【正文】 。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之___10____的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權證書之日起_____3__日內(nèi)向買受人支付。如有特殊情況，需和客服人員確定過戶時間后，報法務專員方可填寫），雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。第十條 權屬轉移登記（一）當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起____日內(nèi)（雙方約定。第八條 出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買受人有權退房，出賣人應當自退房通知送達之日起__3__日內(nèi)退還買受人全部已付款，按照__銀行同期貸款______利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。按照逾期時間，分別處理。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____％向買受人支付違約金。（若簽訂合同時無法確定具體時間，需要以“過戶后三日內(nèi)”等形式交付的，此處打叉，在附件八補充協(xié)議中約定）該房屋交付時，應當履行下列第____、____、____、____、____、____項手續(xù)： 出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品；買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；移交該房屋房門鑰匙；_____________________________________________________ ；_____________________________________________________ ；_____________________________________________________ 。出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。買受人取得房屋所有權證書后，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》的約定辦理資金劃轉手續(xù)。（建議選自行交割）自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見附件六。第四條 成交價格、付款方式及資金劃轉方式 （一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小寫），_填寫報稅價格，如按照指導價報稅，需提前與客服人員聯(lián)系，確定指導價后方可填寫 元整（大寫）。關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。該房屋已經(jīng)設定抵押的，出賣人應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。土地使用權證號為：__可不填寫______________________，填發(fā)單位為：____可不填寫______________。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第7頁 共7頁S4470000001編號： 北京市 存量房屋買賣合同 出賣人： 填寫產(chǎn)權人姓名，以下內(nèi)容必須全部填寫 【法定代表人】【負責人】： 賣方為個人的，劃叉 _ 國籍： 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】： 出生日期： 年 月 日 性別： 通訊地址： 優(yōu)先填寫北京住所 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 出賣人有代理人的填寫，以下內(nèi)容必須全部填寫（必須有公證的委托書）【法定代理人】【委托代理人】： 填寫代理人姓名_ 國籍： ______ 【身份證】【護照】【 】： 填寫代理人身份證號 __________ 通訊地址： 代理人聯(lián)系地址，優(yōu)先填寫北京住所 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 共有權人： _如房本中注明該房屋有共有權證，必須填寫以下全部內(nèi)容，且與共有權證持有人一致 【法定代表人】【負責人】： 共有人為個人的，劃叉 國籍： 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：