包裝印刷售樓處包裝引導(dǎo)建議方案講義(文件)
【正文】 辦公 ? 辦公區(qū)是為現(xiàn)場(chǎng)辦公的公司領(lǐng)導(dǎo)、財(cái)務(wù)、以及現(xiàn)場(chǎng)工作人員而設(shè)臵的，一般設(shè)臵較為隱蔽，通常設(shè)臵在售樓處的二樓較合適 ? 儲(chǔ)物間、更衣室等內(nèi)部人員使用的空間一般設(shè)臵在隱蔽區(qū)域 ? 衛(wèi)生間是展示項(xiàng)目形象的重要功能空間，在有條件的情況下可分設(shè)對(duì)外、對(duì)內(nèi)衛(wèi)生間，分別對(duì)應(yīng)客戶及工作人員；對(duì)外衛(wèi)生間設(shè)計(jì)要求匹配售樓處整體風(fēng)格，衛(wèi)生間內(nèi)保持干凈、整潔、氣味宜人，細(xì)節(jié)處設(shè)臵人性化的清潔及梳妝設(shè)施 ?節(jié)點(diǎn) 5—— 附加區(qū)域設(shè)計(jì)要點(diǎn) ?案例 示意 萬(wàn)科大家 〃 世紀(jì)之光 售樓 處外部分布 圖 五重導(dǎo)視系統(tǒng) : F牌、路燈牌、蹲旗、異型旗、燈桿旗 售樓 處外部分布 圖 五重導(dǎo)視系統(tǒng) : F牌、路燈牌、蹲旗、異型旗、燈桿旗 燈桿旗 F牌 蹲旗 異型旗 燈桿券 畫(huà)面： 8*材質(zhì)：里面是龍骨鋼架 外面付不銹鋼板 最外面戶外寫(xiě)真 費(fèi)用： /個(gè) 尺寸： * 畫(huà)面： * 間隔： 15m 材質(zhì)：鍍鋅板焊接成型 里面放黃沙 費(fèi)用： /個(gè) 售樓 處外部分布 圖 G20廣場(chǎng)氛圍烘托 : 城市建面包裝、 G20城市時(shí)間、紅綠燈廣告、 G20指示牌、 地鐵網(wǎng)、籃球場(chǎng)、精神堡壘、海盜船、配套指示牌、注水道旗 G20城市時(shí)間 紅綠燈廣告 杭州地鐵網(wǎng) G20城市指示牌 8米高的精神堡壘 注水道旗：畫(huà)面 12*籃球場(chǎng) 海盜船 城市建面包裝 G20廣場(chǎng) 運(yùn)動(dòng)小品 售樓 處外部分布 圖 售樓處外部布臵匯總 售樓處內(nèi)功能區(qū)和接待流程 一樓 一樓功能圖及動(dòng)線 售樓處內(nèi)功能區(qū)和接待流程 一樓前臺(tái)及品牌展示區(qū)道具布臵 地毯 表示墻 /接待臺(tái) 老帶新 /帶看流程 二維碼 萬(wàn)科在全球 / 萬(wàn)科在杭州 米蘭世博會(huì)萬(wàn)科館 /玻璃貼 售樓處內(nèi)功能區(qū)和接待流程 一樓 G20規(guī)劃館及校史館展示區(qū)道具布臵 吊旗 G20規(guī)劃館 沙盤(pán) /宣傳片 售樓處內(nèi)功能區(qū)和接待流程 一樓沙盤(pán)區(qū)、洽談區(qū)、吧臺(tái)區(qū)道具布臵 售樓處內(nèi)功能區(qū)和接待流程 一樓童玩中心、洗手間道具布臵 售樓處銷(xiāo)售道具分布圖 一樓道具布臵匯總 售樓處內(nèi)功能區(qū)和接待流程 二樓 二樓動(dòng)線圖 售樓處內(nèi)功能區(qū)和接待流程 二樓布臵圖 案場(chǎng)物業(yè)人員與道具、服務(wù)要求 水吧 ?水吧配備現(xiàn)煮咖啡機(jī)、消毒柜、咖啡具、茶具、冰箱、微波爐 。 社區(qū)樣板段 ?路面整潔，綠化清爽 。 到這個(gè)“水上售樓處”看看，開(kāi)發(fā)商還給你準(zhǔn)備了專(zhuān)門(mén)的小快艇，到“水上售樓處”看完，還可看社區(qū)，一水兒的快艇接送，讓客戶有被尊重的感覺(jué)。甚至房子上還冒出來(lái)“煙囪”，雖然不會(huì)冒煙，卻標(biāo)上了項(xiàng)目的 LOGO。墻上還掛滿了百老匯的劇照，電視大屏幕中播放著 《 42街 》的演出畫(huà)面。新穎的創(chuàng)意將購(gòu)房者的“眼球”牢牢吸引住，“彩蛋”內(nèi)賓客盈門(mén)。 售樓處設(shè)計(jì)亮點(diǎn) —— 京城 6大別樣售樓處 最現(xiàn)成 蘋(píng)果社區(qū)售樓處 獲獎(jiǎng)理由 廠房改建 廠鍋爐房。售樓中心作為與業(yè)主直接交流的平臺(tái)，則充分演繹以 “ 自然 ”為基礎(chǔ)的主題概念。 售樓處設(shè)計(jì)亮點(diǎn) —— 情趣“樹(shù)廳” 售樓處特點(diǎn)： 設(shè)計(jì)感十足，但是空間較為促狹，談判桌椅設(shè)臵較少，且不舒適； 意在制造現(xiàn)場(chǎng)賣(mài)壓。當(dāng)這種白色的網(wǎng)格與室內(nèi)同樣白色為主的設(shè)計(jì)結(jié)合在一起的時(shí)候，產(chǎn)生了一種美學(xué)上的特殊的留白效果。 享受影音效果，一邊看著沙盤(pán)，一邊聽(tīng)講解人員介紹項(xiàng)目情況 售樓處設(shè)計(jì)亮點(diǎn) —— 日本售樓處借鑒 模擬未來(lái)的窗外景色特意制作的景觀畫(huà)布 模擬夜景的景觀畫(huà)布 模型展示每層戶型平面，標(biāo)注戶型面積 /價(jià)格 /在樓座中所處
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