【正文】 《工作呈報(bào)》 附件 2《工作致函》 第 33 頁(yè) 共 39 頁(yè) 附件 1 工作呈報(bào) 編號(hào)： 部門： 年 月 日 領(lǐng)導(dǎo)批示： 經(jīng)辦人： 部門負(fù)責(zé)人： 第 34 頁(yè) 共 39 頁(yè) 附件 2 工 作 致 函 編號(hào)： * * 期 * *標(biāo)段 * *號(hào) 致：（施工單位全稱） 內(nèi)容詳述： 應(yīng)注明根據(jù)的零星工程呈報(bào)的編號(hào)，對(duì)施工的項(xiàng)目名稱、內(nèi)容、部位、做法進(jìn)行說(shuō)明，有圖紙的應(yīng)附圖紙 發(fā)函單位： 發(fā) 文 人： 負(fù) 責(zé) 人： 年 月 日 收函單位： 收函人： 年 月 日 第 35 頁(yè) 共 39 頁(yè) 第七章 主要分項(xiàng)工程控制要點(diǎn)表 序號(hào) 分項(xiàng)名稱 控制要點(diǎn) 1 平整場(chǎng)地 前期的平整情況 土方單位的遺留場(chǎng)地是否符合總包招標(biāo)中約定的勘察現(xiàn)場(chǎng) 市政工程的施工安排與控制，不影響其它工程的施工 2 基礎(chǔ)土石方 機(jī)械開(kāi)挖預(yù)留厚度，加強(qiáng)土石方標(biāo)高的控制 放坡系數(shù)，依據(jù)合同驗(yàn)收 超挖的原因及合同中約定超挖的處理 外運(yùn)與內(nèi)倒，土方調(diào)配的合理 相鄰工程施工時(shí)的爆破方法，注意成品保護(hù)，約定處理方式 3 基礎(chǔ)超挖的 基礎(chǔ)處理 機(jī)械開(kāi)挖 標(biāo)高控制 合同中約定開(kāi)挖超挖的處理 資料下發(fā)必須及時(shí)，無(wú)變更書(shū)面指令，不能施工 基礎(chǔ)處理方案的經(jīng)濟(jì)合理性 4 塔吊基礎(chǔ) ，總包機(jī)械位置與土石方單位協(xié)調(diào)配合，滿足基礎(chǔ)要求 確因現(xiàn)場(chǎng)情況變化，需對(duì)塔吊基礎(chǔ)進(jìn)行加固，應(yīng)進(jìn)行方案優(yōu)化和審批 合同中約定調(diào)整的情形 5 毛石砼磚胎膜 統(tǒng)一明確做法 清單列項(xiàng) 6 基槽邊回填土 確定灰土比例，結(jié)合以往的做法，明確灰土配比（一般可采用 2： 8） 注意槽邊回填灰土、素土范圍，按圖施工 下部基準(zhǔn)點(diǎn)的寬度、上部寬度 7 基礎(chǔ)防水底板 明確底板自防水還是單獨(dú)設(shè)置防水層 結(jié)合前期做法，制定統(tǒng)一成熟做法 8 基礎(chǔ)外墻防水 防水材料種類 防水保護(hù)層（水泥砂漿抹面、砌磚、聚苯板，根據(jù)經(jīng)濟(jì)合理性要明確具體的做法，若為聚苯板，可明確點(diǎn)粘固定） 9 砌塊墻節(jié)點(diǎn) 拉結(jié)筋的節(jié)點(diǎn)圖集選用（拉結(jié)筋與柱墻的連接節(jié)點(diǎn)） 廚衛(wèi)間砌塊墻下部的混凝土臺(tái)強(qiáng)度等級(jí)及高度 墻的高度與水平系梁的設(shè)置 過(guò)梁 10 鋼筋 梁、墻、柱、基礎(chǔ)節(jié)點(diǎn)詳圖選用 板的上部無(wú)筋區(qū)抗裂鋼筋網(wǎng)（也稱溫度筋）設(shè)置說(shuō)明及詞語(yǔ)表述明確 合同中約定墻、柱、梁的定位鋼筋、模板定位鋼筋、對(duì)拉鋼筋、線盒定位鋼筋、鋼筋馬凳及支撐計(jì)算規(guī)則、拉結(jié)筋的埋件在清單中的描述 11 基礎(chǔ)混凝土 混凝土、抗?jié)B混凝土強(qiáng)度等級(jí)的部位 與地下室外墻有連接的內(nèi)墻、柱強(qiáng)度等級(jí)、抗?jié)B等級(jí)與外墻相同 與基礎(chǔ)同時(shí)整澆的構(gòu)件明砼強(qiáng)度等級(jí) 12 主體工程 空調(diào)板是否設(shè)置 