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物業(yè)管理iso90012000培訓(xùn)課程講義(文件)

2025-02-03 03:33 上一頁面

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【正文】 的條款 139 不合格判斷 ?是否有足夠的事實(shí)支持我的發(fā)現(xiàn)? ?是不是孤立次要的問題? ?這項(xiàng)不合格是否過于頻繁的發(fā)生? ?是嚴(yán)重的還是一般的問題? ?需要采取什么樣的糾正措施? ?提出這樣的問題對(duì)受審核方有多大的幫助? 140 不合格判斷舉例 ? 程序文件“維修安裝服務(wù)”中要求對(duì)住戶提出的維修要求需寫明預(yù)約時(shí)間要求,下單時(shí)間 /完成時(shí)間,但目前維修臺(tái)帳 /維修工程委托單中均沒有記錄具體的時(shí)間。 76 內(nèi)部質(zhì)量審核 ?對(duì)審核方案進(jìn)行策劃 ?規(guī)定審核目的、范圍、頻次和方法 ?保證審核過程客觀性和公正性 ?規(guī)定開展內(nèi)部審核的程序 ?對(duì)發(fā)現(xiàn)的不足之處采取糾正措施 ?跟蹤活動(dòng)包括采取措施的驗(yàn)證和結(jié)果報(bào)告 77 過程的監(jiān)視和測(cè)量 ?對(duì)質(zhì)量管理體系過程進(jìn)行監(jiān)視和測(cè)量 ?證實(shí)過程達(dá)到所策劃結(jié)果的能力 ?發(fā)現(xiàn)過程不合格時(shí),采取糾正和糾正措施 78 產(chǎn)品的測(cè)量和監(jiān)控 ?對(duì)產(chǎn)品特性進(jìn)行監(jiān)視和測(cè)量 ?在產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)過程適當(dāng)階段進(jìn)行 ?符合接收準(zhǔn)則的證據(jù)應(yīng)予以記錄 ?記錄應(yīng)指明有權(quán)放行產(chǎn)品的人員 ?所有規(guī)定的活動(dòng)未完成之前,不得放行產(chǎn)品,除非得到授權(quán)批準(zhǔn)及顧客批準(zhǔn) 79 不合格品控制 ? 形成文件化程序 ? 規(guī)定不合格品評(píng)審和解決職責(zé)和權(quán)限 ? 針對(duì)不合格采取一項(xiàng)或幾項(xiàng)措施: ? 采取措施,消除發(fā)現(xiàn)的不合格; ? 經(jīng)批準(zhǔn),讓步使用、放行和接收不合格品; ? 采取措施,防止其原預(yù)期的使用或應(yīng)用。 ? 采購產(chǎn)品驗(yàn)證 ? 確定并實(shí)施檢驗(yàn)或其他活動(dòng),確保采購產(chǎn)品滿足規(guī)定要求; ? 當(dāng)在供方貨源處驗(yàn)證時(shí),需規(guī)定驗(yàn)證安排及放行方式。 58 設(shè)計(jì)和開發(fā) ?設(shè)計(jì)和開發(fā)輸入 ?確定并記錄與產(chǎn)品要求有關(guān)的輸入,包括 ?功能和性能要求 ?適用的法律和法規(guī) ?以前類似設(shè)計(jì)提供的信息(適用時(shí)) ?設(shè)計(jì)和開發(fā)所必須的其他要求 ?對(duì)輸入的充分性進(jìn)行評(píng)審 ?要求應(yīng)完整、清楚,不能與其他要求相矛盾 59 設(shè)計(jì)和開發(fā) ?設(shè)計(jì)和開發(fā)輸出 ?發(fā)行前得到批準(zhǔn) ?設(shè)計(jì)和開發(fā)輸出應(yīng): ?滿足設(shè)計(jì)和開發(fā)輸入要求 ?為采購、生產(chǎn)和服務(wù)運(yùn)作提供信息 ?包含或引用產(chǎn)品接收準(zhǔn)則 ?規(guī)定對(duì)產(chǎn)品安全和正常使用的產(chǎn)品特性 60 設(shè)計(jì)和開發(fā) ?設(shè)計(jì)和開發(fā)評(píng)審 ?評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)和開發(fā)結(jié)果滿足要求的能力 ?識(shí)別任何問題并提出需要的措施 ?