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物業(yè)管理iso90012000培訓課程講義(文件)

2025-02-03 03:33 上一頁面

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【正文】 的條款 139 不合格判斷 ?是否有足夠的事實支持我的發(fā)現(xiàn)? ?是不是孤立次要的問題? ?這項不合格是否過于頻繁的發(fā)生? ?是嚴重的還是一般的問題? ?需要采取什么樣的糾正措施? ?提出這樣的問題對受審核方有多大的幫助? 140 不合格判斷舉例 ? 程序文件“維修安裝服務”中要求對住戶提出的維修要求需寫明預約時間要求,下單時間 /完成時間,但目前維修臺帳 /維修工程委托單中均沒有記錄具體的時間。 76 內部質量審核 ?對審核方案進行策劃 ?規(guī)定審核目的、范圍、頻次和方法 ?保證審核過程客觀性和公正性 ?規(guī)定開展內部審核的程序 ?對發(fā)現(xiàn)的不足之處采取糾正措施 ?跟蹤活動包括采取措施的驗證和結果報告 77 過程的監(jiān)視和測量 ?對質量管理體系過程進行監(jiān)視和測量 ?證實過程達到所策劃結果的能力 ?發(fā)現(xiàn)過程不合格時,采取糾正和糾正措施 78 產品的測量和監(jiān)控 ?對產品特性進行監(jiān)視和測量 ?在產品實現(xiàn)過程適當階段進行 ?符合接收準則的證據應予以記錄 ?記錄應指明有權放行產品的人員 ?所有規(guī)定的活動未完成之前,不得放行產品,除非得到授權批準及顧客批準 79 不合格品控制 ? 形成文件化程序 ? 規(guī)定不合格品評審和解決職責和權限 ? 針對不合格采取一項或幾項措施: ? 采取措施,消除發(fā)現(xiàn)的不合格; ? 經批準,讓步使用、放行和接收不合格品; ? 采取措施,防止其原預期的使用或應用。 ? 采購產品驗證 ? 確定并實施檢驗或其他活動,確保采購產品滿足規(guī)定要求; ? 當在供方貨源處驗證時,需規(guī)定驗證安排及放行方式。 58 設計和開發(fā) ?設計和開發(fā)輸入 ?確定并記錄與產品要求有關的輸入,包括 ?功能和性能要求 ?適用的法律和法規(guī) ?以前類似設計提供的信息(適用時) ?設計和開發(fā)所必須的其他要求 ?對輸入的充分性進行評審 ?要求應完整、清楚,不能與其他要求相矛盾 59 設計和開發(fā) ?設計和開發(fā)輸出 ?發(fā)行前得到批準 ?設計和開發(fā)輸出應: ?滿足設計和開發(fā)輸入要求 ?為采購、生產和服務運作提供信息 ?包含或引用產品接收準則 ?規(guī)定對產品安全和正常使用的產品特性 60 設計和開發(fā) ?設計和開發(fā)評審 ?評價設計和開發(fā)結果滿足要求的能力 ?識別任何問題并提出需要的措施 ?評審參加者應相關代表 ?評審結果和措施進行記錄 61 設計和開發(fā) ?設計和開發(fā)驗證 ?確保設計輸出滿足輸入的要求 ?驗證結果及任何措施應予以記錄 62 設計和開發(fā) ?設計和開發(fā)確定 ?進行設計和開發(fā)確認 ?確保產品滿足規(guī)定的或已知預期使用的或應用的要求; ?確認應在產品交付或實施之前完成; ?確認的結果及任何要求的措施應予以記錄。 ?裁減僅限于第 7章中那些不影響提供滿足顧客和適用法規(guī)要求產品的能力或責任的要求。 ? A: 采取措施,以持續(xù)改進過程業(yè)績。 ? 強調以下方面重要性: ? 需要在增值方面考慮過程; ? 獲得過程業(yè)績和有效性的結果; ? 基于客觀的測量結果對過程實施持續(xù)改進。 19 課堂討論( 2) ? 討論要求: ? 分組討論,每組 4至 6人,指定一名組長; ? 討論時間 15分鐘; ? 盡可能提出各方面的意見,書面記錄討論結果。 18 過程 ?使用資源將輸入轉化為輸出的活動的系統(tǒng)。 17 質量管理原則 ?管理的系統(tǒng)方法 ?針對目標,識別、理解并管理過程體系。 