陽(yáng)臺(tái)欄板是混凝土、砌塊，若是鋼筋混凝土，明確配筋，避免以后植筋 砌塊窗臺(tái)壓頂做法 構(gòu)造柱的設(shè)置（墻體的長(zhǎng)度大于 **m 時(shí)設(shè)置構(gòu)造柱，圖紙審查構(gòu)造柱布置） 第 36 頁(yè) 共 39 頁(yè) 序號(hào) 分項(xiàng)名 稱 控制要點(diǎn) 13 空調(diào)圍欄 審查圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，招標(biāo)前確定設(shè)計(jì)詳圖（包括預(yù)埋件） 空調(diào)孔的高度（標(biāo)高設(shè)計(jì)明確，滿足要求）及驗(yàn)收前的內(nèi)外封堵 總包招標(biāo)清單描述 14 非封閉陽(yáng)臺(tái)欄板（欄桿） 審查圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，招標(biāo)前確定設(shè)計(jì)詳圖（包括預(yù)埋件） 部分樓號(hào)交工后封閉陽(yáng)臺(tái)拆除，評(píng)價(jià)設(shè)置欄桿的經(jīng)濟(jì)合理性 15 廚衛(wèi)地面 煤氣管道封堵 ,管根部的止水臺(tái)（清單描述包含的內(nèi)容） 合同約定，管洞封堵包括煤氣管 16 樓梯 按照驗(yàn)收要求，踏步增加護(hù)角筋，建議圖紙中明確，明確配筋 設(shè)計(jì) 選用的防滑節(jié)點(diǎn)，增加護(hù)角筋后，是否可不做 17 衛(wèi)生間防水 結(jié)合規(guī)范及驗(yàn)收要求，明確上翻高度（標(biāo)高或高出面層一定的數(shù)值） 18 頂棚抹灰 圖紙做法中避免出現(xiàn)抹灰做法 19 公共部分墻面乳膠漆 提前確定裝飾做法（材料種類描述：涂料、乳膠漆） 招標(biāo)前確定承包范圍（總包、專業(yè)分包），確定圖紙深度 20 公共部分吊頂 提前確定裝飾做法，主要是龍骨規(guī)格間距、石膏板厚度，是否指定品牌 招標(biāo)前確定承包范圍（總包、專業(yè)分包） 21 廚衛(wèi)精裝 招標(biāo)前確定承包范圍（總包、專業(yè)分包 ） 墻面詳圖做法（防水砂漿打底、找平、水泥砂漿貼瓷磚） 22 墻面、地面、頂棚伸縮縫做法 審查圖紙的詳圖做法及材料選用， 材料的厚度（考慮經(jīng)濟(jì)性） 收口做法（是否用木壓條） 23 外墻面保溫 封閉陽(yáng)臺(tái)墻面、頂板是否做保溫 保溫做法是否符合最新節(jié)能標(biāo)準(zhǔn) 細(xì)部構(gòu)造做法符合現(xiàn)行和省節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)（外墻挑出構(gòu)件及附墻構(gòu)件、門窗口側(cè)面、外門窗框與墻體之間縫隙、變形縫處屋面縫隙、變形縫處屋面外墻縫隙） 門窗口側(cè)面保溫與鋁合金窗尺寸 外墻保溫窗臺(tái)角鋼護(hù)角 24 內(nèi)墻面保溫 隔音墻 保溫做法是否符合最新節(jié)能標(biāo)準(zhǔn) 明確樓梯間、分戶隔墻、與不采暖房間相鄰的樓板保溫做法 與房間相鄰的電梯前廳隔墻是否設(shè)置 保溫板下的踢腳做法 25 頂板保溫 按照要求，采用擠塑聚苯乙烯保溫板，明確密度、導(dǎo)熱系數(shù)、抗拉強(qiáng)度、尺 寸穩(wěn)定性、燃燒性能 26 外墻面涂料 圖紙、清單中明確膩?zhàn)拥姆N類 根據(jù)甲供材料種類，提前確定是否需底漆 明確女兒墻內(nèi)側(cè)、出屋面構(gòu)件、非封閉陽(yáng)臺(tái)墻面、非封閉陽(yáng)臺(tái)頂棚、雨篷底面刷外墻涂料或其它裝飾做法 第 37 頁(yè) 共 39 頁(yè) 序號(hào) 分項(xiàng)名稱 控制要點(diǎn) 27 上人 屋面做法 防水材料種類明確 按照規(guī)范要求審查縫寬 面磚之間的嵌縫材料 保溫層排氣孔、排氣管的設(shè)置及做法 清單描述 28 廚衛(wèi)間墻面、頂棚 