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世聯(lián)_鄭州經(jīng)三路項目產(chǎn)品定位及配比建議(文件)

2025-01-31 03:18 上一頁面

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【正文】 辦公區(qū)入口 3 方案的經(jīng)濟評價 方案一:金座 30層,銀座 30層; 方案二:金座 25層,銀座 25層; 方案三:金座 25層,銀座 18層; 方案四:金座 18層,銀座 18層; 4 方案一:金座 30層 +銀座 30層 序號 項目名稱 金座 裙樓商業(yè) 銀座 地下車庫 合計 1 建筑面積(萬 m2) 2 銷售均價(元) 3800 7000 3200 0 3244 3 銷售率( 100%) 100% 100% 100% 0% 100% 4 銷售收入(萬元) 5 單方成本(元 /m2) 6 總成本(萬元) 7 稅金(萬元) 8 稅后利潤(萬元) 9 投資利潤率 % 5 序號 項目名稱 金座 裙樓商業(yè) 銀座 地下車庫 合計 1 建筑面積(萬 m2) 2 銷售均價(元) 3800 7000 3200 0 - 3 銷售率( 100%) 100% 100% 100% 0% 100% 4 銷售收入(萬元) 5 單方成本(元 /m2) 6 總成本(萬元) 7 稅金(萬元) 8 稅后利潤(萬元) 9 投資利潤率 % 方案二:金座 25層 +銀座 25層 6 序號 項目名稱 金座 裙樓商業(yè) 銀座 地下車庫 合計 1 建筑面積(萬 m2) 2 銷售均價(元) 3800 7000 3200 0 - 3 銷售率( 100%) 100% 100% 100% 0% 100% 4 銷售收入(萬元) 5 單方成本(元 /m2) 6 總成本(萬元) 7 稅金(萬元) 8 稅后利潤(萬元) 9 投資利潤率 % 方案三:金座 25層 +銀座 18層 7 序號 項目名稱 金座 裙樓商業(yè) 銀座 地下車庫 合計 1 建筑面積(萬 m2) 2 銷售均價(元) 3800 7000 3200 0 - 3 銷售率( 100%) 100% 100% 100% 0% 100% 4 銷售收入(萬元) 5 單方成本(元/m2) 6 總成本(萬元) 7 稅金(萬元) 8 稅后利潤(萬元) 9 投
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