定稿御苑花園御翠苑小區(qū)前期物業(yè)管理合同書docword版doc9頁-免費閱讀
【正文】 本協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。4三、代收代繳費用（備注：此項費用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費，收費標準按照政府或委托單位的規(guī)定執(zhí)行）受有關(guān)部門或單位委托，甲方可提供水費、電費、電話費、有線電視費、房租等代收代繳服務(wù)；其它各項統(tǒng)收費用；交納時間應(yīng)與物業(yè)管理服務(wù)費用同時定期交納或按實際使用情況交納。十、協(xié)議管理服務(wù)期限 從本協(xié)議書簽訂生效之日起至本物業(yè)業(yè)主委員會成立后與物業(yè)服務(wù)企業(yè)另行簽訂的《物業(yè)服務(wù)委托合同》生效時為止。第二章 物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容一、房屋共用部位的維護和管理共用部位是指以下內(nèi)容：房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位、已作為共用建筑面積分攤的屋面、戶外墻面、電梯大堂、樓梯間、走廊通道等。□ 商鋪 御翠苑 幢（ 單元 號），總建筑面積 平方米。七、檔案資料本物業(yè)的房屋竣工、設(shè)施設(shè)備及接管驗收檔案、圖紙、資料的管理；業(yè)主及非業(yè)主使用人檔案資料的管理。第五章 物業(yè)管理服務(wù)費用的交納和使用（備注：此物業(yè)管理服務(wù)費用不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費用）一、物業(yè)管理服務(wù)費乙方向甲方交納物業(yè)管理費起始時間：自 年 月 日開始交納；，；（包括由于乙方原因空置的房屋）3；（包括由于乙方原因空置的房屋）已售車位管理服務(wù)費每月每個50元；（包括由于乙方原因空置的車位）乙方出租物業(yè)的，物業(yè)管理服務(wù)費用的交納由乙方和承租方自行約定；但應(yīng)將約定內(nèi)容向甲方登記備案；乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)時，須交清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)管理服務(wù)費和其它應(yīng)繳費用；乙方應(yīng)在每月10日前交納當月的物業(yè)管理費用；物業(yè)管理服務(wù)費用交納方式：向甲方設(shè)立在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)機構(gòu)繳交，或者向甲方委托代收的銀行轉(zhuǎn)賬。二、在本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。六、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效。 第八章 違約責任一、甲方違反協(xié)議，未達到管理服務(wù)質(zhì)
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