結(jié)合規(guī)范、驗(yàn)收要求，明確墻面做法（是否刷灰色水泥漆）及防水材料明確 墻裙以上做法墻面做法 頂棚做法 廚衛(wèi)精裝瓷磚墻面明確高度（或確定吊頂標(biāo)高，以吊頂標(biāo)高加具體數(shù)值為瓷磚高度） 為避免價(jià)格爭(zhēng)議，建議招標(biāo)前確定標(biāo)準(zhǔn)和承包方式 29 水泥踢腳線 結(jié)合規(guī)范、驗(yàn)收要求，明確是明踢腳、暗踢腳 結(jié)合墻體抹灰厚度，明確保溫墻、普通墻 面下的水泥踢腳或面磚踢腳做法 結(jié)合規(guī)范、驗(yàn)收要求，表面是否刷灰色水泥漆還是普通涂料（應(yīng)滿足驗(yàn)收要求） 30 墻面 明確強(qiáng)弱電、水暖管井抹灰做法及表面涂料 砼與砌塊的接縫處防止裂縫的措施 結(jié)合規(guī)范、驗(yàn)收要求窗臺(tái)表面和下掛部分（明確具體數(shù)值）刷涂料還是灰色水泥漆 墻面刮膩?zhàn)铀⑼苛吓c普通乳膠漆 (結(jié)合售房合同） 31 排水管封閉 封閉材料，選用圖集或明確詳圖。 57 衛(wèi)生間潔具定位 潔具定位需要 考慮使用空間。 核對(duì)配電箱尺寸、墻體尺寸、安裝的設(shè)計(jì)要求，確保安裝符合規(guī)范。 集分水器制作標(biāo)準(zhǔn)的確定。 55 室外消火栓預(yù)留 依據(jù)道路設(shè)計(jì)，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，明確消火栓閥門及消火栓的預(yù)留位置。由財(cái)務(wù)部將因責(zé)任單位原因造成的維修材料費(fèi)用從責(zé)任單位的工程款中扣 第 32 頁(yè) 共 39 頁(yè) 除?，F(xiàn)場(chǎng)專業(yè)工程師在工程簽證內(nèi)注明費(fèi)用的承擔(dān)單位， 預(yù)審部審核支付保修金時(shí)，扣除應(yīng)由責(zé)任單位承擔(dān)的維修費(fèi)用，維修費(fèi)用明細(xì)匯總附后?？偘?、分包工程合同范圍內(nèi)甩項(xiàng)的工程、 新增的工程項(xiàng)目，應(yīng)由預(yù)審部、總工辦（工程部、客服中心）、監(jiān)理單位（如有）、施工單位共同計(jì)量會(huì)簽，現(xiàn)場(chǎng)會(huì)簽單詳附件 4。 簽證計(jì)量前的條件：承包商應(yīng)對(duì)即將進(jìn)行簽證的項(xiàng)目名稱列明、可以用簡(jiǎn)圖的已繪制好圖紙。工作致函見(jiàn)附件 2 4. 零星工程簽證規(guī)定 ： 認(rèn)原則：零星工程工作內(nèi)容完工并驗(yàn)收合格后，才能辦理簽證。通知責(zé)任方并確認(rèn)的書(shū)面資料應(yīng)作為零星工程辦理簽證的附件和扣除責(zé)任單位費(fèi)用的依據(jù)。 非緊 急零星工程辦理流程：對(duì)于預(yù)算費(fèi)用在 10 萬(wàn)元以下的工程，參照緊急零星工程處理；對(duì)于預(yù)算費(fèi)用大于 10萬(wàn)元的工程，預(yù)審部根據(jù)公司工程招標(biāo)管理辦法邀請(qǐng) 3家以上施工單位進(jìn)行投標(biāo)，評(píng)標(biāo)后報(bào)送招標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)單位，預(yù)審部按公司規(guī)定與中標(biāo)單位簽訂單項(xiàng)工程合同。 對(duì)屬于已簽訂合同工程范圍內(nèi)的工程，原則上由原合同的施工單位完成，因特殊情況，需簽有零星工程合同的施工單位施工，申請(qǐng)部門需提出書(shū)面申請(qǐng)，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批，同時(shí)應(yīng)有 原合同工程單位簽認(rèn)甩項(xiàng)的書(shū)面資料，并抄送公司各有關(guān)部門。 ，而施工需要設(shè)計(jì)圖紙或做法的，經(jīng)辦部門需提前向設(shè)計(jì)部提出書(shū)面申請(qǐng)，由設(shè)計(jì) 部提供設(shè)計(jì)圖紙或做法（設(shè)計(jì)部在接到有關(guān)部門的關(guān)于零星工程設(shè)計(jì)申請(qǐng)后， 2個(gè)工作日內(nèi)提供有關(guān)分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)圖紙或做法）。 第 27 頁(yè) 共 39 頁(yè) 附件 3 工 程 簽 證 單 工程名稱： 編號(hào)： 承包商： 附件： 份數(shù)： 份 頁(yè)數(shù)： 頁(yè) 簽證內(nèi)容： 承包單位：（蓋章） 負(fù)責(zé)人：（簽字） 日期： 監(jiān)理單位意見(jiàn)： 簽字蓋章： 年 月 日 建設(shè)單位意見(jiàn)： 經(jīng)辦人： 工程主管： 副經(jīng)理： 部門經(jīng)理： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 注：簽證內(nèi)容承包商根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)簽證會(huì)簽單匯總或根據(jù)文字資料計(jì)算工程量及描述實(shí)際發(fā)生狀況，不涉及有關(guān)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，由雇主工程部 /監(jiān)理根據(jù)合同有關(guān)條款進(jìn)行審核。 ，可直接將審核結(jié)果轉(zhuǎn)發(fā)承包商并存檔，并作為結(jié)算依據(jù)； 對(duì)于審核 /復(fù)核結(jié)果大于等于伍萬(wàn)元小于拾萬(wàn)元， 應(yīng)由分管領(lǐng)導(dǎo)審批，再將審核結(jié)果發(fā)放并存檔及作為結(jié)算依據(jù)； 對(duì)于審核 /復(fù)核結(jié)果大于等于拾萬(wàn)元，應(yīng)由總經(jīng)理審批，再將審核結(jié)果發(fā)放并存檔及作為結(jié)算依據(jù) 附件 1《 簽證流程》 附件 2《 現(xiàn)場(chǎng)簽證會(huì)簽單》 附件 3《 工程簽證單》 附件 4《 經(jīng)濟(jì)簽證單》 附件 5《 5 萬(wàn)元以上簽證審批單》 第 25 頁(yè) 共 39 頁(yè) 附件 1 簽證流程 承包商向監(jiān)理和雇主工程部提出（工程量）簽證申請(qǐng)。如確認(rèn)需要返工 的工程量后，承包商應(yīng)立即開(kāi)展返工工作。若發(fā)現(xiàn)任何不實(shí)之處，均有提出整改并退回簽證的權(quán)利，對(duì)于連續(xù)2次發(fā)現(xiàn) 此類情況，將進(jìn)行備案，定期向分管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。雇主現(xiàn)場(chǎng)工程師主要對(duì)簽證的真實(shí)性、依據(jù)的可靠性、簽證工程完成情況、簽證項(xiàng)目?jī)?nèi)容、工程量準(zhǔn)確性 簽署意見(jiàn)。 另外，對(duì)工作事實(shí)的表述應(yīng)清晰而簡(jiǎn)明，以致使未參加現(xiàn)場(chǎng)簽證的人員日后可以結(jié)合其他文字資料基本讀懂，并且可以進(jìn)行費(fèi)用計(jì)算工 作。如：根據(jù) **工程指令，導(dǎo)致在 **部位 工程返工。 ：必須有根據(jù)三方現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量數(shù)據(jù)的計(jì)算式，能用圖示表示的，應(yīng)附會(huì)簽的圖示測(cè)量記錄。 （總工辦）書(shū)面指令委托承包單位施工的工程。 工 程 名 稱 土建 水暖 強(qiáng)電 弱電 市政 精裝 變更原因： 變更內(nèi)容： 附件：設(shè)計(jì)變更