zhì)、物業(yè)、綠化 工程狀況： 主體封頂 自身配套： 無 現(xiàn)有優(yōu)惠： 一次性 推廣主題： 享受寬景生活 本項(xiàng)目在售住宅，銷售情況良好。 蒙大 ?鉑庭 位置： 賽罕區(qū) 均價(jià)： 8300（ 住 ） 賣 點(diǎn)： 地段 工程狀況： 主體封頂 自身配套： 無 現(xiàn)有優(yōu)惠： 一次性 推廣主題： 熱鬧中的非凡居所 本項(xiàng)目在售住宅，銷售情況一般。維多利品牌加優(yōu)勢(shì)地段再一次打造精品。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。應(yīng)該繼續(xù)加強(qiáng)自身配套和功能設(shè)施的宣傳，加強(qiáng)造勢(shì)。顧客主要是剛性需求者和拆遷戶。 藍(lán)鉆首府 位置： 賽罕區(qū) 均價(jià)： 待定 賣 點(diǎn)： 地段、交通、配套 工程狀況： 主體封頂 自身配套： 無 現(xiàn)有優(yōu)惠： 推廣主題： 該項(xiàng)目待售，地段、周邊配套是該項(xiàng)目的賣點(diǎn)。 坤和愛尚街 位置： 新城區(qū) 均價(jià)： 7000（ 住 ） 賣 點(diǎn)： 商住一體 工程狀況： 地上 5層 自身配套： 無 現(xiàn)有優(yōu)惠： 一次性 推廣主題： 筑建遵循生活 本項(xiàng)目在售住宅，銷售情況良好。該項(xiàng)目主要打價(jià)格牌，目標(biāo)客戶為年輕人。顧客主要是剛性需求者和拆遷戶。巨華品牌是本項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)，地段
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