評(píng)審參加者應(yīng)相關(guān)代表 ?評(píng)審結(jié)果和措施進(jìn)行記錄 61 設(shè)計(jì)和開發(fā) ?設(shè)計(jì)和開發(fā)驗(yàn)證 ?確保設(shè)計(jì)輸出滿足輸入的要求 ?驗(yàn)證結(jié)果及任何措施應(yīng)予以記錄 62 設(shè)計(jì)和開發(fā) ?設(shè)計(jì)和開發(fā)確定 ?進(jìn)行設(shè)計(jì)和開發(fā)確認(rèn) ?確保產(chǎn)品滿足規(guī)定的或已知預(yù)期使用的或應(yīng)用的要求; ?確認(rèn)應(yīng)在產(chǎn)品交付或?qū)嵤┲巴瓿桑? ?確認(rèn)的結(jié)果及任何要求的措施應(yīng)予以記錄。 ?裁減僅限于第 7章中那些不影響提供滿足顧客和適用法規(guī)要求產(chǎn)品的能力或責(zé)任的要求。 ? A: 采取措施,以持續(xù)改進(jìn)過程業(yè)績(jī)。 ? 強(qiáng)調(diào)以下方面重要性: ? 需要在增值方面考慮過程; ? 獲得過程業(yè)績(jī)和有效性的結(jié)果; ? 基于客觀的測(cè)量結(jié)果對(duì)過程實(shí)施持續(xù)改進(jìn)。 19 課堂討論( 2) ? 討論要求: ? 分組討論,每組 4至 6人,指定一名組長(zhǎng); ? 討論時(shí)間 15分鐘; ? 盡可能提出各方面的意見,書面記錄討論結(jié)果。 18 過程 ?使用資源將輸入轉(zhuǎn)化為輸出的活動(dòng)的系統(tǒng)。 17 質(zhì)量管理原則 ?管理的系統(tǒng)方法 ?針對(duì)目標(biāo),識(shí)別、理解并管理過程體系。 15 質(zhì)量管理活動(dòng) 質(zhì)量管理 質(zhì)量策劃 質(zhì)量改進(jìn) 質(zhì)量保證 質(zhì)量控制 質(zhì) 量 管 理 體 系 16 質(zhì)量管理原則 ?以顧客為中心 ?理解顧客當(dāng)前和未來要求。 注:術(shù)語“質(zhì)量”可使用形容詞,如差、好或優(yōu)秀來修飾。 9 2023版標(biāo)準(zhǔn)的組成 三個(gè)主要標(biāo)準(zhǔn): ? ISO9000 質(zhì)量管理體系 –概念和術(shù)語 ? ISO9001 質(zhì)量管理體系 – 要求 ? ISO9004 質(zhì)量管理體系 – 指南 10 2023版標(biāo)準(zhǔn)改版目的 ? ISO9001 ?證實(shí)組織具有滿足顧客和適用法規(guī)要求的能力; ?強(qiáng)調(diào)有效性、充分性、符合性。ISO9001: 2023培訓(xùn)課程講義 深圳市 XX物業(yè)管理有限公司品質(zhì)部 1 ISO9001: 2023內(nèi)審員培訓(xùn) 第一部分 ISO9000標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)展 2 第一部分: ISO9000標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)展 課程內(nèi)容: 什么是 ISO9000標(biāo)準(zhǔn)? ? ISO9000: 1987 ? ISO9000: 1994 ? ISO9000: 2023 3 什么是 ISO9000標(biāo)準(zhǔn) ?由國際標(biāo)準(zhǔn)化組織( ISO)頒布的,有關(guān)質(zhì)量管理的標(biāo)準(zhǔn); ?作為產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)充,而不是替代。 7 ISO90000: 1994核心標(biāo)準(zhǔn) ? ISO8402 質(zhì)量管理和質(zhì)量保證 術(shù)語 ? ISO90001質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn) /第 1部分 /選擇和使用 指南 ? ISO9001 質(zhì)量體系 設(shè)計(jì) /開發(fā)、生產(chǎn)、安裝和服務(wù)的質(zhì)量保證模式 ? ISO9002 質(zhì)量體系 生產(chǎn)、安裝和服務(wù)的質(zhì)量保證模式 ? ISO9003 質(zhì)量體系 最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)的質(zhì)量保證模式 ? ISO90041質(zhì)量管理和質(zhì)量體系要素 /第 1部分 /指南 8 2023版標(biāo)準(zhǔn)換版原因 ?