旅游投資分析(第二章)1(文件)
【正文】 合資合作 ?企業(yè)承包 ?托管 ?企業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 ?企業(yè)破產(chǎn) 企業(yè)并購 ? 隨著旅游業(yè)對外全面開放步伐的加快 ,兼并與收購已經(jīng)成為我國旅游企業(yè)實現(xiàn)規(guī)模化、網(wǎng)絡(luò)化、集團化經(jīng)營的重要手段 。 （ 2）并購的類型 ? 按并購企業(yè)與目標企業(yè)的行業(yè)關(guān)系劃分，有 橫向并購、縱向并購和混合并購 三類。但綜合考察我國旅游企業(yè)的并購行為 ,卻可以發(fā)現(xiàn)明顯的混合路徑偏好 ,即多數(shù)旅游企業(yè)偏好混合并購而忽視橫向并購與縱向并購。由于資本總是流向最賺錢的行業(yè)或企業(yè)，因此，住資本重組中資本流動的大趨勢與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的變動趨勢是一致的。 ? “ 調(diào)配 ” ——指政府無償?shù)貙⒃O(shè)備資產(chǎn)由某單位調(diào)到另一單位使用?！?租賃 ” 的關(guān)鍵之處在于引入租賃合同關(guān)系，對政府投資形成的資產(chǎn)由出租方代為行使所有權(quán)，與承擔任務(wù)單位（承租方）簽定資產(chǎn)租賃合同，承租方向出租方支付租賃費。 ? ●國家對固定資產(chǎn)投資的宏觀調(diào)控，將從直接控制規(guī)模轉(zhuǎn)到利用貨幣、財政和稅收政策進行間接管理，用產(chǎn)業(yè)政策和經(jīng)濟信息進行引導(dǎo)。 一、旅游投資項目建設(shè)原則 ? 利益兼顧原則 ? 兼顧外延和內(nèi)涵的擴大再生產(chǎn)原則 ? 結(jié)構(gòu)優(yōu)化和配套的原則 ? 適應(yīng)多樣化經(jīng)營的原則 ? 以人為本的原則 ? 企業(yè)自主原則 企業(yè)自主原則的三層內(nèi)涵： ? ● 明確了政府和企業(yè)再投資體制中的職責范圍，政府主要投資于公益性項目和部分旅游基礎(chǔ)設(shè)施項目，一般不對旅游競爭性項目進行直接投資；企業(yè)是競爭性項目的投資主體，對項目立項、籌資、建設(shè)、經(jīng)營負全部責任。具體包括三方面的內(nèi)涵： 旅游投資項目的三層內(nèi)涵 ?第一
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