北京市存量房屋買賣合同(自行成交版)-北京市房屋租賃合同(文件)
【正文】 費為：【所得稅】【營業(yè)稅】【教育費附加】【城建稅】【土地增值稅】【印花稅】【綜合地價款】【 】。對本合同的解除，應當采用書面形式。第十二條 爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應當向買受人支付______________元的違約金；逾期超過_______日未遷出的，自期限屆滿之次日起，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起 日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照____________利率付給利息。本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由【出賣人】【買受人】繳納。 。（二）逾期付款責任買受人未按照附件四約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。按照逾期時間，分別處理(（1）和（2）不作累加)。出賣人同意將繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉(zhuǎn)移給買受人。第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾出賣人應當保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。（1）買受人支付定金的方式為【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉(zhuǎn)】。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關(guān)價格另有約定的，具體約定見附件一。關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。該房屋已經(jīng)設定抵押的，出賣人應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。（三）該房屋性質(zhì)為下列選項中第_______種情形。第二條 房屋權(quán)屬情況（一）該房屋所有權(quán)證證號為：________________________，共有權(quán)證證號為：_______________________，填發(fā)單位為：________________________。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_______層，其中地上________層，地下_________層。存量房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時所涉及的主要稅費包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金（已購公有住房有此項）、綜合地價款（經(jīng)濟適用住房有此項）、營業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。雙方當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書和證明文件。存量房，即二手房，是指通過辦理轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋?！? 】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打，以示刪除。本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本，通過設立“專用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，所簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》應當作為本合同的附件。編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第18頁 共20頁 北京市存量房屋買賣合同 出賣人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：_______________ 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性別：______________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國籍：_____________ 【身份證】【護照】【 】：_________________________________________ 通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_______________________ 共有權(quán)人：____________________
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1