通用性差,標(biāo)準(zhǔn)過多; ?標(biāo)準(zhǔn)語言難以理解(對(duì)非專業(yè)人士); ?缺乏與 ISO14000相容性; ?標(biāo)準(zhǔn)對(duì)與顧客有關(guān)的接口規(guī)定不充分; ?過多地強(qiáng)調(diào)了質(zhì)量體系的符合性,而忽視對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量和組織業(yè)績(jī)的提高。 ? 討論的問題: ? 在你過往的經(jīng)歷中,購買家用電器時(shí)主要考慮的因素是什么? ? 在上述購物過程中,讓你滿意、不滿意的方面有哪些? ? 作為廠家或銷售商,應(yīng)如何做才會(huì)讓你滿意? 13 質(zhì)量 ?產(chǎn)品、體系或過程的一組固有特性滿足顧客和其他相關(guān)方要求的能力。 注 2: 全面質(zhì)量管理是基于組織全員參與的一種質(zhì)量管 理形式。 ?過程方法 ?管理資源和活動(dòng)。 ?互利的供方關(guān)系 ?增進(jìn)創(chuàng)造價(jià)值能力。 注 3: 對(duì)形成的產(chǎn)品是否合格不易或不能經(jīng)濟(jì)地進(jìn)行 驗(yàn)證的過程,通常稱之為“特殊過程”。 21 過程方法模式 產(chǎn)品 / 服務(wù) 管理職責(zé) 質(zhì)量管理體系的持續(xù)改進(jìn) 產(chǎn)品 /服務(wù)的實(shí)現(xiàn) 測(cè)量、分析、改進(jìn) 資源要求 相 關(guān) 方 滿 意 要求 相 關(guān) 方 22 ISO9001: 2023內(nèi)審員培訓(xùn) 第三部分 ISO9001標(biāo)準(zhǔn)條文講解 23 質(zhì)量管理體系 要求 ? 標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介 1. 范圍 2. 引用標(biāo)準(zhǔn) 3. 術(shù)語和定義 4. 質(zhì)量管理體系要求 5. 管理職責(zé) 6. 資源管理 7. 產(chǎn)品或服務(wù)的實(shí)現(xiàn) 8. 測(cè)量、分析和改進(jìn) 24 過程方法模式 產(chǎn)品 / 服務(wù) 管理職責(zé) 質(zhì)量管理體系的持續(xù)改進(jìn) 產(chǎn)品 /服務(wù)的實(shí)現(xiàn) 測(cè)量、分析、改進(jìn) 資源要求 相 關(guān) 方 滿 意 要求 相 關(guān) 方 25 過程方法 ? 過程方法的優(yōu)點(diǎn): ? 對(duì)過程系統(tǒng)中單個(gè)過程之間的聯(lián)系以及過程的組合和相互作用進(jìn)行隨時(shí)的控制。 ? C: 根據(jù)方針、目標(biāo)和產(chǎn)品要求,對(duì)過 程和產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)控和測(cè)量,并報(bào)告 結(jié)果。 ?當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)的任何要求由于組織及其產(chǎn)品的特點(diǎn)而不適用進(jìn),可以進(jìn)行剪裁。 46 管理評(píng)審 ?最高管理者應(yīng) ?按計(jì)劃的時(shí)間間隔評(píng)審質(zhì)量管理體系 ?確保體系的適宜性、充分性、有效性 ?評(píng)審應(yīng)包括: ?評(píng)審質(zhì)量管理體系改進(jìn)機(jī)會(huì) ?質(zhì)量管理體系(包括質(zhì)量方針和目標(biāo))的變更需求 ?保持管理評(píng)審記錄
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