房地產(chǎn)售樓中心設(shè)計案列(思源)(文件)
【正文】 應(yīng)結(jié)合項目的現(xiàn)代氣質(zhì)、生態(tài)特征與人文涵養(yǎng)，給客戶留下良好的第一影響，第一時間精準傳遞項目氣質(zhì)形象。 ? 此外， VIP區(qū)域還可增設(shè)書柜、雜志架、茶幾等，以提升項目文化社區(qū)的氣質(zhì)，并能從心里上拉近文化層次較高客群的距離，形成良好的客戶認同感。 為此，我們就園林景觀樣板區(qū)的規(guī)劃及細節(jié)打造做以下建議： 樣板區(qū)建議一：設(shè)置生態(tài)休憩區(qū) 售樓處建議 ? 在園林樣板區(qū)與售樓處之間設(shè)置戶外休憩區(qū)域，為客戶提供自然、舒適的休憩等待空間與聯(lián)誼交談空間，讓客戶能夠身臨園林景觀樣板區(qū)，切身感受綠色生態(tài)帶來的舒適體驗，同時可作為售樓處與園林樣板區(qū)域的過度，讓售樓處與自然的融合更為緊密。 售樓處建議 樣板區(qū)建議五：用水景打造靈動景觀樣板 ? 我們建議在售樓處的園林區(qū)域內(nèi)，選擇適當(dāng)?shù)膮^(qū)域設(shè)置小型水景，如水幕、小噴泉、疊水、水景小品等，既可營造清泉流淌般的聽覺效果，又能提升樣板區(qū)的景觀靈氣。 售樓處建議 售樓處樣板間建議 6 售樓處建議 以下就 售樓處樣板間 的設(shè)置做一說明： ? 樣板間應(yīng)選擇最具代表性、可銷售戶數(shù)較多的戶型；由于售樓處正式啟用時， A區(qū)、 D區(qū)銷售預(yù)計以進入尾聲，所以在樣板戶型的選擇上主要為 B區(qū)、 C區(qū)戶型； ? 樣板間的裝修上，建議針對客戶群不同的文化水平、審美情趣，進行不同風(fēng)格的樣板間設(shè)計，設(shè)計細節(jié)強調(diào)包容性與美觀性并存，盡可能適應(yīng)不同客戶的需求。 說明：樣板間戶型的確定還要以開發(fā)商最終確認的戶型為準 樣板間選擇一： B區(qū) A1戶型 售樓處建議 A2 ? 戶型種類：二室一廳一衛(wèi) ? 戶型面積： ? 選擇理由：南向戶型代表，在整個項目中占有大量戶數(shù)（ B區(qū)各樓座、 C區(qū) 16號樓） 說明：樣板間戶型的確定還要以開發(fā)商最終確認的戶型為準 樣板間選擇二： B區(qū) A2戶型 售樓處建議 H1 說明：樣板間戶型的確定還要以開發(fā)商最終確認的戶型為準 ? 戶型種類：三室二廳二衛(wèi) ? 戶型面積： ? 選擇理由： C區(qū)主力戶型之一，戶型南北通透，二個臥室、客廳均朝南，屬舒適性三居中的典范之作。很好的迎合了高端人群的生活哲學(xué)，并逐漸成為中國元素應(yīng)用的主流風(fēng)格，易于收到中年高知群體的偏愛。 售樓處建議 樣板間裝修風(fēng)格一： 新古典風(fēng)格 ? 新古典風(fēng)格是植根于歷史文化、哲學(xué)范疇和精神層面上衍生而來的，在設(shè)計上綜合了現(xiàn)代元素的時尚氣質(zhì)與歐式元素的尊貴血統(tǒng)，融匯出嶄新的裝飾風(fēng)格，成為文化與品味人事的睿智之選。 位置： 樣板間應(yīng)盡量設(shè)置在實樓內(nèi)，以增加體驗感受；但如果根據(jù)工期無法支持在實樓設(shè)置樣板間，我們建議將樣板間設(shè)置在售樓處內(nèi)。 售樓處建議 樣板區(qū)建議七：花卉栽植注重“色”、“香” 結(jié)合 ? 在樣板區(qū)種植不同花色與香氣的花卉，一方面可以通過色彩表現(xiàn)項目各區(qū)主題特性，增強“視覺”享受，又可呼應(yīng)售樓處的淡雅清香，制造樓里樓外花香氤氳的“嗅覺”盛宴。 ? A區(qū)：電影主題 B區(qū)：音樂主題 C區(qū)：繪畫主題 D區(qū)：文學(xué)主題 停車區(qū)域 園林小品設(shè)置點
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