住宅技術經濟指標及計算實例(文件)
【正文】 計算比值 K： K=S/ C 住宅樓各戶型總套內使用面積 /住宅樓建筑面積； 計算 各戶型套型總建筑面積 Di： Di= Ai/ K＋ Bi 戶型套內使用面積 /計算比值＋戶型套型陽臺面積； 計算 住宅樓總建筑面積 F： F=∑Di Zi 各戶型套型總建筑面積各戶型套型總數(shù) 舉例 以高層住宅樓，底商住宅樓兩種類型為例。 十九～二十四層每層建筑面積 m178。餐廳 m178。衛(wèi)生間 m178。廚房 m178。 衛(wèi)生間 m178。 C戶型套型陽臺面積： m178。 E戶型套型陽臺面積： 178。 G戶型套型陽臺面積： m178。 B戶型套型總建筑面積： + = 178。 F戶型套型總建筑面積： + = 178。 各層建筑面積如下： 首層建筑面積 178。 屋頂層建筑面積（電梯機房和樓梯間建筑面積之和） m178。主臥衛(wèi)生間 m178。廚房 m178。 B戶型 各功能空間使用面積略 B戶型套內使用面積： +++++++ += m178。 D戶型 各功能空間使用面積略 D戶型套內使用面積： m178。 6 、計算比值 = 住宅樓各戶型總套內使用面積 /住宅樓建筑面積； 即： 套型總建筑面積 = 戶型套內使用面積 /計算比值 ＋戶型套型陽臺面積 A戶型套型總建筑面積： + = 178。 住宅樓總建筑面積 = A戶型套型總建筑面積 A戶型套型總數(shù) + B戶型套型總建筑面積 B戶型套型總數(shù) + C戶型套型總建筑面積 C戶型套型總數(shù) + D戶型套型總建筑面積 D戶型套型總數(shù) 即： 36+（ ++） 18= m178。 C戶型套型總建筑面積： + = 178。 住宅樓建筑面積 = 首層建筑面積 +二層建筑面積 +三～二十層 建筑面積 +屋頂層建筑面積 即
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