某地產(chǎn)第五園(文件)
【正文】 坪山，東西橫跨西部港區(qū)、前海物流園區(qū)、南山、寶安中心城、梅林關(guān)、龍華、平湖、布吉 (一期終點(diǎn) )、橫崗、坪山、大工業(yè)區(qū)。 ? 交通不便利：“第五園”地處坂田雅園路，雅園路為目前第五園唯一的對(duì)外聯(lián)系市政道路，但按規(guī)劃其斷面未達(dá)到規(guī)劃等級(jí)，而且只有 2車道，車輛進(jìn)出非常不便。 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ? 建設(shè)總建筑面積為 :，其中商業(yè) 、居住，余為附屬建筑工程和公益工程 (菜市場(chǎng) 800m物業(yè)管理 150m社區(qū)健康服務(wù)中心 150m文化活動(dòng) 300m小學(xué) 6500m幼兒園 2200m居委會(huì) 300m2）。 ? 萬(wàn)科 .第五園的文脈也由此得以清晰地呈現(xiàn)，而映入滿眼的是中國(guó)民居的歷史。 ? 作為萬(wàn)科地產(chǎn)常年義務(wù)策略顧問(wèn)，他參與了萬(wàn)科俊園、四季花城、萬(wàn)科城的定位和推廣。 小區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)分析 ? 整個(gè)社區(qū)的規(guī)劃是由中央景觀帶分隔而成的兩個(gè)邊界清晰的 村落 所組成，一條簡(jiǎn)潔的半環(huán)路將兩個(gè) 村落 串連。其內(nèi)部空間也特別強(qiáng)調(diào)了各種開(kāi)敞、半開(kāi)敞、下沉的院落和連廊組合，形成豐富而使人流連的 村口 場(chǎng)所。 ? 作為潮濕炎熱地區(qū)的中式建筑，該項(xiàng)目吸收了富有廣東地區(qū)特色的竹筒屋和冷巷的傳統(tǒng)做法，通過(guò)天井、廊架、挑檐、高墻、花窗、孔洞、縫隙、窄巷等，試圖給陽(yáng)光一把梳子，給微風(fēng)一個(gè)過(guò)道，使房屋在梳理陽(yáng)光的同時(shí)呼吸微風(fēng)，讓居住者能充分享受到一片蔭涼，在提高了住宅的舒適度的同時(shí)有效地降低了能耗。 色彩 ? 在色彩上，采用素雅、樸實(shí)的顏色，穿插少許亮色，使整個(gè)社區(qū)給人一種古樸、典雅又不失現(xiàn)代的親和感覺(jué)，特別渲染“素”的意味。 特別強(qiáng)調(diào)的細(xì)節(jié) ? 白墻青頂，高墻窄巷； 戶門的“門洞”效果； 前庭、中天井、后院； 退臺(tái)、地下室； 天窗、鏤空花窗； 竹 …… ? “第五園”能夠在物欲橫流、價(jià)值觀混亂、沒(méi)有信仰的當(dāng)今中國(guó)社會(huì)，旗幟鮮明地發(fā)揚(yáng)中國(guó)傳統(tǒng)文化的精髓，以期對(duì)社會(huì)的文明進(jìn)步有所貢獻(xiàn)，這是值得尊敬的。 我們將滿懷著真誠(chéng)的尊敬，繼續(xù)關(guān)注萬(wàn)科“第五園”。 “第五園”能夠在忽視需求、包裝過(guò)度、漠視品位的市場(chǎng)環(huán)境中，珍視用戶的感受，提煉出對(duì)消費(fèi)者不僅物質(zhì)層面，更有精神層面的尊重，這是值得尊敬的。 材質(zhì) ? 在建筑材料的應(yīng)用
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