15 質量管理活動 質量管理 質量策劃 質量改進 質量保證 質量控制 質 量 管 理 體 系 16 質量管理原則 ?以顧客為中心 ?理解顧客當前和未來要求。 注:術語“質量”可使用形容詞,如差、好或優(yōu)秀來修飾。 9 2023版標準的組成 三個主要標準: ? ISO9000 質量管理體系 –概念和術語 ? ISO9001 質量管理體系 – 要求 ? ISO9004 質量管理體系 – 指南 10 2023版標準改版目的 ? ISO9001 ?證實組織具有滿足顧客和適用法規(guī)要求的能力; ?強調有效性、充分性、符合性。ISO9001: 2023培訓課程講義 深圳市 XX物業(yè)管理有限公司品質部 1 ISO9001: 2023內審員培訓 第一部分 ISO9000標準的發(fā)展 2 第一部分: ISO9000標準的發(fā)展 課程內容: 什么是 ISO9000標準? ? ISO9000: 1987 ? ISO9000: 1994 ? ISO9000: 2023 3 什么是 ISO9000標準 ?由國際標準化組織( ISO)頒布的,有關質量管理的標準; ?作為產品技術標準的補充,而不是替代。 7 ISO90000: 1994核心標準 ? ISO8402 質量管理和質量保證 術語 ? ISO90001質量管理和質量保證標準 /第 1部分 /選擇和使用 指南 ? ISO9001 質量體系 設計 /開發(fā)、生產、安裝和服務的質量保證模式 ? ISO9002 質量體系 生產、安裝和服務的質量保證模式 ? ISO9003 質量體系 最終檢驗和試驗的質量保證模式 ? ISO90041質量管理和質量體系要素 /第 1部分 /指南 8 2023版標準換版原因 ?通用性差,標準過多; ?標準語言難以理解(對非專業(yè)人士); ?缺乏與 ISO14000相容性; ?標準對與顧客有關的接口規(guī)定不充分; ?過多地強調了質量體系的符合性,而忽視對產品質量和組織業(yè)績的提高。 ? 討論的問題: ? 在你過往的經歷中,購買家用電器時主要考慮的因素是什么? ? 在上述購物過程中,讓你滿意、不滿意的方面有哪些? ? 作為廠家或銷售商,應如何做才會讓你滿意? 13 質量 ?產品、體系或過程的一組固有特性滿足顧客和其他相關方要求的能力。 注 2: 全面質量管理是基于組織全員參與的一種質量管 理形式。 ?過程方法 ?管理資源和活動。 ?互利的供方關系 ?增進創(chuàng)造價值能力。 注 3: 對形成的產品是否合格不易或不能經濟地進行 驗證的過程,通常稱之為“特殊過程”。 21 過程方法模式 產品 / 服務 管理職責 質量管理體系的持續(xù)改進 產品 /服務的實現(xiàn) 測量、分析、改進 資源要求 相 關 方 滿 意 要求 相 關 方 22 ISO9001: 2023內審員培訓 第三部分 ISO9001標準條文講解 23 質量管理體系 要求 ? 標準簡介 1. 范圍 2. 引用標準 3. 術語和定義 4. 質量管理體系要求 5. 管理職責 6. 資源管理 7. 產品或服務的實現(xiàn) 8. 測量、分析和改進 24 過程方法模式 產品 / 服務 管理職責 質量管理體系的持續(xù)改進 產品 /服務的實現(xiàn) 測量、分析、改進 資源要求 相 關 方 滿 意 要求 相 關 方 25 過程方法 ? 過程方法的優(yōu)點: ? 對過程系統(tǒng)中單個過程之間的聯(lián)系以及過程的組合和相互作用進行隨時的控制。 ? C: 根據方針、目標和產品要求,對過 程和產品進行監(jiān)控和測量,并報告 結果。 ?當標準的任何要求由于組織及其產品的特點而不適用進,可以進行剪裁。 46 管理評審 ?最高管理者應 ?按計劃的時間間隔評審質量管理體系 ?確保體系的適宜性、充分性、有效性 ?評審應包括: ?評審質量管理體系改進機會 ?質量管理體系(包括質量方針和目標)的變更需求 ?保持管理評審記錄
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