住宅技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及計(jì)算實(shí)例(存儲(chǔ)版)
【正文】 += m178。主臥衛(wèi)生間 m178。 各層建筑面積如下： 首層建筑面積 178。 B戶型套型總建筑面積： + = 178。 E戶型套型陽臺(tái)面積： 178。 衛(wèi)生間 m178。衛(wèi)生間 m178。 十九～二十四層每層建筑面積 m178。 不包括 ?本棟住宅樓的套型陽臺(tái)面積總和； ?本棟住宅樓地下室和半地下室建筑面積。 住宅設(shè)計(jì)應(yīng)計(jì)算下列技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 各功能空間使用面積應(yīng)等于各功能空間墻體內(nèi)表面所圍 合的水平投影面積； 套內(nèi)使用面積應(yīng)等于套內(nèi)各功能空間使用面積之和； 套型陽臺(tái)面積應(yīng)等于套內(nèi)各陽臺(tái)的面積之和；陽臺(tái)的面積均應(yīng)按其結(jié) 構(gòu)底板投影凈面積的一半計(jì)算； 套型總建筑面積應(yīng)等于 套內(nèi)使用面積、相應(yīng)的建筑面積 和 套型陽臺(tái) 面積之和； 住宅樓總建筑面積應(yīng)等于全樓 各 套型總建筑面積之和。） —— 套內(nèi)使用面積 (m178。 套內(nèi)使用面積計(jì)算，應(yīng)符合下列規(guī)定： 套內(nèi)使用面積應(yīng)包括臥室、起居室（廳）、餐廳、廚 房、衛(wèi)生間、過廳、過道、儲(chǔ)藏室、 壁柜 等使用面積的總和； 躍層住宅中的套內(nèi)樓梯應(yīng)按自然層數(shù)的使用面積總和計(jì) 入套內(nèi)使用面積； 煙囪、通風(fēng)道、管井等均不計(jì)入套內(nèi)使用面積； 套內(nèi)使用面積應(yīng)按結(jié)構(gòu)墻體表面尺寸計(jì)算；有復(fù)合保溫 層時(shí)，應(yīng)按復(fù)合保溫層表面尺寸計(jì)算； 利用坡屋頂內(nèi)的空間時(shí)，屋面板下表面與樓板地面的凈 高低于 ，凈高在 ～ 的空間應(yīng)按 1/2計(jì)算使用面積，凈高超過 的 空間應(yīng)全部計(jì)入套內(nèi)使用面積；坡屋頂無結(jié)構(gòu)頂層樓板，不能利用坡屋頂空間時(shí)不應(yīng)計(jì)算其使用面積； 坡屋頂內(nèi)的使用面積應(yīng)列入套內(nèi)使用面積中 。當(dāng)建筑中 有一層或若干層的層高大于 ，應(yīng)對(duì)大于 的所有樓層按其高度總合除以 數(shù)折算，余數(shù)小于 ，多出部分不應(yīng)計(jì)入建 筑層數(shù)，余數(shù)大于或等于 ，多出部分應(yīng)按一 層計(jì)算； 層數(shù)小于 ； 高出室外設(shè)計(jì)地面小于 自然層數(shù)。廚房 m178。 B戶型 各功能空間使用面積：起居室、餐廳 m178。 C戶型 各功能空間使用面積略 C戶型套內(nèi)使用面積： m178。 G戶型 各功能空間使用面積略 G戶型套內(nèi)使用面積： 178。 E戶型套型總建筑面積： + = 178。（本層供住宅樓使用的樓梯、電梯等交 通空間建筑面積） 三～二十層每層建筑面積 m178。書房 16 m178。 C戶型套型陽臺(tái)面積： m178。 D戶型套型總建筑面積： + = 178。 全樓各戶型總套內(nèi)使用面積 = A戶型套內(nèi)使用面積 A戶型套型總數(shù) + B戶型套內(nèi)使用面積 B戶型套型總數(shù) + C戶型套內(nèi)使用面積 C戶型套型總數(shù)
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