別墅花樣洋房廣告推廣策劃(文件)
【正文】 深層溝通 擺脫低層面競(jìng)爭(zhēng) UNIACTION 五大重點(diǎn)推廣戰(zhàn)術(shù) UNIACTION 氛圍營(yíng)銷 重點(diǎn)一： 現(xiàn)場(chǎng)的力量是無(wú)窮的，是引導(dǎo)客戶產(chǎn)生對(duì)位思考，將品牌好感度、欲望轉(zhuǎn)化為購(gòu)買行為的最重要一環(huán)。 基本公關(guān) 特殊公關(guān) A、知名品牌聯(lián)手，品牌認(rèn)知； B、慢活主義生活暨產(chǎn)品說(shuō)明會(huì) C、圈層營(yíng)銷：名流酒會(huì)、藝術(shù)沙龍等高端客戶聯(lián)誼 （外地市場(chǎng)公關(guān)營(yíng)銷重點(diǎn)：配合展會(huì)、說(shuō)明會(huì)，同期舉行高端酒會(huì)、沙龍活動(dòng)） UNIACTION 鑒于新南城市場(chǎng)媒體特點(diǎn)，軟性宣傳是整個(gè)推廣體系中的喉舌，必須加以重視并充分利用。 ?以“慢活主義”貫穿文案主線，把與眾不同的生活觀淋漓盡致的展示給消費(fèi)者，突出低調(diào)的奢侈。 ?縱觀此系列稿，本案已經(jīng)成為了身份、地位、獨(dú)特生活的象征，加入“圣芭芭拉”就是進(jìn)入上層社會(huì)的標(biāo)志。 UNIACTION UNIACTION 謝謝聆聽(tīng) UNIACTION 演講完畢，謝謝觀看！ 。 ?文案以第二人稱視角，削弱了消費(fèi)者的距離感，以感性的文字將本案的特點(diǎn)娓娓道來(lái)。 UNIACTION UNIACTION 創(chuàng)意闡述 — 系列二 ?此系列稿畫(huà)面處處體現(xiàn)出本案的獨(dú)特生活氛圍，及閑適的氣息，色彩柔和，有親和力。 與當(dāng)?shù)刂髁髅襟w進(jìn)行深度合作，作為本案的輿論陣地。 UNIACTION 主流媒體 —— 前期量大，引發(fā)廣泛社會(huì)輿論、品牌宣傳造勢(shì)；中后期少而精，配合重大事件和節(jié)點(diǎn)； 業(yè)內(nèi)媒體 —— 理性角度深入解剖，樹(shù)立本案在市場(chǎng)中的權(quán)威性； 小眾媒體 —— 根據(jù)目標(biāo)客戶的閱讀習(xí)慣與行為習(xí)慣，選擇部分定制化媒體與目標(biāo)客戶進(jìn)行深入溝通； 廣告運(yùn)動(dòng) 重點(diǎn)二： UNIACTION 作為高端產(chǎn)品營(yíng)銷，公關(guān)活動(dòng)將在整個(gè)傳播體系中占據(jù)核心地位，公關(guān)活動(dòng)核心原則：契合慢活主義營(yíng)銷主題，具有可塑性。 UNIACTION PART 3 怎 么 賣 ？ 整合推廣思考、手段建議、及廣告表現(xiàn) UNIACTION 【 目標(biāo)市場(chǎng)全盤攻守戰(zhàn)略 】 前期：墻內(nèi)開(kāi)花墻外紅 后期：墻外紅遍墻內(nèi)熟 集中力量踏實(shí)耕耘本地市場(chǎng)，以期取得良好的本地美譽(yù)度和銷售結(jié)果；借此基礎(chǔ)，推動(dòng)內(nèi)地市場(chǎng)的同時(shí)將營(yíng)銷重點(diǎn)轉(zhuǎn)向外地市場(chǎng)。 UNIACTION 賣給誰(shuí)？ 重要結(jié)論： 基于此特性， 本案的客群指向具有強(qiáng)大的包容性， 但并非是雜、是亂、是混。 UNIACTION 賣什么？ 讓尊崇折服的世界 SLOGEN 這里不止為財(cái)富階層帶來(lái)別墅產(chǎn)品的功能和尊崇， 更將帶來(lái)富有慢活主義精神內(nèi)涵的，新南城所未有的上層生活， 既提供尊崇，又高于尊崇。 UNIACTION 賣什么？ 讓世界從此慢下來(lái) SLOGEN 結(jié)緣于此，你的世界，從此大不同。正是在萊茵河的左岸，一棟棟宏偉華麗的別墅裝點(diǎn)著青青山色，浪漫、典雅，讓人燃起對(duì)高貴品質(zhì)生活的向往。 另外，煙臺(tái)地區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)較少有“洋案名”， 此案名識(shí)別性高
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