【正文】 1~， D值以 10~20m為宜； H控制在 24層，并且在底部形成一定的開敝空間，使空間不擁擠又有親切感，使流動購物的人流可清楚地看到兩邊商店櫥窗里的商品，從而保持人與環(huán)境，人與人之間的感覺波和信息交流。同時，中心廣場的設置，利于人、車的快速聚集與分流，提高貨運交通的直達性，亦大大緩和人、車交通的矛盾。 、二層天橋騎樓的局部運用，特別是結合廣場庭院的運用，形成豐富的建筑與環(huán)境之間過渡空間，使得空間更為人性化。在尺度親切宜人的步行街上，店鋪鱗次櫛比，霓虹燈、廣告牌、櫥窗五光十色，綠化、小品、雕塑、冷飲茶座布置在街中，在這里人們可以自由自地閑逛購物、休憩、游玩，不必擔心汽車的威脅，其情調(diào)獨特的景觀大大有別于一般的商業(yè)街。 標，使水平低矮的步行街輪廓線有高低變化和每隔一段都有景。 標志性建筑 標志性建筑對園區(qū)的可識別性以及市民對場所領域的認同感有重要的作用，除了兩個高點景觀群以外，體育文化會展公園、騎樓式天橋、休閑主題綠地、指揮塔都可以建成標志性、地標性建筑。 細則 夜景照明 照明是現(xiàn)代城市日益重視的城市空間美化工程措施之一，夜景照明設計應根據(jù)功能空間的不同，運用不同的照明手段。新區(qū)中的各廣場以及圍合的建筑群為重點照明地段。特殊的景觀道路可通過道路綠化的照明或廣告燈箱的處理達到不同的效果。廣告的安置不應破壞原有的建筑空間感覺和建筑立面。小型廣告可結合建筑、設施、小品以及標志系統(tǒng)的靈活設計，為豐富多彩的城市空間提供點綴。公共場所中的電話廳和公廁設計須考慮為殘疾人和兒童設置專用的設備。通過合理的土地開發(fā)強度的控制，不但可以保證良好的城市空間環(huán)境，還可以對投資引導土地使用效率的提高以及形成合理的城市結構起到積極的作用。而這樣的開發(fā)控制給資金平衡帶來一定的困難，而且大片的低強度并不能從根本上提高環(huán)境品質。 細則 行政辦公建筑： 參考一般城市辦公建筑的開發(fā)強度，盡量避免一般辦公機構的大院形式，規(guī)劃要求建筑開發(fā)可相對緊湊一些，但不應有擁擠感，總體上應騰出更多的公共活動空間。貿(mào)易咨詢建筑容積率應控制在 ~，建筑密度控制在 40%以內(nèi)。 商住建筑： 應適應較大強度開發(fā)的需要，建議容積率控制在 ~，建筑密度控制在 50%~60%。 金融商貿(mào)用地用水量指標： m3/km2d。 由此求得規(guī)劃區(qū)總的用水量為 m3/km2d。 規(guī)劃區(qū)管網(wǎng)采用環(huán)狀管網(wǎng)供水，供水主環(huán)布置南側次干道上，水源主入口，近期由 12管段進水，遠期待水廠建成后由 3233管段進水，兩個進水管段的管徑按規(guī)劃區(qū)總水量的 70%計算，規(guī)劃區(qū)供水管網(wǎng)在 33兩節(jié)點處與城市管網(wǎng)相連。 地勢較平，地面坡度變化不大，為盡量保證區(qū)內(nèi)的污水都能靠重力流順利排放，減少污水提升泵站的數(shù)量和規(guī)模，在南新區(qū)污水系統(tǒng)布置時，盡量滿足以下原則： 細則 ①、污水管管徑的計算按最高日最高時污水量計算。 南新區(qū)污水管道由南向北布置，最后排至污水 1號泵站，進入城市污水管網(wǎng)。 雨水管渠的覆上深度應盡量控制在 ~，浮土不足 加固處理。 S=K1（ K N） /（ 1000 COSФ） 式中： S—— 計算視在功率（ KVA）； K1—— 同時系數(shù)； K—— 單位指標（ W/m2） N—— 建筑面積（ m2）； cosФ—— 功率因數(shù)。 10kV配電網(wǎng) 規(guī)劃區(qū)的 10KV配變站主要采用環(huán)網(wǎng)供電，根據(jù)地塊負荷值及其分布組成環(huán)網(wǎng)，開環(huán)運行。 