北京兆泰雅寶路項(xiàng)目營銷全案-北京百人(1)(文件)
【正文】 超越客觀的路。故本案位于朝外商圈中，而且屬于其心臟位置，并且憑 借自身的格局，建立一個兆泰完整的規(guī)劃體系，達(dá)到大商圈 所有的科技及設(shè)計都存在這個普遍的道理。變劣勢為優(yōu)勢 ?產(chǎn)品上：規(guī)劃中與前兩者無明顯差異，雷同性明顯。 推廣理念 解決之道：我們認(rèn)為真正的個性決不是虛張聲勢的個性，外表的光鮮 遲早會褪色。變劣勢為優(yōu)勢 地段 周期 產(chǎn)品 個性 商圈中 晚，所以更新 晚，所以更精 服務(wù) 價位 一樣，性價比更優(yōu) ?體量上： 40萬平米超大規(guī)模，為昆泰兩倍、朝外門四倍。 推廣理念 推廣理念 同時，規(guī)避掉它戶型的缺陷，在設(shè)計中，增強(qiáng) 我們產(chǎn)品的可比性。土地這種不可復(fù)制資源在朝外商圈， 將由兆泰劃上圓滿句號。讓優(yōu)勢更突出 體量 地段 產(chǎn)品 最大 國際化 科技化含量更高 市政 稀缺產(chǎn)品 百人行認(rèn)為： 兆泰的品牌出路在于產(chǎn)品及推廣的雙重線路。 地標(biāo)是局限的，往往是指某一建筑的單體； 朝外是膚淺的，一種主張或口號未必支撐得起長期的推廣； 我們的屬性定位，應(yīng)該是一個區(qū)域。 世界牌 屬性定位。 國際 ? ：地位。這個生活圈中，包含著商務(wù)、商業(yè)、居住、 休閑、時尚、享樂等。 ?朝外生活新天地； ?朝外的 40萬平米國際綜合生活圈”，我的規(guī)劃完全可以實(shí)現(xiàn) 自成一格的生活形態(tài)，因此，我可以成為這樣的新天地； 解構(gòu)廣告語 ?朝外的 嶄新世界。 朝外 世界的； ?朝外商圈，嶄新世界； 創(chuàng)造概念。 通過產(chǎn)品硬性指標(biāo)“升級版”及“絕版之作”的產(chǎn)品支撐，成 為對抗片區(qū)內(nèi)部內(nèi)部競爭的法寶； 預(yù)置前景 推廣 ?預(yù)熱期： 形象樹立。 根據(jù)推廣步驟，細(xì)化相關(guān)主題結(jié)點(diǎn)。 ?通過對比手法 [廣告法許可范圍內(nèi) ]，提出我們前面的分析，變劣勢為優(yōu)勢，讓優(yōu)勢更突出； ?在同片區(qū)競爭環(huán)境中沖殺而出，點(diǎn)明“升級”與“絕版”； ?鮮明提出本案利益：“朝外的 大而全的全案思路。通過銷控，以營造“供不應(yīng)求”的市場狀況； ?商鋪的推廣與公寓推廣分開，從商業(yè)角度及居住角度，呼應(yīng)之前的“國際綜合生活圈”的概念； ?打造朝外商圈中的“另一個世界”、“新天地”。 案名 環(huán)球中心 World Center 與策略思路吻合，締造一個領(lǐng)域。 案名中包含了發(fā)展商的名頭， 推廣本案的過程，同時也是昭示實(shí)力的過程。 Logo展示 ?在地球的界限之中， 營造交流、溝通的可能。直觀的表現(xiàn)，藝術(shù) 地再現(xiàn)了本案的世界起點(diǎn)。乾坤天地，惟有寰球 大道。兆泰項(xiàng)目組全體 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 05:46:0105:46:0105:46Saturday, February 4, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023年 2月 4日星期六 5時 46分 1秒 05:46:014 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 :46:0105:46Feb234Feb23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023年 2月 上午 5時 46分 :46February 4, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 05:46:0105:46:0105:462/4/2023 5:46:01 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :46:0105:46:01February 4, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 5時 46分 1秒 上午 5時 46分 05:46: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 2023年 2月 上午 5時 46分 :46February 4, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 05:46:0105:46:0105:46Saturday, February 4, 2023 1知人者智，自知者明。 上午 5時 46分 1秒 上午 5時 46分 05:46: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 :46:0105:46:01February 4, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , February 4, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 2月 4日星期六 上午 5時 46分 1秒 05:46: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 05:46:0105:46:0105:462/4/2023 5:46:01 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 線路方案： ????? ?初步擬定方案 位置：項(xiàng)目北側(cè)朝外大街道路兩側(cè) ? 類型：圓餅燈箱 數(shù)量：約 50塊左右 周期： 12個月 ?初步擬定方案 戶外廣告道路封鎖 位置：東直門橋東南角 ? 類型： 20X8米，戶外廣告牌 數(shù)量： 1塊 周期： 6個月－ 12個月 ?初步擬定方案 戶外廣告道路封鎖 位置：東三環(huán)京廣橋東南側(cè) ? 類型： 40X6米戶外廣告牌 數(shù)量： 1塊 周期： 6個月－ 12個月 ?初步擬定方案 戶外廣告道路封鎖 位置：項(xiàng)目北側(cè)人壽大廈十字路口西南角 ? 類型：交通指示牌 數(shù)量： 4X2米， 1塊 周期： 12個月 ?初步擬定方案 戶外廣告道路封鎖 位置：地鐵朝陽門站 ? 類型：燈箱廣告 數(shù)量： 810塊左右 周期： 6個月 ?初步擬定方案 戶外廣告道路封鎖 ?整合傳播 初步方案 紙媒體 ?紙媒體廣告 報紙廣告 ?+雜志廣告 ? 方案說明： 紙媒體的投放周期與銷售進(jìn)度緊密結(jié)合 紙媒體的具體實(shí)施方案建議每月制定 報紙廣告 ? ?主打媒體 北京青年報 ?輔助媒體 經(jīng)濟(jì)觀察報、新樓市等 ?紙媒體廣告 報紙廣告 ?+雜志廣告 ? 雜志廣告 ? ?媒體選擇 新地產(chǎn)、中國之翼、新聞周刊、生活速遞、時尚置業(yè)等 ?紙媒體廣告 報紙廣告 ?+雜志廣告 ? ?整合傳播 初步
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