旅游投資分析(第二章)1-在線瀏覽
2025-02-02 14:01本頁面
【正文】 單項工程的總和。 ?第二：在總體設(shè)計中兼有發(fā)展旅游的目標(biāo)。 ?旅游投資項目相對于工業(yè)、農(nóng)業(yè)、能源、地產(chǎn)等投資項目有很大的區(qū)別，主要表現(xiàn)在旅游投資項目平均規(guī)模小、投資前景好、收益時間長、行業(yè)進(jìn)入門檻低等方面。 ? ●在擴(kuò)大投資審批自主權(quán)的同時，對項目進(jìn)行了重新分類。國家在密切結(jié)合產(chǎn)業(yè)政策的前提下，按產(chǎn)業(yè)性質(zhì)和特點，把所有項目劃分為鼓勵、允許、限制和禁止四大類，屬于鼓勵之列的下放審批權(quán)，而對限制項目嚴(yán)格審批。在國家進(jìn)行投資體制改革的同時，作為資本運營主體的企業(yè)必須轉(zhuǎn)變觀念，樹立自主投資、自負(fù)責(zé)任、自擔(dān)風(fēng)險的投資意識。 ? “ 租賃 ” ——指項目投資建成的設(shè)備設(shè)施等資產(chǎn)，租賃給承擔(dān)任務(wù)的單位使用。 ? “借用 ” ——指投資于某一項目所形成的設(shè)備設(shè)施等資產(chǎn)，借用給承擔(dān)任務(wù)單位。 ? “ 補(bǔ)償 ” ——指政府對于承擔(dān)任務(wù)單位在項目建設(shè)時先行自籌的資金，在事后給予適當(dāng)?shù)馁Y金補(bǔ)償。 三、旅游投資項目建設(shè)路徑 企業(yè)資本重組 （ 1）資本重組的定義 資本重組即對資本進(jìn)行重新組織和整臺的過程。 從微觀上講，通過對資本組臺的調(diào)整，提高行業(yè)的效率和企業(yè)的生產(chǎn)效率。 （ 2） 資本重組的方式 旅游企業(yè)資本重組可采用多種方式，主要 : 實行股份制 企業(yè)并購 組建企業(yè)集團(tuán) 企業(yè)分立 出售變現(xiàn) 合資合作 企業(yè)承包
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