細則 附表 1 用地性質 面 積 （ h m2 ） 指 標 （ W/m2 ） 負 荷 （ k W ） 住宅（一類） 60 5952 住宅（二類） 96 40 38400 行政辦公 100 16380 商業(yè)金融 120 23592 文化娛發(fā) 16 80 12800 醫(yī)療衛(wèi)生 60 1344 道路廣場 20 18352 公服設施 50 8550 合計 125370 附表 2 序號 轉供容量 (KVA) 序號 轉供容量 (KVA) 1 7 2 10193 8 3 9 4 10 5 11 6 12 細則 配電線路： 本區(qū) 10KV配電線路全部采用電纜，從 110KV變電站每臺變壓器出線 9回，則從 110KV變電站共有 36回， 10KV出線可向負荷區(qū)供電。低壓線路采用電纜直埋的方式敷設。 細則 、電信網(wǎng) 電信、郵政局所 規(guī)劃區(qū)郵政所的布局按最大服務半徑 500m，每處建筑面積 300m2設置，共規(guī)劃設置郵政所 2處。 交接方式 本區(qū)交接方式采用交接箱交接。規(guī)劃管孔數(shù)除電信公用網(wǎng)外，還應適當考慮電信專用網(wǎng)、有線電視和智能化小區(qū)管理系統(tǒng)等。 細則 、用氣量指標、用氣高峰系數(shù)及供氣分配比 ①、居民用氣指標 隨著人民生活的提高，各種廚房電器設備增加，參照其他地區(qū)的人均耗熱量和《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》，居民用氣指標為 2704MJ/人，年（ 65萬大卡 /人年）較為適合。用氣不均勻性可分為三種：月不均勻性，日不均勻性和時不均勻性。 時高峰系數(shù)為計算月的最高日的最高小時用氣量與該日平均小時用氣量之比。 、燃氣組分及其特性 混氣比例： 根據(jù)國家標準《城市燃氣分類》及天然氣氣源情況，確定本規(guī)劃混氣比例為液化石油氣比空氣 =1： 1（體積比）。年） （ 2）用氣分配比 —— 居民用氣量：公福用氣量：未可預見量 =73： 22：（ 3）總供應戶數(shù)： 10860戶 ②供氣規(guī)模 本工程供氣規(guī)模如下： 高峰小時用氣量： LPG需要量： ㎏ /h LPG— AIP供氣量： 高峰月平均日用氣量： LPG需要量： LPG— AIR供氣量： 9932m3/d 年用氣量： LPG需要量： t/年 LPG— AIP供氣量： m3/年 、混氣站及調(diào)壓箱 混氣站位于規(guī)劃北側，四周均為綠地，地勢平坦，東側靠近用氣負荷集中區(qū)，是理想的混氣站位置。 輸配系統(tǒng)為：混合氣出站壓力為 ，進入中壓干線，最后經(jīng)中壓支、戶線至區(qū)域式調(diào)壓器，調(diào)至 2600Pa，送入戶內(nèi)管線。 主要技術經(jīng)濟指標 序號 項目 單位 數(shù)量 備注 1 年供氣量 萬 m3 2 年平均日供氣量 m3 7196 3 高峰月平均日供氣量 m3 9932 4 高峰小時供氣量 m3 5 年銷售量 萬 m3 不含未可預見量 6 氣化居民數(shù) 戶 10860 7 管道長度 DN250 m 830 8 DN200 m 7130 DN160 m 1070 DN90 m 1500 9 中低壓區(qū)域調(diào)壓箱 個 25 10 混氣站占地面積 畝（ m2） 細則 管線綜合 本規(guī)劃管線綜合的內(nèi)容有：給水管線、污水管線、雨水管線、燃氣管線、電力管溝、電信電纜塊、路燈、有線電視電纜等 8種管線。具體要求見 GB50289— 98《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》。 建筑紅線：又稱建筑控制線。 容積率：一定地塊內(nèi)，總建筑面積與建筑用地面積的比值。 名詞 陸路港口又稱陸港。 第二章 ：區(qū)城發(fā)展名詞 聚集園區(qū) 園區(qū)興起于亞州的四小龍，上世紀 80年初被我國引進當時叫開發(fā)區(qū)。該概念認為，一個區(qū)城的經(jīng)濟發(fā)展不可能單靠一個“增長極”，而且在一定條件下“增長極”是可以互相傳遞的。