物流港區(qū)規(guī)劃教材(文件)
【正文】 幾個(gè)大功能區(qū)域， ?參照國際物流港口規(guī)劃的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合通過市場調(diào)查獲得的港區(qū)物流實(shí)際需求，定義每個(gè)功能區(qū)域，合理分配相應(yīng)用地面積，引入相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備和 IT系統(tǒng)。即將物流港區(qū)分割為不同功能區(qū)塊，按照港口物流與陸路運(yùn)輸?shù)拿芮谐潭葋戆才鸥劭谖锪飨嚓P(guān)功能區(qū)和物流業(yè)務(wù)。 (5)商業(yè)計(jì)劃 ? 商業(yè)計(jì)劃包括物流港區(qū)管理機(jī)構(gòu)的組織架構(gòu)和職責(zé)、港區(qū)物流業(yè)務(wù)模式、收益預(yù)測、客戶分析、園區(qū)銷售、市場推廣策略、投資收益等財(cái)務(wù)概要分析。 第三節(jié) 物流港區(qū)規(guī)劃的雙層系統(tǒng)布置設(shè)計(jì)方法 (l)方法的前提條件和設(shè)計(jì)基本原理 ? 一般新建物流港區(qū)總體功能區(qū)劃分為八個(gè)部分 :港前物流區(qū)、海鐵聯(lián)運(yùn)區(qū)、危險(xiǎn)品作業(yè)區(qū)、物流服務(wù)區(qū)、保稅物流區(qū)、出口加工區(qū)、口岸查驗(yàn)區(qū)和綜合配套服務(wù)區(qū)。 ?雙層 SLP法把物流港區(qū)平面布置問題分解為港區(qū)整體功能區(qū)塊平面布置和功能區(qū)塊內(nèi)部平面布置兩個(gè)層次，對港區(qū)整體功能布置采用 SLP法中的相互關(guān)系分析法及物流量分析方法。 ? 物流量分析是研究物流港區(qū)布置的基礎(chǔ)，主要分析進(jìn)出港區(qū)的物流量，確定港區(qū)內(nèi)各功能區(qū)物流處理能力，分析各區(qū)塊之間物流流向和物流量大小，運(yùn)用從至表分析各功能區(qū)內(nèi)部物流工序流程，對流程較復(fù)雜的問題運(yùn)用。根據(jù)物流港區(qū)內(nèi)部功能區(qū)塊之間物流流向和物量大小，用物流關(guān)系網(wǎng)絡(luò)圖表示相互關(guān)系。 ? ⑥方案比選，確定園區(qū)整體功能區(qū)塊平面布局方案。現(xiàn)有碼頭后方陸域面積 16平方公里左右，地勢比較平坦 . 第四節(jié) 物流港區(qū)的系統(tǒng)布置設(shè)計(jì)與分析 ? 根據(jù)物流流向和來源分析，該港口約有 600萬 TEU的集裝箱直接通過公路運(yùn)輸進(jìn)出港區(qū)，有 100萬 TEU需要通過港口轉(zhuǎn)運(yùn)至周邊小型港口，有 100萬 TEU通過海鐵聯(lián)運(yùn)式轉(zhuǎn)運(yùn)至腹地。而且，各功能區(qū)塊之間的物流量大小是港區(qū)平面布置合理化的關(guān)鍵因素。 ? 用 CA、 CB、 …… 、 CH分別代表各功能區(qū)塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)物流處理能力，根據(jù)港口貨物來源、貨種結(jié)構(gòu)和區(qū)塊功能分析，確定各功能區(qū)塊的設(shè)計(jì)能力分別為 : CA =600萬 TEU； CB =100萬 TEU； CC=50萬 TEU； CD =100萬 TEU； CE=20萬 TEU； CF=40萬 TEU CG=600萬 TEU； CH=0。 ? 物流港區(qū)的貨物輸入、輸出都涉及碼頭、鐵路、公路三種運(yùn)輸方式，園區(qū)內(nèi)部物流作業(yè)涉及鐵路裝卸、道路運(yùn)輸、物流倉儲(chǔ)、加工等多道工序和多個(gè)區(qū)塊，港前物流區(qū)也有相當(dāng)部分貨物直接進(jìn)出物流園區(qū)，這就使物流流程分析變得十分復(fù)雜，確定內(nèi)部物流量預(yù)測值更加困難。 ?運(yùn)用雙層 SLP法對該物流港區(qū)布局進(jìn)行總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，規(guī)劃步驟如下 : ? (1)物流流程及物流量分析 ?港區(qū)規(guī)劃建設(shè) 8個(gè)功能區(qū)塊，分別用 A、B、 C、 …… 分別代表港前物流區(qū)、海鐵聯(lián)運(yùn)區(qū)、危險(xiǎn)品作業(yè)區(qū)、保稅物流區(qū)、出口加工區(qū)、物流服務(wù)區(qū)、口岸查驗(yàn)區(qū)、綜合綜合配套服務(wù)區(qū)。 ? ⑧形成最終完整的港口物流園區(qū)平面布置方案。根據(jù)各子功能區(qū)塊之間的物流量大小，形成關(guān)聯(lián)
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