城市形象整合推廣(文件)
【正文】 C B D 廊坊的發(fā)展思路 “把嘴伸進(jìn)北京，身子在廊坊，吃北京的糧食，把金蛋下在廊坊。 ?中國內(nèi)陸缺少經(jīng)濟(jì)圈互動(dòng)關(guān)系的“單核”省份，需要經(jīng)濟(jì)發(fā)展的榜樣！ ?中國經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱的廣闊腹地，需要經(jīng)濟(jì)超常規(guī)發(fā)展的樣板！ ?一批有豐富的傳統(tǒng)文化積累、缺少現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)的城市，需要城市經(jīng)營的示范效應(yīng)！ 陜西的西安 —— 作為陜西發(fā)展的“單核”引擎，西安必須增強(qiáng)中心城市的集聚效應(yīng)和輻射作用，才能完成作為“西部引擎”的戰(zhàn)略使命。 問題之四 ：西安的城市化擴(kuò)張開始加速，老城怎么辦？如何通過城市的改造和運(yùn)營激活西安已有的資源，促進(jìn)西安的良性發(fā)展？ 產(chǎn)業(yè)發(fā)展沒有空間，沒有格局 ?各種適宜在老城發(fā)展的旅游、商貿(mào)產(chǎn)業(yè)得不到充分的發(fā)展空間，捉襟見肘； ?新興產(chǎn)業(yè)面對高昂的成本得不到長足發(fā)展，舉步維艱。 — 西安城市形象需要標(biāo)志性的區(qū)域和振興文化的舞臺(tái)，需要深入人心的名片！ — 重塑西安的精神文化理念需要一個(gè)全新載體，不能簡單停留在空喊口號上！ ?西安要解放老城，重塑老城，強(qiáng)化中心城市功能，需要 新空間！ ?西安欲重躋身中國旅游強(qiáng)市第一陣營，讓旅游業(yè)這個(gè)輪子轉(zhuǎn)起來，需要 新平臺(tái)！ ?西安的優(yōu)勢資源要釋放能量，成為西安每年 GDP增長的拉動(dòng)力，需要 新場所！ ?西安城市中心功能的補(bǔ)位和強(qiáng)化，需要 新空間！ ?西安新的城市形象，需要 新舞臺(tái)！ 問題之八： 西安城市經(jīng)營的新平臺(tái)和新空間在哪里？ —— 曲江浮出水面 曲江是什么？ 曲江絕不是一個(gè)簡單的旅游度假區(qū)和超級社區(qū)，而是一座繼往開來、撬動(dòng)西安城市發(fā)展的 曲江新城 。 ?對投資者來說，曲江新城是整合西安優(yōu)勢資源（旅游、文化、科技、教育）的最佳孵化器。 思考之二：如何認(rèn)識城市 城市的三種形態(tài) 經(jīng)濟(jì)形態(tài)（火鍋理論） 文化形態(tài)（紫砂壺理論） 空間形態(tài)（城市的規(guī)劃與布局） 思考之三：城市定位是經(jīng)營城市 的基本前提 城市定位： —— “我是誰？” 充分挖掘城市各種資源，按照唯一性、排他性和權(quán)威性的原則，找到城市的個(gè)性、靈魂與理念 ， 找到城市的自我。但需要說明的是，城市品牌不是簡單的 CI，必須有足夠的內(nèi)涵支撐。一個(gè)城市的歷史與文化的積淀越厚，就越有個(gè)性，越有吸引力，越有包容性?？梢詳嘌?，凡是城市經(jīng)營搞得好的城市，一定是最充分地實(shí)踐了市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，是按照企業(yè)化、市場化的方法去操作的先行者。而這一角色，也將是中國優(yōu)秀房地產(chǎn)發(fā)展商角逐未來的最佳高地。因此，城市經(jīng)營的過程必須找到三者的利益均衡點(diǎn)，作到市場的良性循環(huán)。隨著社會(huì)文明與民主的進(jìn)步，今后城市經(jīng)營的主體不光是政府和企業(yè)，還必須尊重社會(huì)的意愿。城市運(yùn)營商要承市長之上，啟發(fā)展商之下，對所在的區(qū)域統(tǒng)一規(guī)劃與布局，整合各種發(fā)展商來投資、經(jīng)營，用全新的商業(yè)模式去打造一個(gè)新的區(qū)域和城市。 思考之八：市長必須學(xué)會(huì)與市場跳雙人舞 成功的市場經(jīng)驗(yàn)表明，城市經(jīng)營的主體不再是單一的政府，市長必須學(xué)會(huì)與市場跳雙人舞，借助企業(yè)的力量和市場化的運(yùn)營方式來達(dá)到城市增值的宏觀目標(biāo)。否則，一旦把寶貴的資金都用在了城市外表的包裝，而忽視了城市內(nèi)涵的充實(shí)，城市經(jīng)營就像無本之木，無源之水，很難做到可持續(xù)發(fā)展。 城市規(guī)劃與開發(fā) —— “我將如何成長
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