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。又如在長三角：上海是“增長極”、蘇州也是“增長極”、甚至縣級市的昆山也是“增長極”。同一區(qū)塊內(nèi)或者同一價值鏈的不同產(chǎn)業(yè)群集合布置在一起。在內(nèi)陸區(qū)域建設陸路港口必須要有以下五個條件，一是交通樞紐，二是突出的區(qū)位優(yōu)勢；三是突出的資源優(yōu)勢，四是一定信息樞紐；五是歷史文化心理的認同。 綠地率：城市一定地區(qū)內(nèi)各類綠化用地總面積占地區(qū)總面積的比例。一般應后退道路紅線。 第一章：技術規(guī)定名詞 地塊：指街區(qū)內(nèi)被街坊道路或由用地權屬劃分的城市用地。 道路寬度 50m以上的斷面雨水、給水沿道路兩側雙側布管。 為保證該地區(qū)供氣安全可靠，管網(wǎng)布置應盡量成環(huán)，雙向供氣。 區(qū)內(nèi)輸配系統(tǒng)采用不同流量的區(qū)域調(diào)壓箱，調(diào)壓箱數(shù)量為 25個。 液化石油氣混合氣組分及其特性（見表 3） 細則 液化石油氣組分及其特性一覽表 表 2 序號 名稱 丙烷 丙烯 丁烯 1 異丁烷 異烷 備注 1 組分（ %） 2 密度（氣態(tài)） (㎏ /標米 3) 760mmHg0℃ 密度 (液態(tài) ) (㎏ /m3) 20℃ 3 低熱值 (氣態(tài) ) H1=(MJ/標米 3) 760 mmHg0℃ 4 高熱值 (氣態(tài) ) Hh=(MJ/標米 3) 熱值 (液態(tài) ) (MJ/㎏ ) 5 華百指數(shù) (MJ/m3) 6 動力黏度 ц= 106(Pa〃s) 7 運動黏度 106(m2〃s) 8 爆炸下限 (%) 9 爆炸上限 (%) 細則 液化石油氣混合氣組分及其特性一覽表 表 3 序號 名稱 丙烷 丙烯 丁烯 1 異丁烷 異烷 氧氣 氮氣 1 組分（ %） 2 密度 (氣態(tài) ) (㎏ /標米 3) 3 低熱值 (氣態(tài) ) H1=(MJ/標米 3) 4 高熱值 (氣態(tài) ) Hh=(MJ/標米 3) 5 華白指數(shù) (MJ/m3) 6 運動粘度 V= 106(m2/s) 7 露點 18℃ 用氣量一覽表 表 4 序號 項目 年用氣量 高峰日用氣量 高峰小時用氣量 LPGAIR(萬 m3) LPG(萬 t) LPGAIR(m3) LPG(t) LPGAIR(m3) LPG(㎏ ) 1 居民用氣量 7250 5 2 公福用氣量 2185 3 未可預見量 497 4 合計 9932 1 細則 、用氣量計算和供氣規(guī)模 ①用氣量計算 （ 1）民用氣量指標： 2704MJ/人 取時高峰系數(shù) 。取月高峰系數(shù) K= 日高峰系數(shù)為計算月的最高日用氣量與該月平均日用氣量之比。 供氣對象為居民和公共福利用戶。但在近一段時間內(nèi)尚不能向該地區(qū)提供天然氣，故暫不考慮以天然氣作為本地區(qū)的氣源。交接箱具體位置在修建性詳細規(guī)劃中落實。 在電話比較集中、內(nèi)部話務量較多的行政辦公、商業(yè)金融建筑及大學內(nèi)，適當安排一些用戶交換機，這就要求這些場所要留出 300~500m2的建筑面積安裝通信設備及各種附屬設施。 住宅： ~2部 /戶，按平均每戶 90~150m2計算。電力電纜溝布置在道路的東側或西側。 開關站： 本區(qū)按城市電網(wǎng)規(guī)劃中對新建區(qū)用電標準（ 3萬 ~4萬 m2左右建一座配變站）及 10KV變電站供電半徑不超過 300m的原則布置配變站約 24座（不包括路燈專用變電站），總容量 KVA 。 行政辦公建筑： 100W/m2；商業(yè)金融建筑： 120W/m2 文化娛樂建筑： 80W/m2；公共服務設施： 50W/m2 醫(yī)院： 60W/m2 細則 規(guī)劃區(qū)內(nèi)有行政辦公建筑