定稿御苑花園御翠苑小區(qū)前期物業(yè)管理合同書doc（word版）（doc9頁）(文件)
【正文】 約有償服務(wù)費用；符合法律法規(guī)的其它有償服務(wù)費用。 第八章 違約責(zé)任一、甲方違反協(xié)議，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；二、乙方若違反本協(xié)議，使甲方未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；三、甲方違反協(xié)議擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)或亂收費的，乙方有權(quán)要求甲方清退所收費用，退還利息并支付違約金；四、乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費標(biāo)準(zhǔn)和時間交納有關(guān)費用的，甲方有權(quán)要求乙方‰交納違約金。本協(xié)議內(nèi)容需要修改時必須經(jīng)雙方簽章確認(rèn)。六、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效。四、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解無效的，可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。二、在本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。第六章 專項維修資金的管理與使用住宅專項維修資金的收取、使用和管理，按照國家建設(shè)部、財政部《住宅專項維修資金管理辦法》、東莞市《關(guān)于住宅專項維修資金交存、使用和監(jiān)管若干規(guī)定》（東府〔2008〕134號)等政策法規(guī)的內(nèi)容執(zhí)行。第五章 物業(yè)管理服務(wù)費用的交納和使用（備注：此物業(yè)管理服務(wù)費用不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費用）一、物業(yè)管理服務(wù)費乙方向甲方交納物業(yè)管理費起始時間：自 年 月 日開始交納；，；（包括由于乙方原因空置的房屋）3；（包括由于乙方原因空置的房屋）已售車位管理服務(wù)費每月每個50元；（包括由于乙方原因空置的車位）乙方出租物業(yè)的，物業(yè)管理服務(wù)費用的交納由乙方和承租方自行約定；但應(yīng)將約定內(nèi)容向甲方登記備案；乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)時，須交清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)管理服務(wù)費和其它應(yīng)繳費用；乙方應(yīng)在每月10日前交納當(dāng)月的物業(yè)管理費用；物業(yè)管理服務(wù)費用交納方式：向甲方設(shè)立在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)繳交，或者向甲方委托代收的
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