某地產(chǎn)第五園(完整版)
【正文】 成的深圳城市中部生活服務(wù)發(fā)展軸線上，該軸線被定位為深圳特區(qū)居住、生活配套與第三產(chǎn)業(yè)的拓展區(qū)域，也被定位為深圳特區(qū)外住宅產(chǎn)業(yè)最具發(fā)展?jié)摿^(qū)域。 ? 該項目在整體規(guī)劃設(shè)計上，通過對中式傳統(tǒng)住宅形式進行了現(xiàn)代手法的演繹。 2023年 12月，在北京釣魚臺國賓館，第五園以其獨特的“ 原創(chuàng) 現(xiàn)代中式”設(shè)計風(fēng)格，榮獲“中國建筑珍品大院”獎。 ? 消費動機 —— 目標(biāo)客戶對西式建筑已經(jīng)產(chǎn)生“審美疲勞”；是萬科 地產(chǎn) 的忠實客戶；想體驗萬科的優(yōu)質(zhì)物管；期待第五園的升值。 ? 白墻帶來的問題：由于整個小區(qū)內(nèi)白墻太多，夏天日曬反射是個問題，而且外立面比較容易臟 ? 采光和通風(fēng)性能普遍比較差：第五園 戶型 的采光和通風(fēng)性能普遍比較差，雖然有一些天井，但是依然沒有很好的解決這個問題。 ? 交通不便利：“第五園”地處坂田雅園路，雅園路為目前第五園唯一的對外聯(lián)系市政道路，但按規(guī)劃其斷面未達(dá)到規(guī)劃等級，而且只有 2車道，車輛進出非常不便。 ? 萬科 .第五園的文脈也由此得以清晰地呈現(xiàn)，而映入滿眼的是中國民居的歷史。 小區(qū)規(guī)劃、設(shè)計分析 ? 整個社區(qū)的規(guī)劃是由中央景觀帶分隔而成的兩個邊界清晰的 村落 所組成，一條簡潔的半環(huán)路將兩個 村落 串連。 ? 作為潮濕炎熱地區(qū)的中式建筑，該項目吸收了富有廣東地區(qū)特色的竹筒屋和冷巷的傳統(tǒng)做法，通過天井、廊架、挑檐、高墻、花窗、孔洞、縫隙、窄巷等，試圖給陽光一把梳子，給微風(fēng)一個過道，使房屋在梳理陽光的同時呼吸微風(fēng)，讓居住者能充分享受到一片蔭涼，在提高了住宅的舒適度的同時有效地降低了能耗。 特別強調(diào)的細(xì)節(jié) ? 白墻青頂，高墻窄巷； 戶門的“門洞”效果； 前庭、中天井、后院； 退臺、地下室； 天窗、鏤空花窗； 竹 …… ? “第五園”能夠在物欲橫流、價值觀混亂、沒有信仰的當(dāng)今中國社會，旗幟鮮明地發(fā)揚中國傳統(tǒng)文化的精髓，以期對社會的文明進步有所貢獻(xiàn)，這是值得尊敬的。 “第五園”能夠在忽視需求、包裝過度、漠視品位的市場環(huán)境中，珍視用戶的感受，提煉出對消費者不僅物質(zhì)層面，更有精神層面的尊重，這是值得尊敬的。 ? 在環(huán)境設(shè)計的細(xì)節(jié)處理中，努力營造“幽”的氛圍。各 村 內(nèi)部都有深幽的街巷或步行小路以及大小不同的院落組合而成
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