《慶隆屋業(yè)地產(chǎn)公司-總經(jīng)辦組織結(jié)構(gòu)及工作說明書》(文件)
【正文】 公司多部門合作完成的工作； 協(xié)助總經(jīng)理收集土地信息，參與前期土地價(jià)值研判、評估，參與項(xiàng)目前期定位工作； 負(fù)責(zé)非土地投資外的 項(xiàng)目前期可行性研究； 負(fù)責(zé)公司外聘專家顧問的日常聯(lián)系和關(guān)系協(xié)調(diào)，組織評估專家服務(wù)效果； 代表總經(jīng)理或公司出席部分外部會議； 建立對外報(bào)表會簽機(jī)制，組織所有對外報(bào)表的數(shù)據(jù)審核和存檔保管。 質(zhì)量管理體系維護(hù) ISO質(zhì)量管理體系并進(jìn)行日常維護(hù)； ，提出改進(jìn)建議； ISO質(zhì)量體系的年度內(nèi)審工作； ISO年度質(zhì)量體系管理評審工作； ISO年度外審工作； ，并評估、反饋培訓(xùn)效果； ISO相關(guān)文件資料進(jìn)行版本更新。 完成上級交辦的其它工作 三、主要權(quán)力： 1. 對企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃與經(jīng)營目標(biāo)的建議權(quán) 2. 公司業(yè)務(wù)流程的改進(jìn)建議權(quán) 中國最大管理資源中心 3. 對計(jì)劃、會議管理體系運(yùn)行的監(jiān)督權(quán) 4. 計(jì)劃管理的考核、監(jiān)督權(quán) 5. 公司存在問題的調(diào)研權(quán) 6. 公司級例會的組織，會議決議的跟蹤驗(yàn)收權(quán) 7. 對下屬工作業(yè)績考核權(quán)，主管任免提議，主管以下任免權(quán)，薪資福利建議權(quán) 四、主要責(zé)任： 1. 對計(jì)劃管理體系的有效運(yùn)行負(fù)責(zé) 2. 對公司及各部門例會的執(zhí)行監(jiān)督負(fù)責(zé) 3. 對公司質(zhì)量管理體系的有效維護(hù)負(fù)責(zé) 4. 對公司業(yè)務(wù)流程體系的有效運(yùn)行負(fù)責(zé) 5. 對公司存在問題調(diào)研的客觀公正性負(fù)責(zé) 6. 對提出的問題解決對策建議負(fù)責(zé) 7. 對本部門預(yù)算開支的合理支配負(fù)責(zé) 8. 對本部門工作程序的正確執(zhí)行負(fù)責(zé) 9. 對本部門所掌管的公司秘密的安全負(fù)責(zé) 10. 對本部門工作不到位給公司造成的影響負(fù)責(zé) 五、任職資格 學(xué)歷： 本科及 以上 學(xué)歷 專業(yè)： 企業(yè)管理或房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè) 資格證 /職稱： 年齡： 30－ 50 工作經(jīng)驗(yàn)： 8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)， 5年以上房地產(chǎn)企業(yè)管理崗位工作經(jīng)驗(yàn) 必備知識與技能： 較強(qiáng)的文字處理能力，語言表達(dá)能力，熟練掌握 OFFICE等辦公軟件； 熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)運(yùn)作和開發(fā)業(yè)務(wù)流程、熟練掌握房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)；熟悉國家及地方有關(guān)的土地政策，熟悉重慶市土地市場情況；熟悉 ISO 質(zhì)量管理體系； 具有全面統(tǒng)籌、計(jì)劃管理的能力，房地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析的能力； 突出的公關(guān)和組織、協(xié)調(diào)、溝通、執(zhí)行能力，敏銳的投資機(jī)會把握能力； 耐心、細(xì)致、聰慧 、責(zé)任心強(qiáng)。 KPI指標(biāo)及其目標(biāo)值； 、各部門的計(jì)劃考核得分。 中國最大管理資源中心 。 完成上級交辦的其它工作 三、任職資格 學(xué)歷： 本科及 以上 學(xué)歷 專業(yè)： 企業(yè)管理類相關(guān)專業(yè) 資格證 /職稱： 年齡： 25－ 50 工作經(jīng)驗(yàn)： 5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)， 2年以上房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)劃管理工作經(jīng)驗(yàn)
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