房地產(chǎn)廣告失誤談(文件)
【正文】 裕階層人士 觀點(diǎn)二 項(xiàng)目及其廣告要具備 識(shí)別特征 Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 ?廣告必須塑造出樓盤的 識(shí)別特征 Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 好的地產(chǎn)項(xiàng)目，總有一個(gè)（也只應(yīng)有一個(gè)）最具傳播價(jià)值的“識(shí)別特征”，它可以是樓盤某方面的素質(zhì)，也可以是一種全新的居住理念，甚至只是一種特殊的角度與風(fēng)格！但必須在廣告中清晰呈現(xiàn)。此時(shí)有兩種廣告表現(xiàn)：一是以理性方式硬向人們灌輸樓盤賣點(diǎn)；二是以感性方式與消費(fèi)者進(jìn)行情感（情緒）的溝通。 Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 ?媒介組合及創(chuàng)新的前提 —— 消費(fèi)形態(tài)研究 回答問題：你的房地產(chǎn)項(xiàng)目，目標(biāo)對象是誰？他們在什么時(shí)間、閱讀收看收聽什么欄目？他們經(jīng)常出現(xiàn)在哪里？在哪里吃飯？在哪里購物？在哪里娛樂消費(fèi)？在哪里運(yùn)動(dòng)？出門乘什么交通工具？ Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 ?媒介組合 —— 精心搭配 提高注目率 —— 審慎研究與選擇投放時(shí)段（如報(bào)眼、周一） 抓目標(biāo)人群 —— 認(rèn)真研究廣告投放的位置、版面（如夜晚） 降低投放成本 —— 突破常規(guī)投放規(guī)律，有意識(shí)地選擇冷時(shí)段 短期轟動(dòng)與長期動(dòng)銷結(jié)合 —— 集中立體投放，加“保溫廣告” Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 ?媒介創(chuàng)新 —— 發(fā)掘新的“窄告”形式 售房，功夫有時(shí)卻在售房之外。 Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 ?房地產(chǎn)廣告優(yōu)劣檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)
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