某市場調(diào)研報告(文件)
【正文】 二變?nèi)a(chǎn)品市場占有量較大，整體去化情況較差，正規(guī)三房市場接受度相對較高。 數(shù)據(jù)來源：旭日地產(chǎn)研究中心 涼風(fēng)埡片區(qū) 潼南規(guī)模最大、品質(zhì)最好、配套最全項目。 數(shù)據(jù)來源：旭日地產(chǎn)研究中心 典型案例分析 | 歐鵬中央公園 戶型中規(guī)中矩，無浪費空間，帶可變空間，二變?nèi)龖粜兔娣e趨小 產(chǎn)品均為可變戶型，中規(guī)中矩?zé)o浪費空間 建筑面積 :㎡二變?nèi)? 建筑面積 :㎡二變?nèi)? 建筑面積 :㎡二變?nèi)? 建筑面積 :㎡兩房 建筑面積 :㎡二變?nèi)? 典型案例分析 | 歐鵬中央公園 典型案例分析 | 歐鵬中央公園 地段較差，丌臨主干道 未通公交車，出行丌便 品質(zhì)大盤 品牌開發(fā)商 教育配套齊全 項目景觀資源豐富 劣勢 優(yōu)勢 項目優(yōu)劣勢分析 老城片區(qū) 凱旋名城 建筑規(guī)模： 30萬㎡ 特征：老城片區(qū) 整體在售項目少，都是在濱江路沿線，且都為規(guī)模型大盤 。 數(shù)據(jù)來源：旭日地產(chǎn)研究中心 典型案例分析 | 凱旋名城 建筑面積約 95㎡二變?nèi)? 建筑面積約 82㎡二變?nèi)? 建筑面積約 70㎡兩室兩廳 建筑面積約 97㎡二變?nèi)? 戶型中規(guī)中矩，無浪費空間。 ? 逆境給人寶貴的磨練機會。人需要有強大的動力才能在好的職業(yè)中獲得成功。命運的鐵拳擊中要害的時候，只有大勇大智的人才能夠處之泰然。 ? 一旦做出決定就不要拖延。若想長期生存，僅有的途徑就是要使人人竭盡全力，千方百計讓下一代產(chǎn)品進(jìn)入用戶家中。 23. . 611:13:54 ? 在一個崇高的目的支持下，不停地工作，即使慢，也一定會獲得成功。雖人各有志，但往往在實現(xiàn)理想時，會遭遇到許多困難，反而會使自己走向與志趣相反的路，而一舉成功。我將要在這三塊基石上建立我成功的金字塔。 ? 不滿足讓客戶滿意，要追求讓客戶感動，創(chuàng)造客戶終身價值。 2 023年 2月 6日星期一 上午 11時 13分 2 ? 差錯發(fā)生在細(xì)節(jié)，成功取決于系統(tǒng)。 ? 投機取巧的人。 202 3年 2月 6日 11時 13分 2 ? 在這個世界上，沒有人能使你倒下。 ? 壯士臨陣決死哪管些許傷痕，向千年老魔作戰(zhàn)，為百代新風(fēng)斗爭。 11:13:5411:13:5411:132/6/2023 11:13:54 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023年 2月 6日星期一 上午 11時 13分 54秒 11:13: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 上午 11時 13分 54秒 上午 11時 13分 11:13: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 11:13:5411:13:5411:13Monday, February 6, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 2月 上午 11時 13分 :13February 6, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 11:13:5411:13:5411:132/6/2023 11:13:54 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :13:5411:13:54February 6, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 11時 13分 54秒 上午 11時 13分 11:13: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 2023年 2月 上午 11時 13分 :13February 6, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 11:13:5411:13:5411:13Monday, February 6, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 上午 11時 13分 54秒 上午 11時 13分 11:13: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 6日星期一 上午 11時 13分 54秒 11:13: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 11:13:5411:13:5411:132/6/2023 11:13:54 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 2023年 2月 上午 11時 13分 :13February 6, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 11:13:5411:13:5411:13Monday, February 6, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023年 2月 6日星期一 11時 13分 54秒 11:13 謝謝各位！ ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 ? 一個人要發(fā)現(xiàn)卓有成效的真理，需要千百萬個人在失敗的探索和悲慘的錯誤中毀掉自己的生命。 ? 最好的 CEO是構(gòu)建他們的團(tuán)隊來達(dá)成夢想，即便是邁克爾 ? 管得少，就是管得好。 ? 路是腳踏出來的，歷史是人寫出來的。 ? 是員工養(yǎng)活了公司。 ? 人們所認(rèn)識到的是成功者往往經(jīng)歷了更多的失敗，只是他們從失敗中站起來并繼續(xù)向前。 ? 堅持是一種智慧，固執(zhí)是一種死板。 ? 自始自終把人放在第一位，尊重員工是成功的關(guān)鍵。 ? 我的宗旨一向是逐步穩(wěn)健發(fā)展，既不要靠聳人聽聞的利潤，也不要在市場不景氣時，突然有資金周轉(zhuǎn)不靈的威脅。 . ? 惟一持久的競爭優(yōu)勢，就是比你的競爭對手學(xué)習(xí)得更快的能力。 ? 患難可以試驗一個人的品格，非常的境遇方才可以顯出非常的氣節(jié) 。 1 1:1311:1311:1 3:5411:13:54 ? 所謂天才，只不過是把別人喝咖啡的功夫都用在工作上了。 典型案例分析 | 凱旋名城 典型案例分析 | 凱旋名城 劣勢 優(yōu)勢 項目優(yōu)劣勢分析 地理位置優(yōu)越 ——處于老城中心地段 生活配套齊全 ——交通便利、且緊鄰體育館 處于學(xué)區(qū)范圍 ——周邊學(xué)校多，小學(xué)、中學(xué)均有，且項目自帶幼兒園 去化情況好，銷售周期短 處于成熟區(qū)域 商業(yè)配套成熟 教育配套齊全 交通方便 生活配套齊全 區(qū)域特征總結(jié) ? 神圣的工作在每個人的日常事務(wù)里，理想的前途在于一點一滴做起。 該項目地處潼南老城商業(yè)最繁華地區(qū)，交通、生活、教育等配套完善。 數(shù)據(jù)來源：旭日地產(chǎn)研究中心 典型案例分析 | 歐鵬中央公園 歐鵬中央公園（配套） 物業(yè)性質(zhì) 總體量 商業(yè)形態(tài) 體量 商業(yè) 16萬㎡ 購物商場 —— 風(fēng)情商業(yè)街 —— 酒店 5萬㎡ 學(xué)校 暫定巴川中學(xué)，占地約 湖島景觀 學(xué)校配套 歐鵬中央公園 ——潼南配套最全的樓盤，其中巴川中學(xué)成為最大賣點。 數(shù)據(jù)來源：旭日地產(chǎn)研究中心 潼南地區(qū)三房功能情況表 戶型 供應(yīng)占比 去化占比 去化率 二變?nèi)? 72% 66% 61% 正規(guī)三房
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